抄底樓市，是多少購房者的心之所向。
畢竟在這個高房價時代，大家都想要買“便宜房”。
因此，那些遠低於市場價的法拍房、安置房、經適房、公租房也備受購房者的青睞。
大家為了購買這些看似價格低廉的房子，付出了太多的努力，結果卻不盡人意。
1
原來,法拍房並非我想象中的那麼便宜
劉小明 男 37歲
去年雙十一，我的朋友江科在浙江買了一套法拍房，飯桌上說起這個事，他的五官瞬間擰巴在一起，筷子上的涮肉都凝固了。
買之前宣傳的是“淘寶1塊錢買房子還不限購”，你說香不香？
實際上，他最後買下的那套房子，起拍價80萬，幾個賣家輪番競價，最後定格在130萬，加上雜七雜八的費用，總共140萬。
說實話，朋友就是衝著撿漏來的，但沒想到，折騰了半天，這個價格和周邊同等面積的二手房差不多嘛！
不僅不便宜，有的法拍房稅費甚至還遠遠高於正常二手房的。
之前網上曝出，有人369萬拍得一套學區房，事後計算發現稅費高達242萬，因此無奈選擇悔拍，保證金也因此打了水漂。
此處奉上《法拍房避坑指南》。
2
買安置房省了十幾萬,卻被"一房二賣"了!
韓小紅 女 35歲
去年10月，我看中一套總價75萬的安置房，當時並不知道買賣房產可以代辦，又想省下一筆中介費，於是先付了35萬定金，和房東約剩餘尾款待房產過戶後再行支付。
沒想到在交付房屋鑰匙的過程中，房東竟私下保留其中一把鑰匙沒交給我。
後來，房東因為還不上欠的高額債務，拿著之前保留的鑰匙。在我毫不知情的情況下，私自叫鎖匠更換該房屋門鎖，將該房屋以人民幣80萬元的價格再次出售給別人，那個人也跟我一樣先行支付房款35萬元。
就這樣房東騙我們兩個人，自己拿著這兩筆錢去還款了，絲毫不考慮我們的感受。
後來我找房東協商了很多次，房東也曾多次出具承諾書，承諾按期返還35萬元購房款給我，但幾個月過去了依然分文未給。
此處奉上《安置房避坑指南》。
3
經濟適用房,卻無法適用我的人生
王紳 男 27歲
農村家庭的我，有個談了五年的女朋友，她真的特別好。但由於沒有自己的房子，成了橫在我們婚姻大門前的最大一個坎。
之前也看了不少挺不錯的樓盤，但目前飛漲的房價卻讓我望而卻步。
後來，家裡的親戚告訴我，可以去申請價格相對便宜的經濟適用房。這個消息對於我來說，彷彿是在黑夜裡點亮了一盞明燈。
可是沒想到的是，在我查看了西安經濟適用房的申請條件後發現，每一條，自己好像都不符合——申請條件中，第一條便要求有城區戶口。這第一條，就把農村戶口的我擋在了門外。更別提接下來的1080元以下的人均月收入和17平方米以下的人均住房面積了。
一家三口人，家裡住著破舊卻面積挺大的小平房，平攤下來怎麼都高出了標準不少。而自己有著4000多元的月收入——超出了經適房的申請標準，但卻仍然買不起一套普通的商品房。
4
花錢就能“插隊”住上公租房,沒想到
趙小剛 男 25歲
高中就輟學外出打工的我，在管城區一家汽車修理店當學徒，一直想在鄭州買房，無奈資金有限。
偶然在一個房產代辦公司得知，公租房租滿5年，就能以低廉的價格買斷產權，價格不超過周邊出租房價60%。
前提是我們要申請到這個公租房名額，代辦人聲稱只要花5萬元，就可以拿到一個公租房的指標，我心動了，沒過幾天就把錢和相關資料交給了代辦人。
那個時候，我連裡面怎麼裝修都想好了。
此後的幾個月裡，我滿懷希望的等待房屋到手的那天。然而，等待的結果變成了泡影。
最終意識到自己被騙，代辦人也杳無音信，無奈選擇了報案。
結語
天上永遠不會掉餡餅。
那些低於市場價將近5成的特殊房產，有的可能是真便宜，有的只是表面便宜，且都存在或多或少的風險。
雖如此，但還是有不少人會選擇鋌而走險，自認為投資本就有風險。
對此，小編只能說如果你一味的抱著撿漏的心態可能會得不償失。
如果你真的想買，且是個內行，那麼冷靜、耐心、經驗、資金甚至時間，缺一不可。請一定要對特殊房產保持足夠的慎重，畢竟買房不是兒戲。
如果你只是想投機，覺得買特殊房產更加輕鬆，那我勸你不要輕易去碰，還是老老實實的買一個商品房吧。
最後，你是如何看待法拍房、安置房、經適房、公租房的？你會考慮這些類型的房產嗎？歡迎在留言區表達你的想法。
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