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4月2日，武侯區、錦江區各一塊住宅用地走上拍賣席，起拍樓面地價分別為11400元/㎡、15600元/㎡。
其中錦江區地塊起始樓面地價15600元/㎡，是截至目前成都的歷史最高起拍價，該地塊用地面積130.89畝，是目前少有的主城上百畝地塊，以“設置最高限價+競配建並無償移交租賃住房面積比例”方式進行拍賣，總共吸引了14家房企報名競拍。
拍賣結果
一號宗地：位於武侯區機投橋街道半邊街村2組，19.41畝住宅用地。起始樓面地價11400元/㎡，成交樓面地價12700元/㎡，溢價率11.40%，最終由中南置地競得。
二號宗地：位於錦江區三聖鄉花果村一組，沙河堡南3A、3B地塊，面積約131畝，起始樓面地價為15600元/㎡，最終由建發地產以成交樓面地價19800元/㎡，溢價率26.92%，無償移交租賃住房面積比例7%。
宗地二詳情
最具看點的錦江區地塊位於三聖鄉花果村，雖歸屬三聖鄉板塊，但緊靠攀成鋼，居於2.5環內側，屬於東大街沿線。該地塊是繼2016年6月新希望地塊（現新希望D10，土地成交價9500元/㎡）、2019年7月華髮&錦江區統建地塊後，東大街沿線供應的第三宗住宅用地。其中，華髮地塊是目前成都單價最貴的土地，樓面價19800元/㎡。
地塊與塔子山壹號隔東大街相望，南側緊靠萬科·金潤華府和華宇廣場，北側毗鄰cosmo天廊及恆大望江華府。
交通方面，地塊附近有多路公交，距離2號線塔子山公園站約500米，距離7號線大觀站、獅子山站約1.2公里，十分便利。
商業上，地塊南側的華宇廣場已正式投入運營，引入了城東首家、成都第三家麥德龍；地塊東北側的COSMO天廊自帶2萬方商業。
生態資源上，地塊西南處就是一個小型公園，距離沙河公園、塔子山公園不超過1.5公里。
除此之外，該片區內有兩所小學——沙河堡小學和和錦江區馬家溝小學。
在住宅市場上，宗地周邊近一年開過盤的住宅項目為神盤仁恆濱河灣三期，2.1萬元/㎡精裝價吸引萬人報名；西側上海東韻雅苑，精裝價1.9-2.2萬元/㎡；小戶型盤cosmo天廊，精裝1.5-2.1萬元/㎡。二手房方面，區域內代表項目塔子山壹號、萬科金潤華府二手房近期的成交單價在2.4—2.8 萬元/㎡。
需要注意的是，出讓文件顯示該地塊位於國家安全限制距離內，參與競拍的主體須經成都市涉外建設項目國家安全事項審查辦公室審查，不得涉外招拍掛。
宗地位置：錦江區三聖鄉花果村一組，沙河堡南3A、3B地塊
面積：87262.42平方米(合130.8936畝）
計算容積率：2.7
建築高度：用地內建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程727米。
建築密度:不大於20%。
規劃用地使用性質：住宅用地
使用年限：住宅用地70年
競買方式：最高限價+續競配建並無償移交租賃住房
起始樓面地價：15600元/㎡
成交樓面地價：19800元/㎡
競得人：建發地產
溢價率：26.92%
無償移交租賃住房面積比例：7%
特殊要求：配建並無償移交宗地外1宗位於錦江區琉璃鄉皇經樓五組的配套中學（未納入土地出讓範圍），面積38畝，且配套中學要優先於出讓宗地建設項目建設，在經營性項目預售前先行竣工驗收並無償移交成都市錦江區教育局。
宗地一詳情
今日拍賣的另一宗地塊——武侯區地塊位於機投橋街道半邊街村2組，其實樓面地價同屬板塊內最高。
地塊位於西三環路外側，主幹道永康路以南，武青西一路以北，業青路以西，距離草金立交約1公里，屬於武侯新城北端。這一片長期以工業區為主，分佈有的大量的機電、傢俱、物流、汽修類企業，居住氛圍較弱。
宗地距離在建中的地鐵17號線、9號線換乘站機投鎮站約200米，周邊有成都市行知實驗小學、四川省成都市西北中學外國語學校。
宗地200米處有建設中的新樓盤美泉悅府、香悅府，其中美泉悅府剛剛搖號開盤，清水價12000元/㎡起，香悅府去年12月開盤，準現房清水價約16700元/㎡。
宗地位置：機投橋街道半邊街村2組
面積：12940.64平方米(合19.4110畝）
計算容積率：2.5
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高566米
建築密度:不大於20%
規劃用地使用性質：住宅用地
使用年限：住宅用地70年
起始價：11400元/㎡
成交樓面地價：12700元/㎡
競得人：中南置地
溢價率：11.40%
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