由於現在買房子的人越來越多，所以對於一些好房源來說是特別搶手的，一不小心就會被別人搶走，這樣的話後悔就來不及了，所以，在購買之前建議大家先看一下北京買房的攻略都是什麼，把其中的技巧掌握好的話，在選擇的時候就會比較順利，同樣的，大家要看一下北京買房的政策有什麼。
北京買房攻略
新房多在遠郊，剔除高總價、大戶型，500萬預算內，配套不完善500萬左右新房，六環內可選區域主要分佈在房山、大興、通州等區域，但可選項目極少，交通生活配套環境較差，且距離產業密集區較遠，所以作為低總價的房源依然有剩餘。而六環外新房可選區域主要分佈在房山、平谷、密雲、懷柔、大興、順義等區域，均屬於遠郊。
剔除高總價的大戶型，在500萬預算內的品質或改善型面積區間的新房，多處在交通出行不便、配套不完善的區域，生活便利性較差。縱覽北京供應市場的新房分佈區域，均處於遠郊地區，且區域內房屋產品類型多以洋房、別墅類等大戶型為主，總價都較高。
因此區域內能夠在500萬預算的新房，大多處於無產業支撐、生活配套尚缺、交通極為不便利的板塊，又因區域內居住人群密度低，無法支撐高品質配套入駐，豐富生活氛圍，且沒有道路規劃或新增配套等市政規劃，對於工作區域在市區的客戶而言，首置或改善型住房的生活滿足性較弱、宜居性不足。
北京買房政策
1、按照北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數量考核標準分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。
2、北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無房者，限購1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購2套。外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少5年。
3、具體限購條件如下：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月；有北京合法有效的暫住證；購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少1年。
4、港澳臺及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：要在中國內地居住滿一年；除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產。
針對上面這篇文章說講到的這些東西，我們已經瞭解到了北京買房的攻略都是什麼，我們可以先看一下上面所講的這些知識，其中的經驗是特別多的，我們一定要掌握好這些東西，把這些都掌握好的話，就能在短時間之內買到自己心儀的房子了，不僅如此，我們知道了北京買房的政策有什麼
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