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3月24日，記者從重慶市規劃和自然資源局獲悉，該市出臺《土地出讓預公告制度》，對符合要求地塊提前發佈擬出讓信息，內容包括地塊規模、容積率等，以方便企業瞭解地塊情況、做好研判。目前首批6宗地塊預公告已發佈，總面積約788畝，獲得企業較高關注度。
“外地企業往往對重慶的市場及信息渠道不熟悉，可能會走彎路。預公告制度非常好，公佈了儲備單位、聯繫人及電話等信息，網上點一點、打個電話就能瞭解情況，非常便捷。” 美的地產相關負責人說。
“由政府部門發佈的信息更權威、更準確，也有助於我們節省信息成本，並做好市場研判。”龍湖地產相關負責人表示。
據悉，正式公告出讓的地塊是年度供地計劃內達到淨地、熟地供地條件，並有完善出讓方案的地塊。預公告則主要針對年度供地計劃內基本達到供地條件，可能還有部分整治收尾工作，但一段時期內即可推向市場的地塊。預公告信息主要包括地塊規模、容積率等規劃條件。
“疫情防控期間，為減少人員流動，讓數據多跑路、企業少跑路，重慶推出了土地出讓預公告制度。這既是積極開展土地市場調控、穩定和引導土地市場預期、確保土地供應平穩有序的重要舉措，也是優化營商環境、提升服務水平的具體做法。”重慶局相關負責人告訴記者。
該負責人稱，在預公告制度出臺前，想購地的企業都是通過中介或其他渠道瞭解地塊信息，因此經常出現信息不對稱、不規範的問題。預公告發布後，有意向的企業可通過公告的聯繫人信息直接聯繫土地整治機構，開展商務談判，達成意向後即可正式公告出讓。這既有助於意向用地人提前做好購地準備，也有利於出讓人結合市場需求合理安排供地時序。同時，意向用地人可對地塊出讓條件、建設、運營等提出意見和建議，供出讓人在制定正式出讓方案時參考，有利於優化土地利用條件，充分顯現土地利用價值。
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