濟南一週樓市 商品房網籤量環比再降21%

濟南一週樓市 商品房網籤量環比再降21%

上週濟南6個項目開盤加推,其中包括1個新開項目——保利熙悅,共588套房源入市:

濟南一週樓市 商品房網籤量環比再降21%

綠城玉蘭花園12月3日加推三期潤園11#樓,17層小高層,兩梯兩戶,面積145㎡、150㎡,均價大約21000-22000元/㎡

魅力之城12月7日加推21#樓,18層小高層,兩梯兩戶,面積142㎡,均價大約13500元/㎡

龍湖九里晴川12月8日加推1#樓,26層高層,兩臺李思恆,面積103㎡、104㎡、109㎡和121㎡

雪山金茂逸墅12月7日加推5#樓,18層小高層,兩梯兩戶,面積114㎡、129㎡,均價大約14500元/㎡

保利熙悅12月7日首推10#樓、13#樓,18層小高層和31層高層住宅,面積143㎡、108㎡、125㎡,小高層均價大約18000元/㎡,高層均價16500元/㎡。

華潤置地公園九里12月6日加推F5A地塊5#樓,11層小高層,144㎡四室房源,均價大約21000元/㎡。

濟南一週樓市 商品房網籤量環比再降21%

12.2-12.8日,濟南商品房網籤成交2444套,比前一週減少897套,成交面積大約21.4萬方,環比下降大約21%,住宅成交1354套,比前一週減少大約352套,成交面積16.6萬方,環比下降大約21%:

濟南一週樓市 商品房網籤量環比再降21%

12.9-12.15日,濟南商品房網籤成交2920套,成交面積27.1萬方,住宅成交1526套,成交面積18.9萬方。

濟南一週樓市 商品房網籤量環比再降21%

截至12月15日,濟南12月商品房網籤成交5634套,成交面積大約49萬方,其中住宅成交3030套,成交面積大約37.3萬方。

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12月9日,濟南26宗土地掛牌出讓,總面積146.1萬方,合約2192畝,包含14宗商業、住宅用地,總面積37.6萬方,最終5宗地塊流拍,奧體場館東南側加油站地塊溢價成交,其餘地塊全部底價成交,其中:

天橋藥山西片區3宗住宅地塊以99040萬元的價格被中梁地產摘得,中梁首進濟南;最高樓面價9375元/㎡

天橋趙莊片區C-4地塊以23930.47萬元的底價被加州摘得,樓面價約4669元/㎡;

市中南北康片區省道103線以西A-1、B-7-1地塊由濟南中錦置業競得,中錦置業為萬科、市中控股、山鋼合作成立,成交樓面價5748元/㎡

市中英雄山路七里山路西南城市更新項目A、B兩宗商務金融地塊由祥泰摘得,成交樓面價4263元/㎡

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市中白馬山片區原壓力容器廠項目地塊B、井家溝地塊B、井家溝地塊C,郎茂山原山東長城房地產綜合開發總公司地塊、長嶺山片區B-8地塊共5宗地流拍。

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濟南地鐵3號線28日試運營

12日晚播出的《問政山東》節目中,濟南市委常委、副市長鄭德雁就此回應稱,濟南已滿足相關建設條件,將加快推進新一輪建設規劃報批工作。同時透露,濟南地鐵3號線將於12月28日正式通車,2號線也將於明年正式通車。

今年四月,濟南軌道交通一號線正式商業運營,標誌著濟南進入地鐵時代。地鐵出行的確快捷,但是因為南北向貫穿濟南市西部城區,避開了濟南所有的繁華地帶,濟南軌道交通一號線因此被戲稱是從郊區開往郊區的地鐵。除了已經開通的1號線,目前,濟南地鐵3號線已經進行了兩個多月的空載試運行,有望在本月底正式試運營,濟南也將迎來第二條地鐵線路,但從線路圖看,兩條地鐵一東一西,南北向平行,兩條線路並無交匯。

重磅!濟青高速北線正式實現全線通車!

12月15日12:00,濟青高速公路小許家以西段南幅(出城方向)將正式放開通行,濟青高速北線正式實現全線通車。住在濟南西城的市民再前往青島,可直接從濟南收費站、濟南北收費站、零點收費站等收費站直接上高速,無需再繞行市區,濟南東部收費站交通壓力也將得到極大緩解。


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