對於很多人來說，買房是一件特別重要的事情，但是如何選到一套好的房子就不太容易了，大家可能看了網上的一點點內容，或者相關的買房博主的文章，就盯著小區的地段、配套、樓層等不放。但小粥今天想聊一個大家可能會忽略的東西，那就是樓棟的位置，如果想讓自己的家人住上舒心的房子，這個樓棟的位置也是很重要的。
有些人會認為樓棟就是錦上添花，只要小區的地段位置合適了，樓層和戶型才是關鍵。對此，做了很多年甲方品牌的小粥，要告訴你，哪怕就在同一個小區，不同的樓棟的差別也是非常大的。
今天我們就一塊聊聊如何選到一個“好樓棟”的呢？
首先：樓棟的朝向很重要
我們現在買的房子很多時候都是期房， 所以你也只能夠從售樓部的沙盤或者小區的規劃圖紙上看到自己想買的房子在哪裡，所以買房的時候，一定要先弄懂樓棟位置在哪裡，最好就是要先確定好各個樓棟的朝向，坐北朝南的房子通風和採光最好，其朝向排列的事：
正南>南偏東>南偏西>正西>正東>正北；買房的時候儘可能的選擇好一點的朝向。
其次：觀察是否進出小區方便
我們買房的時候，一定會考慮一個問題，就是自己日後居住的舒適度和便捷，所以我們在選擇樓棟的時候，距離小區的遠近位置也跟我們有關哦，如果樓棟位置小區入口比較遠的話，出小區也要花費很長的時間，所以我們在買房的時候，一定不要只聽開發商說這個小區裡地鐵和公交多近，而是我們在選擇樓棟的時候，考慮實際的我們買的房子跟交通點的實際距離，從小區的那個門出來，如果經濟條件允許的話，儘量選擇距離入口適中的樓棟。
第三：遠離採光、通風差的樓棟
大家都會考慮到一個問題，就是哪怕在同一個小區裡，有些樓層的總樓層數都是不同的，這也到導致了很多樓層的樓間距都是不一樣的。這也會導致了有些比較矮的樓棟的房子採光和通風都會比較差，尤其樓層偏低房子，更沒有所謂的舒適感了。
第四：儘可能避開停車場和小區的入口的樓棟；
如果不小心買了靠近停車場或者小區入口的或者馬路的房子，你會發現噪音的汙染就變得無法避免了，特別是咋早高峰和晚高峰的時候，伴隨著車來車往而來的是噪音和尾氣汙染，這些都不利於我們的居住健康，所以大家在選房的時候，儘可能避開我上訴的這類房子，如果是靠近一些鐵路、高架的樓棟也要注意遠離了。
最後：選擇遠離小區垃圾站和變電站的樓棟
選房的時候，提前看好小區的設施規劃，留意下想要買的房子周圍是否有沒有未標明用途的空地，比如是周圍要建一些垃圾站、配電站的，這些都要留意，因為靠近這些地方就會比較難聞，尤其在夏天的時候，如果沒有保潔及時處理，那麼就會影響正常的居住。而如果是配電站等，或多或少都會有一些輻射，所以為了自己的生活舒心和身體健康，所以在選擇樓棟的時候最好遠離小區垃圾站和變電站。
總結一下，大家看到了這幾點，大家是否能夠學會自己如何選擇一個好的“樓棟”呢？希望今天的文章對於想要買房的人有所幫助。
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