合肥房產老楊
買賣房產肯定避開不了中介，中介坑不坑這個是行業的標準和透明化決定的，中介行業發展二十多年來，尤其是在互聯發展的今天，規範與透明相對以前是進步多了，從業人員的素質，准入門檻，對於一些帶頭的標杆企業來講，起到了推波助瀾，樹立行業標準做出了榜樣。
商品房的買賣由於有中介的存在，就變得更加活躍，房子除了居住需求，逐步變為金融資產，有商業活動或資金需求的時候，都是可以變現以被不時之需，所以應允而生的房產中介就變得不可缺少的一個鏈條。
房產中介在解決買賣的情況下，自然也要面對交易的人或不規範的中介公司，但這些也是相對的，一個願買一個願賣，只要條件談清楚，交易就變得簡單了。
經濟高速發展的今天，對於房產買賣出現的經濟糾紛也越來越多，經常的矛盾在於，擁有房子的，就希望賣個高價，買房子的就想買個最低價，這往往是矛盾的，這些痛點在當今的中介市場就會被放大，通過中介聯盟或者信息抬價去擾亂市場時常有之，我們經常會碰到，今天定好的一個價格，明天就變了，使人與人之間的信用變得岌岌可危，一切原因源於逐利的最大化，就催生了大量的中介公司，都想在裡面撈一杯羹，商業資本社會也無可厚非，行業標準，規範自律就變得可行。
終上所敘，買房時覺得中介坑嗎，作為買家貨比三家也沒錯，中介作為服務商，在提高服務意識和人員培訓更專業的的職業形象，才能合理的去判斷和分析客戶資源，做到有理有據，只有站在需求方的角度去考慮問題，把他們當朋友，坑也就不存在了。
東方潤澤
有坑的有不坑的。我去年年底也是有過買房子的想法，一共看上了兩套房子，第一套是這個情況，我諮詢好了，我要的房子還在，反正什麼都問好了才約了第二天去看房，然後去了告訴我房賣了，帶我去看別的，瞬間沒心情，直接走人。我就想問你一夜之間把房子賣給誰了？房源沒有你就說沒有，那我再約你看別的我都樂意，是不是。你這坑蒙拐騙的，讓我討厭。然後第二套呢，是我看好了房子，中介說房東年底回來去看房，那行，然後過年不是疫情嘛，都沒復工嘛，然後復工第一天我就問那套房子，中介說賣了，我特麼就問他賣給誰了，這個時候誰特麼出門買房了？哪個售樓部開門了。回答不上，我呸。騙子。
現在遇上一個很好很實在的中介，他就比較好，會直接跟我說那個是幾手房，是不是炒房的。也會說一些他們行業裡面的黑幕。感覺是個有良心得中介。說實話，打算在重慶永川買房的，可以找他。😂我覺得我買不買是另一回事。做人怎麼做是另一碼事，
山溝溝頭的半仙兒
我的第一套房子就是通過中介買的！那位中介脾氣算是豪邁的那種，跟她看了幾次房子，全程沒有不耐煩，她老說一句話；買房子也看一種緣分，不相中沒關係，多看看肯定有相中的。然後終於看中一套房子，然後約房主交接房子，她全程也沒有催我們，讓我們趕緊下決心！中間有個插曲，我們跟房主籤合同的時候，房主讓我們先打款，我們怕啊（第一次買房，真的緊張😓）然後讓房主先簽合同，然後相持不下的時候那位中介大姐說，我先給你們把錢墊上，簽完合同在把錢給我。之後就很順利的買房籤合同！後來問她，就不怕我們賴？她說；沒那點魄力還做什麼生意！！真的很感謝她，就那套房子已經漲了3倍了！
農村熊貓哥
我覺得要因人而論，我買房子的時候，是我親哥哥的同學帶著我的，我當時資金有限，他不厭其煩的給我找性價比高的小戶型房子，在一番努力下，終於找到了一個，我當機立斷，立刻下了定金，當時那個房子還沒有滿兩年，差了七個月吧，我苦苦等了房東七個月，後來的一切流程都是一氣呵成，本來想請他吃飯，後來他婉拒了，他錢也賺到了，我房子也買到了，很遺憾的事情我房子住了一年多，我們沒有再聯繫過[捂臉][捂臉]
三人行WY
中介只以掙錢為目的，我親身的兩件事為例。第一，賣房子的事，已經找到賣家，合同也簽了，當時因為熟人，就沒有看合同，結果後來發現合同上就沒有交付日期。銀行貸款遲遲下不來。打電話追問，就是一遍一遍的推諉給總部的人辦理。從籤合同到貸款到位，至少半年以上的時間。本來房子就賣的便宜，結果推遲了幾個月才收到錢。所以中介就是佣金到手就不管了，沒有責任心。以後大家擦亮眼睛看清楚。第二件事，買了一個小小的商鋪，商家和中介都是玩文字遊戲了，交房時間一直推遲，反正去年元旦交房到後來年底交房到現在國慶交房，繼續等吧，不知道猴年馬月。第三，中介誇大其詞，說政府怎麼怎麼扶持，或者在這裡建什麼公園，現在發現都是套路，什麼都沒有。自己的經歷，再也不相信這些中介，沒有職業道德。
天山雪蓮85579675
去年剛買了房對去中介買房深有體會，以我個人而言，我覺得中介費是有點貴，但還是值得的，去年我是在盛夏時去看房選房，一次一次，因為買房是大事總不能一次搞定，所以烈日下，中介是毫無怨言的陪伴著，還給你遞水陪笑臉，憑這我覺得中介不容易，非常辛苦.
第二，中介畢竟是專業的他們瞭解的房源信息多可以第一時間推薦，讓你有更多的選擇
第三買房購房的手續多而複雜有中介幫忙著你就坐等著簽證就可以了，節省了好多時間
這是找中介的益處，但對有些人來說，自己直接去售樓處直接購房不用找中介，這樣的情況那是更好了當然不需要中介，但前提是自己能不怕麻煩能有很好時間去找房看房辦手續，這需要大量的時間、對沒啥時間要上班帶孩子的人而言，還是找中介好，至於中介的素質，我覺得是自己的素質好，能換位思考，體諒別人的辛苦，這樣心態的你遇到的也一定是高素質的人
梵音jj
哈嘍，大家好我是深南王對，今天很高興來回答這個問題，你們買房的時候覺得中介坑嗎？素質怎麼樣？這個問題我說說自己的觀點。
1.首先說說買房的中介公司90%都是有坑的，還利剩下10%的中介房產大公司素質還是過硬的。
2.無論是那座城市每天的新聞都有和房產中介和客戶的一些新聞，大多數都是為了買房後的各種問題，讓買房者很累。
3.建沒國家要加強整頓中介房產公司，素質差的信用差的不說實話的，等等一些若干問題，也給房產中介公司給個評價分，不及格的全部不讓開了。
4.真正的讓買房者不要再入坑了，在買房前一定要多方考察，慎重，慎重再慎重，一但發生和中介公司糾份要用法律來保證公民的合法權益。
以上4點說明問題，希望對友友們有所幫助，今天的分享就到這裡了，謝謝大家，拜拜。
深南王對
買房時會遇見各種各樣的中介，有的中介比較人性化，以坦誠相待對待每一個客戶，認真耐心的解答購房者的心中疑慮，給買房人有信譽之感，所以這樣的中介往往成交量大，而且客戶推薦的多，自然這家中介的效益也好。有的中介服務就很不地道，為了促銷儘快達到交易目的，採取隱瞞真實的好房源，將不好的房源儘快銷售給購房者，只宣傳優秀的一面，並承諾會有房證等不確定因素，所以購房者一定要熟知五證是否齊全及產權年限，交付標準，不要完全相信他推薦的樣本間，如果是新房一定要留存房產的規劃圖，以免後期開發商將其改變。在簽訂購房合同時，要留意交房時間及約定事項，保障自己的合法權益。還有的中介在推銷時注重客戶的服裝外表，以示快速成交。其實不然，這樣的做法會適得其反。我分享一下真實的案例：在同一天有二個客戶來購房，一位客戶穿著高大尚，氣質優雅時尚。一位是外觀落魄潦倒的樣子，他們二位同時進入服務大廳，（當時是午休時間）這位中介立馬弓背笑臉迎合他人，耐心細緻的介紹房產詳情，旁邊的落魄客戶也在諮詢這個中介，中介對他是冷眼相待，很不耐煩對他的說等等，這時一位年輕貌美女客服，接待了落魄潦倒的購房者。一個小時過去了，中介苦口婆心的介紹完後，希望能夠快速成交，可這位氣質高雅的美女卻說，再去別家看看，中介客服心中的無明火呀只能存在心中不敢表露，再來看剛才落魄潦倒的購房者和另外的客服已經當場現金交易5套房產，她一下傻眼了，呆呆的站在那裡，成交完之後，落魄潦倒的客戶說了一句，不要看外表，外表會迷失方向。
這說明無論從事什麼中介工作，一定要以誠相待，才有好的市場氛圍。
菊花靚麗
我覺得吧坑不坑主要看個人素質，現在網絡上到處流轉這個中介坑別人這一話題，其實不盡然我也曾經幹過這一行幾個月中介這一行底薪很低主要看提成的，其實你買個房子中介也就頂天幾萬的分成才從中抽幾個百分點。中介也很辛苦的，為了滿足客戶這個那個要求東跑西跑，給客戶分析市場，匹配房源，大熱天穿個西裝，起個小電動還要擔心被抓，中介也不容易，黑中介當然也有，但不能以偏概全呀，望人們多謝體諒與諒解。。。
一酒忘憂
1 中介首先得看品牌，我的看法是最好找當地的大品牌中介，一是有品牌保障，二是對地頭和政策法規都比較熟。好多全國連鎖的大的中介品牌其實到了某些地方並不如本地品牌好使，比如，某某和某某某。
2 選品牌，然後是選一個好的業務員。一樣米養百樣人，同一個公司下的員工也是各不相同。尤其是中介，入行門檻低，人員需求多，所以員工素質參差不齊。找一個責任心強，又有靈活性的員工，在前期會替你省錢，為你多侃價，後期處理手續上也是可以節約你不少時間。
3 我個人覺得選中介大有必要。專業的事委託專業的人去做。 看似房產買賣就是一買一賣很簡單，其實這裡麵包括了對房子歷史的調查，房子好壞的評估，價格的建議，跟房東間的協調侃價，手續的準備和辦理等等，個人辦起來，可能會多花費不必要的成本（時間成本經濟成本精力成本），甚至會有被騙的風險。
4 中介費是可以砍價的。房價越高中介費的百分比越便宜。
