廣西文物保護單位、國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居轉讓 ，掛牌價3500萬元……近日，北部灣產權交易所集團發佈的一則競買公告引發關注。文物保護單位能否進行產權轉讓？對接手者的管理、使用有何規定？南國早報客戶端記者對此進行了調查。
黃琪翔舊居網上掛牌裝讓信息。
網上掛牌：國民革命軍陸軍上將舊居掛牌轉讓，比鄰李宗仁公館
公告顯示，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號，與李宗仁公館毗鄰而建，房屋建築面積382.45平方米，土地使用權面積為868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
舊居詳細情況介紹。
前世今生：歸國工程師設計建造，2019年列入廣西文物保護單位
↓↓↓點擊視頻，看舊居內部。
關於黃琪翔故居的由來，記者在中國農工民主黨廣西區委的官網上找到了相關記載。1938年8月間，黃琪翔離開武漢前往桂林就職。在桂林期間，因李宗仁提議，黃琪翔的夫人郭秀儀買下20多畝地，請由美國回國的林樂義工程師設計建造了一棟兩層的小洋房。這棟小樓外牆以青磚和大理石料相間，窗式亦中亦西，紅洋瓦蓋頂。樓內鋪設木地板，設有西式取暖壁爐，整棟建築呈現出中西結合的建築風格。除主樓外，還建有小警衛室及一排“7”字形的平房，目前已被拆除。
舊居正面照。
舊居入戶小花園。南國早報客戶端記者瞭解到，在抗美援朝時期，黃琪翔將這棟小樓捐獻給國家。不過，小樓此後幾易其主。在早前的房地產開發過程中，主樓曾被改裝為房產商辦公用房。掛牌價格：3500萬元底價，增加幅度5萬元/次據北部灣產權交易所負責該項目的鄧經理介紹，黃琪翔故居此前確實被捐獻給了國家，但後來流向了民間。數年前，一名自然人通過拍賣取得了黃琪翔故居的產權，“現在是一個私人會所，主人自己作為接待使用，平時也很愛護。”
舊居外觀照。
據鄧經理透露，此前，該名自然人已將黃琪翔故居抵押給了銀行。因有資金需求，委託北部灣產權交易所進行轉讓。2月24日，該所以3500萬元的底價在網上掛牌轉讓，增加幅度5萬元/次。
舊居游泳池。
舊居側面圖。“諮詢的人很多，但目前尚未有意向的買主。”鄧經理說，此輪報名競價截至3月31日，掛牌期滿，如未徵集到意向受讓方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個週期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），直至徵集到意向受讓方或終止掛牌。如果交易成功，轉讓方自行辦理註銷抵押登記，並配合受讓方辦理過戶。專家解讀：自然人可轉讓故居產權，買家需到文物管理部門報備南國早報客戶端記者諮詢文博方面的專家瞭解到，如果黃琪翔故居產權在自然人手上，是可以轉讓、抵押的，但根據2017年11月4日修正的《中華人民共和國文物保護法》的相關規定，“非國有不可移動文物轉讓、抵押或者改變用途的，應當根據其級別報相應的文物行政部門備案。”也就是說，買下故居後，買家要到轄區內的文物管理部門進行報備。該專家稱，因故居屬於廣西文物保護單位，買家在向有關部門報備後，可以對室內進行裝修，但不能改變整個建築的原貌，甚至連外牆的裝修，也需要有文物維修資質的施工隊伍方可進行。此外，在保護範圍內也不能進行施工建造，改變原有格局。 相關鏈接：歷史上的黃琪翔黃琪翔(1898年9月2日-1970年12月10日)，字御行，廣東梅縣人。中國民主革命家、政治家、軍事家、中國農工民主黨創建人和領導人之一。國民革命軍陸軍上將，北伐、抗戰時名將。1931年起為中國國民黨臨時行動委員會(即第三黨)領導人。抗戰時先後任集團軍總司令、中國遠征軍副總司令。新中國成立後，歷任中央政法委員會委員、國防委員會委員、中南軍政委員會委員兼司法部長、國家體委副主任，全國政協常務委員會委員、中國農工民主黨中央委員會副主席和秘書長等職，曾當選為第一屆全國人民代表大會代表。
關注南國早報官微
新聞早知道
↓↓↓
閱讀更多 南國早報 的文章
