经历了起起伏伏的2018年，新年伊始，郑州置业者，将更理智更挑剔的选择优质楼盘。噱头和概念都很难打动他们，只有真正价值的品质楼盘才能成为红盘。
丨壹丨
主城巨盘
对于大多数置业者来说，回归主城区已经是无需讨论的话题。
如果你关注去年郑州的房产市场，会发现主城区的销售情况远远优于大多数远近郊区项目。便利的交通，成熟的配套，繁华的生活氛围，是置业者优先考虑的核心因素。
不过郑州主城区新盘已屈指可数，而绝大多数都是小盘。房子可能不错，但周边老旧小区等，可能会影响很多人的居住体验。
郑州南三环，富田城·九鼎公馆组团滨河运动公园实拍图，主城区的便利，是大多数人对于美好生活的向往
即使如此，在郑州主城区，有一片区域，仍然受到大家的积极拥趸，那就是管南片区：
鑫苑国际新城、绿都澜湾、永威城分别以44亿、40亿、26亿的2018年度销售额，位列大郑州项目排行榜的第3、4、12名。
区域热度，可想而知。
2018年12月26日，《郑州铁路枢纽总图规划（2016-2030年）》（下称《规划》）正式获批。规划确定位于管城区的小李庄站和郑州、郑州东、郑州南一起，为郑州四大主客站。
小李庄站资料图，来自网络
而对于回归主城的置业者，在区域内小李庄站确定为郑州四大主客站之际，传来了更好的置业利好：
深耕中原26年的本土房企巨头振兴集团，在郑州主城的网红管南片区，亮出重磅巨盘：
占地面积达7平方公里的超级大城——富田城。
丨贰丨
城中大城
毋庸置疑的是，富田城将以众星环耀的魅力，将在2019年领跑这个城市，吸引全城的关注。
买房者最关心的几大核心要素，富田城不但拥有，而且是加量提供。根据目前了解的信息，这座郑州主城区的超级大城，有以下几大要素：
网红管南，7平方公里，4地铁，2河流，1火车站。
富田城所处的网红管南区位，上文也已提到，已成为无需多说的郑州购房常识。
富田城项目整体区位图，南三环、南四环、绕城高速、机场高速、金岱路等环绕
7平方公里，大城的优势，实在太多了。
作为巨盘，富田城项目将成为振兴集团的旗舰标杆作品，将倾集团之力，集合更多的资源和重视。
通过上方区位图不难看出，整个项目能享受到的配套绿化非常高，如同种在花园里的城堡一般，鸟语花香，人在画中。
十七里河在项目中的河段达4.2公里，两侧滨河公园，就是未来富田城业主的私家公园；潮河同样濒临项目，2河流的楼盘，在郑州，估计这是唯一一个。
重要的是，这是两条市政河流，而不是为了省电冬天停止水源供应的人工打造水系。
富田城，项目内滨河景观效果图
建设中的地铁4号线，和规划中的12号线、14号线、16号线，一共4条地铁从富田城项目中穿过，项目内就有3个换乘站，未来便利的出行生活，别人家的业主只能羡慕。
丨叁丨
九鼎2.0
2013年，在品质改善盘极度稀缺的郑州老经开区，振兴集团开发的九鼎世家亮相。在片区内推出了楼王200㎡的高端改善户型，成为佳话。
先天临近丹尼斯、一站购物广场、大商千盛百货、鹤立幼儿园、经开实验小学、郑州十一中、一中实验学校等教育资源的前提下，大楼间距、高绿化率的设计，成为片区稀缺。
项目营销固然重要，置业者更关心的是交房后。九鼎世家交房实拍图可以了解一下：
富田九鼎世家，社区实拍图。随着一线房企50强基本全部入郑，更多的置业者深切体会到，本土情怀房企的项目很多时候居住更安心
那么，7平方公里的富田城，品质如何？
以即将入市的富田城·九鼎公馆为例，振兴给予其的定位是：九鼎世家品质升级版，九鼎2.0作品。
富田城·九鼎公馆组团，位于中原福塔南、南三环旁，紧邻高端居住区滨河新城，距离蝶湖仅2.5公里。
富田城·九鼎公馆组团，区位图
从城市鸟瞰角度上，九鼎公馆组团和CBD、北龙湖组成郑州东区城市新中轴。在建的地铁4号线与项目无缝对接，距离CBD仅3站路，距离北龙湖仅5站路。
振兴还斥巨资将地铁空间与九鼎公馆组团相连通，通过地铁4号线星火路站，不用出站可直达项目商业，通过地下商业与项目负一层门禁系统，业主可直达负一层精装入户大堂。
富田城项目效果图
富田城·九鼎公馆组团，建筑风格为新中式。为了做好这个
九鼎2.0的首个作品，在细节上，振兴初步确定了以下标准：1，单元大堂外墙石材
2，户内三玻中空窗
3，断桥铝合金推拉门
4，钢制门
5，指纹密码锁
6，核心筒1.2米以上钢丝网全封
7，阳台玻璃栏杆
8，一线品牌无障碍电梯
9，地暖交付
10，大堂地面石材交付
11，彩色金刚砂车库
12，铝模、钢爬架等高端施工工艺
需要注意的是，九鼎公馆组团是在毛坯交付的前提下，做到了以上细节。
不仅如此，为了让九鼎2.0成为标杆项目，九鼎公馆组团还配置了电子公告系统、社区监控系统、电梯对讲系统、智能音响系统、电子巡更系统、周界报警系统、楼宇媒体系统、可视对讲系统、停车管理系统、智能服务系统等10大智能科技系统。
富田城·九鼎公馆组团，智能生活示意图
未来，社区内还采用智能一卡通，可实现门禁、充电、洗车等服务，并配备公共WIFI、USB插座、自助洗车设备、蚊控、夜光跑道、智能感应灯、一键断电等，预留智能寄存柜、净水柜、智能垃圾分类柜等位置。
丨肆丨
水居生活
北方城市大多缺水，北方人对于水的向往，自古而然。
九鼎公馆组团，东侧为十七里河约1.7公里，河面水域宽50与米，振兴沿河为业主打造了50米宽沿河运动主题公园。
九鼎公馆组团，十七里河滨河公园方案示意图
滨河公园中，有篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐区、星空草坪、樱花步道、漫步竹林等相互穿插，实现人和自然的亲切互动。
富田城项目示意图，滨水而居，是北方人对于诗意的美好向往
为了不辜负富田城先天的水居生活，振兴选择了一线景观设计团队“奥雅设计”，以打造新中式景观体系。奥雅，在郑州同时也是豪宅的景观设计单位。
定位品质改善，九鼎公馆组团设计了景观的三重礼序。联合数十位一线优秀设计师，以皇家宫殿大门为原型，与现代审美观念相结合，打造三进式入户大门，层层递进、门第礼序。
富田城·九鼎公馆二号院，大门效果图
通过传统元素结合，使建筑光影效果更加精致、立体，居住在此的财富感、地位感、自豪感油然而生。
结合十七里河河水及河道景观及中式造景“水生财”的理念，富田城·九鼎公馆组团，引水入园，打造水漾华庭、四水归堂、桃园缤纷、岗山枫径、林间漫道、谐趣林游、叠水迎宾等7大水景组团。
富田城，水居生活示意图
在景观层次感的设计上，布置了阳光草坪、镜面水系、树阵广场、中央会客厅、儿童游乐区、健康跑道、老年活动区、宠物活动空间、邻里活动区等，体现景观的尊享性、舒适性、趣味性、文化性等。
高楼观点
1，已经到来的2019，我们热爱的郑州肯定将更加美好。新年首推，我们希望给大家推荐一个靠谱的、承载者大多数人美好生活想象的品质楼盘。
2，于是，河南本土房企，深耕中原26年的低调大鳄，振兴集团进入了我们的视线。事实上，在高楼刚刚创办的2015年初，我们就以员工福利超好多次推崇振兴。一个靠谱的企业，首先得对员工负责，员工才是其最大最优的核心竞争力。
3，振兴在网红管南片区，打造了达7平方公里的巨盘，这在整个郑州主城区，都是耀眼的存在，值得关注。
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