对于很多人来说，买房是一件特别重要的事情，但是如何选到一套好的房子就不太容易了，大家可能看了网上的一点点内容，或者相关的买房博主的文章，就盯着小区的地段、配套、楼层等不放。但小粥今天想聊一个大家可能会忽略的东西，那就是楼栋的位置，如果想让自己的家人住上舒心的房子，这个楼栋的位置也是很重要的。
有些人会认为楼栋就是锦上添花，只要小区的地段位置合适了，楼层和户型才是关键。对此，做了很多年甲方品牌的小粥，要告诉你，哪怕就在同一个小区，不同的楼栋的差别也是非常大的。
今天我们就一块聊聊如何选到一个“好楼栋”的呢？
首先：楼栋的朝向很重要
我们现在买的房子很多时候都是期房， 所以你也只能够从售楼部的沙盘或者小区的规划图纸上看到自己想买的房子在哪里，所以买房的时候，一定要先弄懂楼栋位置在哪里，最好就是要先确定好各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子通风和采光最好，其朝向排列的事：
正南>南偏东>南偏西>正西>正东>正北；买房的时候尽可能的选择好一点的朝向。
其次：观察是否进出小区方便
我们买房的时候，一定会考虑一个问题，就是自己日后居住的舒适度和便捷，所以我们在选择楼栋的时候，距离小区的远近位置也跟我们有关哦，如果楼栋位置小区入口比较远的话，出小区也要花费很长的时间，所以我们在买房的时候，一定不要只听开发商说这个小区里地铁和公交多近，而是我们在选择楼栋的时候，考虑实际的我们买的房子跟交通点的实际距离，从小区的那个门出来，如果经济条件允许的话，尽量选择距离入口适中的楼栋。
第三：远离采光、通风差的楼栋
大家都会考虑到一个问题，就是哪怕在同一个小区里，有些楼层的总楼层数都是不同的，这也到导致了很多楼层的楼间距都是不一样的。这也会导致了有些比较矮的楼栋的房子采光和通风都会比较差，尤其楼层偏低房子，更没有所谓的舒适感了。
第四：尽可能避开停车场和小区的入口的楼栋；
如果不小心买了靠近停车场或者小区入口的或者马路的房子，你会发现噪音的污染就变得无法避免了，特别是咋早高峰和晚高峰的时候，伴随着车来车往而来的是噪音和尾气污染，这些都不利于我们的居住健康，所以大家在选房的时候，尽可能避开我上诉的这类房子，如果是靠近一些铁路、高架的楼栋也要注意远离了。
最后：选择远离小区垃圾站和变电站的楼栋
选房的时候，提前看好小区的设施规划，留意下想要买的房子周围是否有没有未标明用途的空地，比如是周围要建一些垃圾站、配电站的，这些都要留意，因为靠近这些地方就会比较难闻，尤其在夏天的时候，如果没有保洁及时处理，那么就会影响正常的居住。而如果是配电站等，或多或少都会有一些辐射，所以为了自己的生活舒心和身体健康，所以在选择楼栋的时候最好远离小区垃圾站和变电站。
总结一下，大家看到了这几点，大家是否能够学会自己如何选择一个好的“楼栋”呢？希望今天的文章对于想要买房的人有所帮助。
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