臨深的各個城市，大部分都是受深圳的房價輻射帶動起來的，特別是跟交界處的深圳房價更是有著直接的關聯。無論是外地還是本地人來惠州買房，一般都會出現以下幾個疑慮：環深城市買哪裡好，哪裡性價比高？惠州目前值得出手嗎，未來的升值空間怎麼樣？惠州樓盤是否具備投資價值，買哪個地段最好？
惠州優勢
臨深區域的惠陽和大亞灣區，目前的房價均價在1.3萬，相對與東莞，在和深圳擁有同樣高鐵、地鐵和便捷高速公路的條件下，其性價比遠遠高於東莞，而和中山相比，惠州與深圳通勤的交通方式更加便捷，更加多樣化，房價也低於中山好幾千。
惠州還有機場，是其它兩個城市沒有的。而且還有個重要優勢，就是不限購。因此，在這三個環深城市中，惠州無疑是非常好的投資目標。
大亞灣現狀
大亞灣房價會持續上漲，由於目供大於求，造成了鬼城的暫時現象，但這不妨礙它漲。大亞灣可用土地資源少，受深圳房價影響，註定是隻漲不跌的類型。
剛需的話當然是非常建議，如果作為投資，長期的可以，短期就需要好好考慮了，因為這裡的人氣增長較緩慢，還在不斷髮展中。不過發展前景還是非常可觀的！
惠陽為什麼是深圳人來買房最多的區域
惠陽的交通是整個惠州最好最完善的。首先看高速，惠州連接深圳的4條高速都從惠陽經過；其次廈深高鐵惠州南站，到深圳北站只需25分鐘，不會比在深圳坐地鐵上班慢。
惠陽最有價值的板塊有兩個，白雲新城板塊和南站新城板塊。
白雲新城板塊一方面是緊挨深圳坪山，另一方面它離深圳14號線目前終點站的距離也不過2公里。南站新城板塊，有廈深高鐵從此經過。
惠州還擁有吞吐量破千萬噸的惠州港，依託港口資源和開放優勢，已經打造成為粵東最大的煤炭集散基地，亞洲最大的燃料油調和中轉基地，油品、建材等大宗散雜貨的吞吐量突破千萬噸。
同樣是沿海開放城市，同屬粵港澳大灣區一份子，有著政府的大力規劃實施，國際高尖精巨頭企業進駐，近年來，這座城市的發展引擎開始啟動了，正在向前飛速發展！
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