共有產權房可以申請公積金貸款嗎？租房提取公積金會影響貸款額度嗎？支付購房首付可以提取公積金嗎？如何撤銷委託衝還貸業務？今天，市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平就市民較為關心的公積金熱點問題進行了詳細解答。
目前已開展共有產權住房公積金貸款試點工作
共有產權房是否可以申請公積金貸款？對此，曹彥平表示，目前，2020年青島公積金將持續加大支持住房需求力度，在共有產權住房貸款、老舊小區改造和既有住宅加裝電梯提取等領域出臺新政，助推全市住房保障體系試點和老舊小區改造工作有序開展。
目前，市住房公積金管理中心已開展了共有產權住房公積金貸款試點工作，如市民所需購買的房源符合條件且屬於試點項目範圍，可申辦公積金貸款。
公積金貸款額度與賬戶餘額掛鉤 支付首付暫不支持提取公積金
租房提取公積金會影響貸款額度嗎？對此，曹彥平表示，租房提取住房公積金不影響貸款次數；公積金貸款額度與賬戶餘額掛鉤，按照賬戶餘額的15倍計算貸款額度，如果賬戶餘額過低，會影響貸款額度。同時，職工購買自住住房的，需在購房交易完成後，方可提取公積金，提取金額不得超過實際發生的住房支出。此外，曹彥平回應，目前政策不支持購房人在支付首付款時提取公積金。
登錄住房公積金個人專業版或到櫃檯均可辦理撤銷委託衝還貸業務
如何撤銷委託衝還貸業務？曹彥平介紹，委託衝還貸是市住房公積金管理中心優化再造公積金還貸業務流程推出的新模式，將公積金貸款還款方式由原先的當月還款、次月提取調整為直接衝減住房公積金繳存賬戶餘額，不僅為職工還貸提供更多便利，有效降低貸款逾期率，還可將貸款還款納入公積金體系內循環，減少資金流出，提高運作效率。3月7日起，公積金貸款支取劃付模式已全部自動調整為衝還貸模式。
如職工需要撤銷委託衝還貸業務，可登錄住房公積金個人專業版網廳辦理撤銷，也可持本人身份證到管理處櫃檯辦理。撤銷委託衝還貸業務後，借款人及其配偶在償還公積金貸款本息期間，可通過住房公積金個人專業版網廳自助提取各自賬戶的住房公積金，提取次數不限；也可通過管理處櫃檯提取，每人每年提取兩次。所有提取人合計提取金額不超過已償還的貸款本息。
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