在疫情影響下，三月份樓市出現明顯降溫，房價方面，三月份新房房價上漲的城市數量相較一月減少二十六個，二手住宅銷售價格指數環比下跌0.1%，這是五十八個月以來首現負增長。房產銷售方面，三月份十九個城市新房零成交，二十四個城市二手房無成交，這對於房企和炒房客來說，或許不是什麼好消息，但是對購房者來說卻是利好的，意味著現在能以更低的成本買入房產，而且購房者的挑選範圍也越來越大。但是懂行人卻認為比起新房2020年，更是購買二手房的好時機，內行人表示主要是因為二手房具有這三個優點。
第一是，二手房是現房，能避免買到爛尾房的風險，房地產企業的典型特質是高負債、高成本、高週轉，現在房產滯銷，房企資金鍊很難正常運轉，在沒有資金的支持下，大多數房企支撐不過半年，有些甚至支撐不過三個月。如果危機持續，預計房產銷售還會持續遇冷，大量房企因資金鍊斷裂而破產，樓盤項目也會爛尾，所以2020年購買二手房或許能最大限度避免買房風險。
第二是，一場疫情讓很多人認識到了現金流的重要性，尤其是一部分創業者，現在急需現金流，解決眼前的危機，可能在疫情之後，這部分人會用低於市場價的價格，率先把手中的房產變現，這個時候剛需購房者或許有漏可撿。
第三是，二手房配套更加完善。現在中心城區的土地資源越來越稀缺，土地價格也越來越貴，這樣的背景下，現在大部分新房項目都建設在城市邊緣地帶，從一片荒地開始開發，到周邊的基礎設施全部建設完畢，可能需要五到十年的時間，可是人生有幾個十年呢，與其在荒地等待，不如購買周邊教育、交通、娛樂等生活配套已經完善的二手房。
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