古代商人在致富後往往購買田地,成為地主,現在購買什麼能夠產生穩定收益?

萬里之外AkLzz


如果從資產的角度來看,古代的田地是非常優質的,穩定的收益,幾乎沒有貶值的風險,快速的流通性,只需要資金就可以購買,管理上幾乎不需要任何高超的技能。這種資產是歷史特定時代的產物,現在全世界都沒有這類的資產了。

這類資產有以下特定的歷史背景:

1、土地的私有制,雖然封建社會名義上說“普天之下莫非王土,率土之濱莫非王臣”,但是土地的所有權是屬於大大小小的地主的。現在的中國土地是集體所有制已經沒有這個基礎了。

2、生產水平低下,古代社會幾乎都是農業經濟,所有的產出都基於土地的農業,田地是最重要的生產資料,掌握了土地不僅有經濟上的收益,還有政治上,文化上等利益。隨著社會進入現代社會,農業科技的發展,產量的增加,經濟的多樣性,田地的重要性大幅降低了。

古代的社會發展緩慢,就像是一潭沒有波瀾的水面,社會中的勤勞聰明的人可以從容慢慢積累建造自己的“船”浮在水面上,隨著社會發展而上升,日子舒服的很。現在社會發展快了,像是處於狂風巨浪海洋,還想浮在水面上,就不是幾塊木板釘只船這麼簡單了,不僅要將船建的大,結實,還需要高明的舵手,根本不可能躺著舒服了,不小心的話,再大再先進的船也有傾刻覆滅的可能。所以現代根本沒有也不會再有古代田地式的資產,也不可能有穩定可觀的收益。

社會的發展由緩慢寧靜的河流進入了奔騰不息的海洋,文明也進入了新的歷史時期,為什麼有這麼多人進入了焦慮狀態,因為人進入了現代社會,思想還是農業文明追求安穩呢,等思想適應了,喜歡上了這種跌宕起伏的現代社會,焦慮就會少了。


蓑笠子


不僅僅是古代商人有錢就購買田地,而是世界上幾乎一大部分的財富都是以擁有土地的價值來衡量。這也是在工業革命之前的重要財富儲存方式。可是,從工業革命開始的近200多年時間裡,人民儲存財富的方式發生了越來越大的變化。但萬變不離其宗的還是要依法於土地。

我國的居民280萬億的財富中有70%以上來自於房產財富,這也是土地的衍生品。像西方發達國家也是離不開固定資產財富的儲存,美國100萬億美元的財富中至少有50萬億來自於房產財富。

而排在第二的主要還是股票價值,佔到居民財富的20%左右,我國相對要少一些,可也在10%以上。但我們居民是以存款為保障,70萬存款幾乎佔到了20%以上,只是被房產按揭貸款一除也就微乎其微了。

那麼,我們購買什麼才能夠產生穩定的收益?


這裡有二個問題,一個的穩定就是要求低風險,另一個收益就是錢不能貶值,可是需要跑贏CPI,還是要跑贏貨幣供應量增長率呢?

要跑贏CPI很簡單,只要大額銀行存款就可以達到年利率4%以上,即穩定又可以跑贏通貨膨脹。可是要跑贏貨幣供應量增長率那就不是一件容易的事,其中不可能低風險,而是需要承擔一定的投資風險!

筆者就例舉了幾個相對風險較小的投資方式:

第一,投資黃金:在這幾十年裡黃金也是在不斷波動的,可是在近十年來黃金卻是走出了一條不錯的上升曲線。在美元危機四起、石油被新能源汽車擊中要害,實體經濟不暢引發股市風險增大。而黃金被更多國家和居民當成了一種較好的儲存和保值方式。即便跑不贏M2,可也不會輸的太慘;

第二,投資房地產:房地產市場已經進入了總量相對平衡而區域分化加強,只要能夠選擇到合適的區域和較好的城市,可能還是會有一定的收益。在租金不斷地上漲中也會出現上漲的勢頭,相對穩定的應該是具有經濟成長性、土地稀缺性、人才擴張性、資本聚集型和科技創新型的城市。

第三,外匯投資:這是一個需要很高外匯投資經驗的人才可以操作,並根據外匯波動不斷進行各國貨幣間的切換。一個只購買一種外幣而長期持有,估計是不會得到高收益的。

當然,還有股票投資、基金投資、產業投資等各種類型的投資,其中也有不妨成功者。

可是,必須知道的是:各行如隔山,只有知道了其中的一些奧秘和技巧,才可以有機會獲得高收益。否則,可能不是能夠跑贏通貨膨脹,而是連老本也搭了進去!


鞅論財道


古代的人致富後買地買鋪,都是基於穩定的睡後收益考慮,有兩個前提,一,自由買賣,二,出租能產生穩定的收益。現在的情況已經大大不同了,但穩定收益的目標還是一樣的,於當下,本來相對應的是店鋪和房子,只是冷靜分析後,總覺得已經有點不合時宜,各種原因,我想既然你能提出這個問題,自然也是思考過的。按照穩定收益,自由買賣的原則,我個人覺得,當下,還是首選股票,房地產,黃金,股票,200年的收益比較,美國,歐洲,這些個對比資料,網上很多,結論就是一個,股票大幅度跑贏,所以我想,找一些可以長久生存的公司,企業的發展就是你的租金,把股票當做你買的土地。


期貨駱駝


好工作是資產,社保是資產,房子是資產。很多人在抱怨通貨,不知道買什麼資產。現在的媒體也是惡毒,你怕的和擔心的地方狠狠戳你一下,然後也沒用解決方案。

普通人的焦慮還包括孩子教育,老人養老,醫院看病,食品衛生,轉基因,空氣汙染,水源汙染,果蔬農藥殘留。

對比以上問題通貨膨脹算不得什麼問題。

另外通貨膨脹本身不是一個問題,對於通脹的持續焦慮才是一個問題。

如果因為擔心通脹就開個賬戶炒股,恭喜你隨著每一天的股價漲跌,你不只是的焦慮這麼簡單,你的工作和專業將早到很大影響。

我的建議是在你的專業領域持續投入時間和精力,你的時間將越來越值錢。

如果沒有專業領域怎麼辦,通過工作中的觀察和學習,通過親戚朋友的交流你肯定能找到屬於自己的專業方向。

自己的專業做好了一輩子有飯吃,房子股票這些東西就不是平頭百姓操心的事情


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有恆產者有恆心,對普通人來說,有了穩定的工作,家庭、生活就會穩定下來。對手裡有錢的富人來說,如果手裡的錢相應的購買力不弱化,反而有增無減,越來越多,會舒心很多,安心很多。

怎麼辦?錢躺在賬戶上,貶值是必然的。只能合理正確地投資!

既然想像古代的地主一樣躺賺,就需要分析對照古今的經濟社會大環境,然後做出判定決策。

古代中國的經濟社會環境:

古代中國從地理上來講,背面是寒冷的西伯利亞和大漠,西南方是青藏高原,東南方大海環繞,以致在當時的生產力水平下,所能進行全球貿易的只能是瓷器、絲綢等不易因時間問題而腐爛的商品。

在這種情況下,糧食只能在中原地區及其屬地自給自足和流通。

地主的政治經濟意義

地主這個身份或者職位角色,可以更好地集中管理農民,對賦稅的徵繳更便捷。同時,可以更大面積地集中統一進行農業生產,類似於現在的土地流轉形式。不同的是,現代的農民還有著承包權和收益權。

地主的出現是政治的需要,也是經濟的需要。

穩定的收益,來源於政治力量的加持。壟斷以及排他性的支持。

總結:古代的地主是統治階級在地方的代理人,穩定的收益來源於相對的經濟閉環和政治力量的排他性支撐。

用現代的白話來說,就是證照齊全,經營合法,納稅top No.1,有著絕對領先且對外界封鎖的核心技術。

現代世界政治經濟格局

經濟全球化,政治多元化。如果能一直引領技術潮流,會穩定的收益。

各種商品包括工業產品和農產品等各種經濟要素在全球範圍內流通已經是既定事實和大勢所趨。

如果還想實現古代的經濟閉環和政治支持的話,只能是實行貿易保護主義和設置貿易壁壘。

這種做法只能暫時地保護本土的玻璃瓶一樣脆弱的企業,最終傷害的還是本土經濟整體。這種做法等同於飲鴆止渴,不可取。

有錢了,買點什麼可以開啟躺賺模式,產生穩定的收益呢?

以目前來看,像中國的5G技術、高鐵等既有遙遙領先同行的技術秘籍,又擁有全球的市場資源的企業,可以有類似於古代地主的穩定收益。

如此,買一些相關企業的股票是個不錯的選擇。

同理買一些國內核心城市的核心區域的店面也不錯。或者收購一些老字號百年老店。

凡事沒有絕對,也沒有永恆不變的事情。購買優質資產後,所有者的前瞻性和微調火候的拿捏水平對資產的保值增值是有決定性作用的。


財經閒人


古代購地置業成地主,現在購房成房東,其實,古代的地主也不全是萬惡的,就好比現在的田土沒人要了,如果有人投資,把閒散的土地整理成大丘塊,多種糧食、多養豬,豐富農產品供應,繁榮市場,確保糧食安全、菜籃子豐盛,求之不得,比購堆磚或水泥盒子有意義多了,你說是不是?


初升9


古代是因為沒有什麼好的投資渠道,人一輩子都在一個固定的地方,買地沒有風險還有不菲的租金。目前知道的兩個地方的投資回報率比較高,兼顧風險和收益。

定投比特幣,行情越不好的時候越多投,行情越好的時候越少投,有可能一年多會翻幾倍,比如從今年最低調三千多美金到最高值一萬四千多美金,不要買其他的幣。

第二放到互聯網巨頭上去理財,最高有6%的年利率,風險較小,比如支付寶微信、百度有錢花、小米金融,放在這裡也沒什麼風險。




湖城彭哥


成為房東。

在古代,一旦遭受自然災害,人民群眾的生活受到威脅,而且國家賦稅重,很多農民種不起地,淪落為給地主打工的境地,而糧食是經營生產中最重要的一環,糧食一旦短缺,也將限制國家的發展。

如今風調雨順,科技也得到大力發展,在自然災害中,將風險降到最低,人民的生活已經解決溫飽問題,現如今大家關注的點從糧食轉向房子,總有屬於自己的一套房子,是很多人奮鬥的目標,在租房市場中,需求量很高。

如果將房子用作出租,每個月都有穩定收入。


赤道分南北


歷史數據表明,只有進行購買基金定投可以取得穩定收益,戰勝市場!基金定投即是定期定額投資指定的基金的一種投資方式,特別適合上班族和月光族,省心省力,也稱為懶人理財方式,卻是效果最好的方式!市場越低迷買入越多,市場越高漲就買越少,分批買入平攤成本,一旦市場回暖能夠更快的實現盈利!


小白投資說


田地是資產,房子也是資產,他們是相同的。

到了現代,不用那麼麻煩,存銀行利息也是穩定盈利。

還有其它的都可以系統非常多,你選一個合適自己的就可以了!


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