購房時如何選擇
我們都知道買房子的時候一般很少有人會選擇頂樓或是一樓，主要是因為頂樓和一樓有時候會有很多的麻煩，但是有時候買頂樓會送露臺，露臺大家都知道，很多人為了讓自己住得更舒服，夏天的晚上可以出來乘涼，冬天的時候可以曬太陽通常會很愜意，有些開發商會絞盡腦汁想多辦法把頂樓推銷出去，比如說樓的結構是複式，在買房子的時候時，就會給你多額外贈送一樓，這也被稱為上覆式和下複式，那麼，購買頂樓複式好不好呢？ 很多人不知道買房的黃金樓層是哪一層，今天我們就一起了解一下。
開發商的優惠手段
買頂層的時候， 開發商通常會採取頂層送閣樓的優惠手段，這樣的缺點就在於開發商經常打出的贈送字眼，購房的通透性上，由於樓間距比較大，樓層要求不用非常高，採光也是充足的，頂樓因為樓層很高，平常我們我們可以打開窗簾來享受陽光，而沒必要擔心被別人偷看到，也不用擔心樓上曬衣服澆花滴水，亂扔垃圾等狀況，住起來會比較的自在，一般來說也很少有小偷的光顧。頂樓贈送的閣樓通常會做為儲藏室，這是比較常見的一個用法，把平時不用的雜物堆在這裡，既不會佔用自己家裡的空間，也不用頭疼放置問題，而且不是很潮溼，可以說多了個收藏室。
高層樓房的明顯弱點
但是頂樓由於樓層比較高，平時等電梯都要耗上更多的時間，如果電梯出現了故障那就需要徒步爬十幾層甚至二十幾層的樓，如果不巧還要提重物那就是場災難了，這也是高層樓房最明顯的弱點，而閣樓由於冬季寒冷夏季熱，溫差比較大，如果當做住房住起來自然舒暢不到哪裡去，一般頂樓都是送閣樓的，可以做複式樓，不過裝修要做複式樓的話就會比較貴，而且頂樓的如果漏水也是個大問題，所以在買這類房屋的時候一定要做好相關了解。一旦出現漏水的情況，在後續維修上會有非常多的麻煩，但是這類房屋的優點就是價格低，其實他的可利用的部分少之又少，而且現在為了賣掉它們，開發商還會額外贈送東西，有時候開發商贈送的面積看起來非常大，頂樓贈送閣樓這樣非但沒有得到好處，有時候還住的不舒心。
兩種房子如何選擇
下複式指的是買一層送的地下室，而且有時候還會附送一個空間來當做種植花草的院子，如果在這裡擺上單個桌椅，閒暇時分來這裡喝喝茶，倒是非常的舒服，下複式樓房的地下室和傳統陰暗潮溼的地下室不同，光線採集比較良好，能夠被充分的利用起來，如果地下室戶型不夠平直周正，裝修起來就會遇到非常多的麻煩，讓造價變得十分高昂，看完這些之後，你是否對這兩種房子多一些的瞭解？如果你想買房，是否會考慮購買這兩種房子呢？
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