對2018年5月29日大亞灣購房政策的點評,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在粵港澳大灣區中，惠州以及下面的類似大灣區等，其實購房政策相對寬鬆，所以近期確實存在部分人到此類區域購房。在帶動市場交易上升的時候，投資投機屬性增強。所以管控房地產交易市場，也是符合預期的。
從此次政策中可以看出，對於一次性購房三套的現象，所以“土豪”式的購房，其不計成本的購房，本身就不是自住的需求，而且也容易帶來房屋交易市場的恐慌。所以此次限制性購房政策，強調了既要限制認購，也會在後續提供資金核查，這樣有助於規範市場交易，同時也有助於防範交易資金的風險。
深圳市房地產中介協會發展研究總監徐楓認為，這相當於限購政策的補充版，從量上來限制片區的房產購置。最近這段時間，全國很多城市密集出臺補充版的限購政策，比如成都要求購買不同環線，有具體的分類。大亞灣出臺這項政策是不足為奇的，全國加強房產調控力度的表態一直沒有鬆動，接下來，其它地方也有可能會繼續出臺一些限購版的升級政策。
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