很多人都覺得，公積金買房貸款利率低，比商貸壓力小，實際上，你可能陷入了一個誤區！
現在我們貸款買房時，公積金的利率明顯低於商貸，首套房的首付都是20%，所以很多人買房希望使用公積金，可是，如果是家庭購買二套房的話，公積金的壓力可能是你無法承受的。
按照長春市現行規定，公積金二套房貸款首付是50%，假如房子總價是100萬，那麼首付就是50萬，這可是很多人都無法承受的高首付。
同樣是二套房，商貸首付最低是30%，按照100萬的總價計算，首付就少了20萬，貸款年限也要比公積金貸款更長。
這樣算下來，如果購買家庭二套房的話，商貸的壓力比公積金減輕了不少哦！
特別是！長春2月份開始執行新的公積金政策，貸款額度進行調整，【貸款額度】由原來的" 餘額之和的15倍 "調整為"首次貸款，可借款餘額之和的20倍；第2次貸款的，可借款餘額之和的10倍"，也就是說，借款人與共同借款人住房公積金個人賬戶分別為2萬元，2月份前可借款60萬元，2月份後則可借款80萬元。
這對原先公積金餘額少的購房者來說，可是大大的福利！
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