不說不笑不煩躁丶
看你的情況是因為買不起住宅才選擇買公寓的，如果是這樣那真的不建議買公寓，因為你是自己住的。
原因如下。
1：公寓公攤過高，一般30%以上的公攤，買個30平的公寓，實際面積可能只有20平，非常小，幾乎沒有居住舒適度。
2：公寓商業用水，商業用電，物業費和寫字樓差不多高。居住成本高。
3：公寓梯戶比非常高，往往每層樓20-30戶，一棟樓500-600戶，居住人群混亂，上下班高峰出現不便。
4：產權年限短，一般只有40年。
5：如果後期出手，難度很大。
所以能買住宅儘量還是買住宅！儘量不要碰公寓，不管是投資還是自住。
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