關於“房價”近年來也是人們最為關心的話題，當然國家也十分關注民生層面。自從房產行業高速發展，我國的房價也是逐年上漲。但國家早前多次出手調控，以至於房價近年來逐漸趨於平穩發展，甚至有些地區呈下降趨勢。可2020一場疫情過後，樓市走向變得更加不景氣。此前有不少媒體以及網友發文表示：房價亦或會下跌，隨時都有可能崩盤。那麼這些人的預測是真的嗎？
根據統計局相關數據顯示，2020年1月至2月份，全國商品房銷售額高達8203億元，同比下降35.9％。隨著疫情逐漸好轉，企業開始進入復工階段。開發商們為了挽回銷量，紛紛出臺一系列的優惠政策以至於吸引客戶。同時，國家為了“救市”也出臺一些利民政策，如“降低公積金貸款利率”、“降低首付比例”等等。
但無論是面對房企給出的優惠政策，還是國家幫扶，樓市依然沒迎來購房者的“報復性消費”，從目前的情況來看，許多地區的房產業仍處於“迷茫”期。根據調查瞭解到，有大部分的人延緩了購房計劃，也有人認為今年房價必定會降，等到合適的時機再入手。如今面臨樓市降溫，有相關專家表示，2020年房子必定供大於求，由此看來房價勢必會跌。那綜合以上的現象可以看出：房價下跌的可能性還是存在的。而跌多少是可以被接受的呢？
房產界大佬們的預測
馬雲曾經表示，未來八年房價如蔥，未來最便宜的是房子和車子，認為年輕人不應該被高額的房貸束縛自己追求事業的腳步。有網友認為馬雲這是不太看好樓市的發展。縱觀當下樓市的發展，馬雲的預言也是具有一定的準確性。甚至有不少網友覺得，只要大家都不買房，房價就會大跌。其實對於“大跌”，已有兩位專家早表明立場：
SOHO的創始人潘石屹認為房價如果下跌，開發商能夠接受的最大幅度是20％，一旦下跌超出這個數，不少房企將會面臨崩盤。而融創的孫宏斌觀點也類似，他之前表示，未來房價會下跌，但是不可能下跌超過30％，假如超過這個百分比，那麼房企就要面臨倒閉。看看大佬們的預測之後，難道網友們都在等著房價暴跌直至崩盤？看看國家如何回應。
央媒回應“樓市崩盤”的言論
其實細心的人都會發現，從2016年以來，我國一直加強對樓市的調控。尤其2020年，更是強調“房住不炒”的主基調，目的就是確保我國樓市趨於平穩發展。面對眾多人們的“猜疑”，央媒經濟日報發10字標題長文《“樓市崩盤？當心被忽悠了”》“霸氣”回應。
其中提到：由於新冠病毒的影響，新年伊始房地產行業就出現了“斷崖式”的下跌，從短期上來看，這只是暫時性的。從長遠來看，根據我國城鎮人口增量，未來還會有不少的購房需求。此外，2019年底，中央經濟工作會議已經確定，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，將“三穩”政策作為長效調控機制，以確保整個房產行業能夠平穩健康發展。同時，積極的“因城施策”也會保持樓市的穩定運行。所以未來樓市不會出現暴漲暴跌的局面，人們不應該被“樓市崩盤”的言論給忽悠。
央媒一錘定音，或許這兩類人要“遭殃”
一是高槓杆炒房客：說到“炒房客”，我們不得不回想過去的20年裡。不少人將手上的錢拿去投資房子，利用低買高賣的手段謀取利潤。但國家早已出臺政策遏制炒房客，房產的紅利時代逐漸褪去，對於炒房客來說，今年房價下跌或者不漲，就代表著他們已陷入虧損狀態。在如今被疫情影響的市場下，想要出手房子並不是一件簡單的事情。而不出手的話，長期的供房未必是件容易的事情。所以，面對樓市現在的走向，炒房客估計得黃了吧？
二是高槓杆開發商：截止2020年2月14日，根據人民法院公告網的數據顯示，全國一共有98家房企申請破產清算，其中包含了眾多的中小型企業。其實我們都知道，一般房企的負債率都特別高，假如現金流方面出現問題，很大可能就會影響整個企業的命脈。其次，近年來我國一直強調“房住不炒”的主基調，在維持現有金融政策不變的情況下，未能及時回籠資金的高槓杆開發商，今後的道路將會越來越艱難。
總而言之，無論網民們覺得房價上漲或是下降，其實從剛需者的角度出發，該不該買房就代表著會不會產生交易，而很多人都擠進售樓部的時候無形中就決定了房價的走向。
縱觀疫情過後，還是有人認為房價會下跌，那央媒的發文你看懂了嗎？國家多次發聲，出臺的政策只為了幫扶企業，但總體調控絕不鬆綁。反而在這種情況下，以上提及的兩類人可能會受損，對此大家怎麼看？
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