不知道大家生活中有沒有發現一種現象：現在的新樓盤一般是新婚夫妻在購買。而很多身邊的朋友選擇第二套、第三套房時，更偏好購買“二手房”。
這是什麼原因呢？ 背後有什麼樣的利益關聯呢？
二手房一般地理位置優異、小區配套完善
咱們的城市都是隨著時間的變化，由小城到大城，從一環到N環，慢慢建立起來的。在很多一二線城市，新樓盤大多是在郊區或者城市邊緣，很少有地理位置在市中心的，如果想要購買一套地理位置優異的房源，就要考慮二手房了。
購買新樓盤的朋友都清楚，一般沒有個兩三年，小區門口的商鋪都建立不起來，空蕩蕩的。要等小區整體入住率高了，才有生活的氛圍。
而二手房就不用太操心，一般都在熱鬧的小區中，生活配套完善，超市、健身所、市場、餐廳甚至學校、購物廣場、電影院應有盡有。
投資方便
如果並不是剛需買房，是打算改善或者投資，那麼二手房無疑更省心。 因為新房購入一般還需要耗費大量的時間精力和財力去裝修，而二手房則只需要簡單改善，並且可以直接選擇購買裝修風格符合自己審美的房源。
無論是直接出租賺租金，還是留著以後給家人住，或是等待時機出手，都不用再費心家裝問題。
房屋質量心裡有數，交易安全直觀可靠
買二手房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙，工程質量一目瞭然，產權清晰。
而且二手房都是經過了好幾年的使用期，如果房子有什麼質量問題，肯定已經暴露出來，很容易看出。 如：漏水，地面塌陷什麼的。 也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，瞭解房子質量狀況。
買新房的時候，房開商一般會承諾整個小區的規劃，比如：這裡建個醫院，那裡建個餐廳。 實際上規劃實現率跟開發商實力掛鉤，具有一定風險。 二手房就沒有這樣的風險了，周邊規劃都已經成熟，買家心裡有數。
很多房源物業費極低，總價比新房還優惠
有些二手房是單位的福利房，物業費非常低，每年可以省不少開支。
不僅如此，二手房帶了裝修、傢俱，遇上急用錢的賣家，總價會壓得比新房還低，可以說是極其優惠。
有拆遷的可能
拆遷和中彩票，已經是咱們國人心中最希望遇見的事了。如果是那種比較陳舊的二手房，買來等拆遷，也是一種可行的投資。
咱們新聞上經常可以看到某處老屋以天價賣出，大多就是因為投資人考慮到拆遷的因素，想試一把。
編者語：
二手房好處雖然多，但購買時也要注意對比價格，注意檢查房屋是否有抵押情況，交易時檢查好所有應該有的證件。 最好找到靠譜的中介，帶你全程看房、簽約、交易。
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