由于现在买房子的人越来越多，所以对于一些好房源来说是特别抢手的，一不小心就会被别人抢走，这样的话后悔就来不及了，所以，在购买之前建议大家先看一下北京买房的攻略都是什么，把其中的技巧掌握好的话，在选择的时候就会比较顺利，同样的，大家要看一下北京买房的政策有什么。
北京买房攻略
新房多在远郊，剔除高总价、大户型，500万预算内，配套不完善500万左右新房，六环内可选区域主要分布在房山、大兴、通州等区域，但可选项目极少，交通生活配套环境较差，且距离产业密集区较远，所以作为低总价的房源依然有剩余。而六环外新房可选区域主要分布在房山、平谷、密云、怀柔、大兴、顺义等区域，均属于远郊。
剔除高总价的大户型，在500万预算内的品质或改善型面积区间的新房，多处在交通出行不便、配套不完善的区域，生活便利性较差。纵览北京供应市场的新房分布区域，均处于远郊地区，且区域内房屋产品类型多以洋房、别墅类等大户型为主，总价都较高。
因此区域内能够在500万预算的新房，大多处于无产业支撑、生活配套尚缺、交通极为不便利的板块，又因区域内居住人群密度低，无法支撑高品质配套入驻，丰富生活氛围，且没有道路规划或新增配套等市政规划，对于工作区域在市区的客户而言，首置或改善型住房的生活满足性较弱、宜居性不足。
北京买房政策
1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。
2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。
3、具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：要在中国内地居住满一年；除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产。
针对上面这篇文章说讲到的这些东西，我们已经了解到了北京买房的攻略都是什么，我们可以先看一下上面所讲的这些知识，其中的经验是特别多的，我们一定要掌握好这些东西，把这些都掌握好的话，就能在短时间之内买到自己心仪的房子了，不仅如此，我们知道了北京买房的政策有什么
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