房企巨頭擁有現金餘額2683億,負債達1.69萬億,屢傳“裁員”

一直以來,房地產都被視為最暴利的行業,在利好的環境之下,爆發式增長,也為房企的發展帶來了動力。2020年初,房地產行業遇到了一定的衝擊,對於樓市的成交量以及房價的走勢,都產生了影響,不過,目前樓市也正在快速回暖之中。

房企巨頭擁有現金餘額2683億,負債達1.69萬億,屢傳“裁員”

​目前,房地產行業的復工復產工作也在有序進行,受到疫情影響,不少房企在2月份的銷售額都有一定減少。近些年,由於政策收緊,不少房企的日子也不好過,不過,對於頭部房企來說,依舊在全力完成全年目標,作為房企巨頭的碧桂園,在2019年也交出了一份不錯的成績單。

根據億歐網報道,2019年,碧桂園實現總收入約為人民幣4859.1億元,同比增長28.2%,其中97.8%的收入來自物業銷售,僅有2.2%來自建築及其他分部。

2019年度,碧桂園來自房地產開發的收入,由2018年度的約人民幣3694.05億元,上升28.6%至約人民幣4750.12億元。與其他頭部房企相比,碧桂園的合同銷售金額與恆大、萬科不相上下。

同時,截至2019年12月31日,碧桂園可動用現金餘額約2683.5億元,達到公司有史以來最高水平,現金流十分充裕。然而,從碧桂園截止到2019年12月31日,總負債額達到1.69萬億。

房企巨頭擁有現金餘額2683億,負債達1.69萬億,屢傳“裁員”

和其他頭部房企對比,碧桂園的負債率位居首位,在高負債之外,碧桂園還屢次傳出“裁員”的消息。截至2019年12月31日,碧桂園的員工數量降至10.18萬人,較2018年底的13.1萬人減少了近3萬人。

對於“裁員”一事,碧桂園總裁兼執行董事莫斌曾回應稱,“碧桂園不是裁員,是優化組織架構,做績效考核,員工也有進有退。”對於,碧桂園大規模“優化”離崗,外界也是猜測紛紛。

當前,碧桂園積極復工復產,100%的在售項目開放線上售樓部,97%的樓盤線下復工,95.2%工地復工。對於2020年的目標,碧桂園並沒有對外公佈,不過已經進行了分解,想必在2020年,碧桂園依舊能夠有所突破,還是值得關注的。

一直以來,碧桂園在行業中,都處於領軍地位,業績方面也是穩步上漲,對於“裁員”一事來說,其實在近些年的房地產行業中,也並非罕見之事。在“寒冬”之中,不少房企都選擇了“緊衣縮食”,而碧桂園進行內部人員優化,也是為了企業更好的發展。

房企巨頭擁有現金餘額2683億,負債達1.69萬億,屢傳“裁員”

碧桂園自創立以來,在創始人楊國強的帶領之下,一直是穩步發展,並逐步走出廣東省,拓展至全國其他經濟高增長地區,碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市。在上市之後,碧桂園的發展速度更是驚人,在各大房企榜單中,都名列前茅。

目前,房地產行業出臺了一系列的調控政策,對於房企來說,也應該與時俱進,調整發展戰略,以現金為王。而碧桂園也會釋放自身優勢,繼續鞏固並加強在行業中的地位。


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