保利宜華城全新住宅產品，又有新進度了！
今天（7月11日），汕頭市自然資源局（海洋局）發佈關於“廣東宜華房地產開發有限公司宜華城C地塊第六期項目建設工程規劃許可事項批前公示”。
01 地塊掃描
宜華城C地塊第六期項目位於汕頭市龍湖區外砂鎮，處於新津河與324國道交匯處，地塊西面靠324國道，東至瀋海高速，北面臨新津河，南至現狀的水利排溝。
項目為汕頭市宜華城C地塊6期，位於C地塊2期（天鵝堡地塊）東側，C地塊5期（配套服務用地）西側。
該規劃用地148027.8㎡（其中住宅用地140725.42㎡，幼兒園用地7302.38㎡），總建築面積為208994.19㎡。
住宅用地：總規劃人口數約2932人，住宅戶數916戶，綠化率30%，容積率≤0.97，將設置停車位1492個，其中多層住宅596個、低層住宅車位896個。
幼兒園用地：擬建設兩層幼兒園，建築面積為4458.47㎡，規劃班級數18個。配置配電房、門衛房。
02 規劃建設
該規劃用地148027.8㎡（其中住宅用地140725.42㎡，幼兒園用地7302.38㎡），總建築面積為208994.19㎡。總規劃人口數約2932人。
地塊分為低層區及多層區，多層住宅區擬建設5層和8層住宅16棟，共468套，建築面積為58301.91㎡。低層住宅區擬建3層住宅86棟，共448套，建築面積為76455.46㎡。
（早前規劃效果圖，僅供參考，以開發商發佈為準）
該建築設計將以新中式風格為基礎，平面上佈局以軸線對稱為基礎，簡潔大方現代典雅。局部點綴中式符號增加細節。
多層住宅區：最大化利用周邊景觀資源，北側佈置大戶型眺望北側新津河，靠近中央景觀軸視野較好的區域也佈置大戶型。戶型方正使用率高，戶型面積約100-168㎡之間。
低層住宅區：組團化佈局便於管理，各組團的建築間距滿足規範前提下適當放大。低層採用聯排佈置，整體戶型方正規整，戶型面積約140-200㎡之間。
（早前規劃效果圖，僅供參考，以開發商發佈為準）
03 最新動態
2018年4月份，保利地產和宜華集團在汕頭舉辦戰略合作簽約儀式，簽約合作了5個合作項目，包括汕頭市宜華城項目（保利宜華城）、汕頭市龍泉巖項目（保利宜華海德公園）、揭陽市金都花園項目、海南臺達項目4個地產開發建設項目。
早年宜華地產自住開發的4個組團，分別是聖馬可商業廣場、香榭麗舍、天鵝堡別墅、新豪灣，打造的法式園林風格。後續全新地塊四期、五期、六期將由保利發展開發，包含臨江小高層及聯排、雙拼別墅等豐富產品，有可能均是打造新中式風格。
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