根據美國住房和城市發展部和美國人口普查局的最新數據，2020年2月，新建獨棟住房的銷售量下降了4.4%，經季節性調整後的年銷售量為76.5萬套。
2月份的增速比2019年2月高出14.3%，1月份和2月份的數據標誌著自2007年7月以來的最高月度銷售增速。
“我們進入2020年時，銷售基礎穩固，但這可能是未來幾個月的高水位。“美國全國房屋建築商協會（NAHB）迪安•蒙（Dean Mon）表示。
“2月份的數據反映了在冠狀病毒引發擔憂之前市場的強勁狀態，”NAHB首席經濟學家羅伯特•迪茨（Robert Dietz）表示：”考慮到年初樓市的勢頭，我們確實預計第三季度的銷售和建築活動會減弱；但房地產市場的潛力表明，一旦病毒消除，它將成為一個有助於在最終反彈期間引領經濟的行業。”
當簽訂銷售合同或接受定金時，就會有新的房屋出售。住宅可以處於任何施工階段：尚未開工、在建或竣工。
除了季節性影響的調整外，2月份76.5萬套的成交量是未來12個月如果這種速度持續下去，將出售的房屋數量。
庫存已經下降到5個月的供應量，其中31.9萬套新的獨棟住宅在售，比2019年2月減少6.7%。其中，只有7.5萬套完工準備入住。中位數售價為34.59萬美元。一年前新房銷售的中位數價格是32.08萬美元。
從地區來看，東北部新房銷售上漲了38.9%，南部則上漲了1%。中西部和西部的銷售額分別下降了7.3%和17.2%。
螺號網，海外房產置業專家。
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