/重磅/
萬有國際旅遊度假區開工
今天（3月29日），南寧萬有國際旅遊度假區舉行開工儀式，距離其正式拍地僅過去4天，速度真是快得驚人。
而就在4天前，萬有拍下那馬760畝商住用地，包含自持熊貓基地、住宅、學校，有媒體猜測中南或參與住宅開發部分。今天，中南相關負責人出現在開工儀式上，證實這一猜想。
760畝只是開始，整個旅遊度假區項目總佔地超3000畝，總投資500億，將建設集文化特色景區、獨特健康養生、文化演藝、休閒度假、商業購物、文創會展等於一體的文化旅遊綜合體。其中六大文化特色景區為狂野世界、山海奇幻、熊貓樂園、海洋世界、未來世界、森林水世界。
據悉，萬有國際旅遊度假區項目分兩期建設，3年內完成首期啟動區域項目建設，5年完成首期全部項目建設，10年內完成項目整體建設。
扒評：那馬真的要飛起來了？
文物老洋房擬轉讓，3500萬掛牌
近日，北部灣產權交易所集團發佈的一則競買公告引發關注。
據悉，該競買物為廣西文物保護單位、國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居，掛牌價3500萬元，報名競價截至3月31日。
據公告顯示，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號，比鄰李宗仁公館，房屋建築面積382㎡，土地使用權面積為868㎡，使用期限截止到2074年8月31日。
▲拍賣公告房屋信息。
據瞭解，1938年黃琪翔前往桂林就職，買下20多畝地，設計建造了一棟兩層的小洋房，整棟建築呈現出中西結合的建築風格，2019年被列入廣西文物保護單位。
黃琪翔故居此前被捐獻給了國家，後來流向民間。數年前，一名自然人通過拍賣取得了黃琪翔故居的產權，現在是一個私人會所，因有資金需求，委託北部灣產權交易所進行轉讓。
▲故居建築。
專家稱，因故居屬於廣西文物保護單位，買家在向有關部門報備後，可以對室內進行裝修，但不能改變整個建築的原貌。此外，在保護範圍內也不能進行施工建造、改變原有格局。（南國早報）
扒評：老洋房，是有故事的房子，值得有心人去愛護。
可成立業主大會逾期未報最高罰10萬
3月27日，《廣西壯族自治區物業管理條例（修訂草案）》進入二審階段，新增不少備受關注的內容。如創新業主大會會議召集、表決方式，明確小區業主大會可以通過互聯網召開，可異議表決等。
近年來業主委員會與物業容易產生矛盾的問題，也新增了不少規定。
比如：物業管理區域符合成立業主大會條件的，建設單位應當在30日內報告，逾期未報告的，可處1萬元以上10萬元以下的罰款。
物業服務人拒不移交前款事項或者拒絕退出物業管理區域的，業主委員會可向派出所請求協助。
規定公共收益單獨列賬，50%以上的公共收益優先用於補充物業專項維修資金。等等。（南國早報）
扒評：希望以後成立業主委員會不再那麼難。
/城建/
廣西13個高速公路新建項目開工
3月28日，廣西召開2020年廣西高速公路新建項目開工視頻會，集中開工天峨-北海公路(平果至南寧段)等13個高速公路項目共1005公里，總投資達1609億元，同步在南寧市邕寧區、百色市田東縣等地設置10個分會場。
▲13個高速公路項目 來源：南寧晚報
此次集中開工的13個高速公路項目，是自治區融入“一帶一路”、全力推進西部陸海新通道、對接粵港澳大灣區、加快推進交通強國建設和脫貧攻堅步伐的重大支撐項目。
扒評：這個時候，真的很需要大基建。
興寧東邕賓路立交橋開工
3月26日，邕賓路上跨貴南客專立交橋工程開工。工程造價2.53億元，預計2021年3月完工。
該項目包含邕賓路(虹橋路-合坡路)、邕賓路與金運路交叉段部分道路建設，邕賓路為城市主幹道，設計速度為50公里/小時，起點接虹橋路，終點至合坡路；金運路為城市次幹道，設計速度為40公里/小時。
據悉，邕賓路上跨貴南客專立交橋工程還建設有2座橋樑，分別位於邕賓路連續上跨金運路和貴南客專、跨那安快速路(高改快東環)兩個地段，建成後將加強中心城區、火車東站片區、三塘片區的聯繫。
▲工程總平圖
▲工程效果圖
扒評：興寧東，今年有戲。
14中三塘校區設計獲批
近日，南寧市發改委批覆了14中三塘校區項目的初步設計。
從批覆內容可知，14中三塘校區將建設為60個教學班的全寄宿制高級中學，總建築面積8.7萬㎡，總投資約5.37億，資金來源為南寧市財政籌措解決。
下一步，深化優化方案後，即可申請開工建設。
▲14中三塘校區施工紅線圖
扒評：即使是高中，三塘人民也很激動，畢竟是名校嘛。
/樓事/
4新盤案名曝光
近日，南寧4個新盤案名曝光，分別為江景灣、榮和瀾山府、江南壹號、大嘉匯嶺秀一方。
江景灣，為今年2月彰泰在龍崗拍下的沿江地塊，佔地54.8畝，樓面價6000元/㎡，容積率＞2.0且≤2.5，旁邊為金科的兩個項目，或定位剛改。
▲江景灣地塊位置
榮和瀾山府，為去年7月榮和拍下的182畝仙葫地塊。據悉，榮和瀾山府將擬建洋房+別墅，定位偏高端改善。其中，有26棟8層多層住宅，1棟4層多層住宅，23棟3層低層住宅，容積率1.5，綠地率35%，建築密度26.0%。
▲地塊位置
江南壹品，是杭州金翰集團2019年9月拿下的地塊項目，位於江南區五一立交橋附近，總用地面積為68.5畝，共計14棟樓，產品設計90-144㎡戶型，以90㎡左右戶型居多，整體定位偏剛需。
大嘉匯嶺秀一方，位於鳳嶺北景暉巷1號，項目佔地面積約10.9畝，只有2棟樓約390戶，戶型區間為34-143㎡，大戶小戶都有，比較混搭。
扒評：各個階段的產品都有，全了。
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