购房需求将会增加
住房与每个人的生活息息相关，房价的上涨和下跌也是我们最关心的话题，我国在过去的二十年里，农村人口流入城市的城市化进程对房地产市场起到了重要支撑作用，城市化进程的加速会使一部分农村人口流入城市中，但是人口是跟着产业走的，三四线城市很难有媲美一二线城市的产业集群，而且在消费能力上一二线城市人群的收入较高，近年来县城的房价会因为返乡置业人群的推动出现上涨。
于是，一二线城市被限制的房地产投资需求纷纷转向三四线城市释放，三四线城市近期正处于棚改的加速阶段，随着越来越多的城市采取棚改货币化安置，短期购房需求将会出现集中增加。
房地产市场巨大变革
真正导致房价上涨的还是炒房客，近几年不断人群涌入，让三四项城市的购房需求出现刚需公寓供不应求，其中就有一些在一二线城市上班的白领，随着经济的增长，我国房地产业发展形势一片大好，但房地产市场前景被人看好的同时，这种不合理的价格也引起了重视，中国吸取了很多国家楼市泡沫的教训，让房地产总体稳定又有结构上的调整，三四线城市重点去库存，一二线城市保持基本稳定。全国楼市基本呈现一线城市降温，二线城市渐趋平稳，三线城市有所上升的趋势，我国房地产市场正在进行着有史以来的最大变革，上百家中小房企倒下，这样突如其来的变化让很多开发商们感到不适，这也打乱了很多房企的投资节奏。
多省出台救市政策
据国家统计局昨日公布全国七十大中城市房价数据显示，七十个大中城市中一二线城市房价同比涨幅出现连续回落，这时就有很多人会有疑问，三四线房价会不会因为这场疫情来一次洗牌，在未来会不会跌到二十万一套呢？ 一，二线热点城市房贷收紧，部分四线城市房价上扬，南京，玉门等热点城市迎来加息潮，而一二线城市有大量人口带来的居住需求，对房子的需求强烈，房价有内在的上涨动力，调控期间不会大跌。另外，这次疫情发生后，已经有十多个省市开展了救楼市的政策，热点城市房价保持稳定态势，一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，对这个依赖性太大。
让房价趋于理性
不过，对于三四线城市的年轻人来说，当地的房子没有什么投资价值，另一方面是房子已经够三十四亿人居住，而且并没有停止修建，全国仍然还在大面积的开工建设新房，在坚持房住不炒的定位以及坚决遏制房价上涨的调控要求下房价逐步趋于理性，尤其是一线城市和部分二线城市房价已有下降迹象，一二线城市的房价之痛和租房时代要来了，全球来说，中国的地产富豪应该是最多的，但是去年有四百多家中小房企已经倒下了，预示着现今的房地产市场已经没那么好掘金了。
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