3月21日，廣東省市場監管局印發《關於全力推動市場主體復工復產復市的通知》，明確將分類有序推動市場主體加快復工復產復市。疫情總會過去，社會也會慢慢恢復正常運行。
近期，河源各區縣都有新盤規劃曝光，包括江東新區、釣魚臺片區、和平、東源、龍川都有新盤。值得關注的是，碧桂園鳳凰臺商業中心規劃釋出，沿街商業面積8501.96㎡，將豐富江東新區的商業配套；此外，去年堅基集團在釣魚臺片區競得的地塊，以及碧桂園在和平競得的地塊，近期都有項目規劃釋出。
而河源高新區也將迎來一批基礎設施工程及配套項目，總投資超20億元，包含公園景觀、基礎設施、體育館、圖書館等工程項目，高新區將迎來新發展。
2020年的河源，發展正在加速度！
多個新盤規劃曝光！
江東新區 釣魚臺 和平東源龍川都有
碧桂園鳳凰臺商業中心來了
3月5日，河源碧桂園鳳凰臺項目備案複核通過。該項目為碧桂園在河源打造的第十二個項目，總投資30.7億元，規劃總用地面積約209畝，擬建30棟18~34層洋房，配套建設商業街、肉菜市場和12班幼兒園等，將於年內面世。
（項目沿街效果圖）
近日，河源碧桂園鳳凰臺鳳凰商業中心項目也通過了備案。河源碧桂園鳳凰臺鳳凰商業中心總投資5.5億元，項目規劃總用地面積約47.61畝，擬建公寓建築面積18114.09㎡，二期公寓建築面積31270.25㎡，沿街商業面積8501.96㎡，眾創空間5020.86㎡等。
河源碧桂園鳳凰臺鳳凰商業中心
一、備案項目編號：2020-441600-70-03-014990
二、項目名稱：河源碧桂園鳳凰臺鳳凰商業中心
三、建設地點：河源市江東新區城市建設起步區規劃建設大道北面、東環路東邊
四、建設單位：河源市碧桂園置業有限公司
五、項目投資：55000萬元
六、建設性質：新建
七、備案機關：河源江東新區行政審批局
八、建設內容及規模項目：項目規劃總用地面積31739.72平方米，總建築面積76885.65平方米，計容面積63479.44平方米，擬建造公寓建築面積18114.09平方米，二期公寓建築面積31270.25平方米，沿街商業面積8501.96平方米，眾創空間5020.86平方米，配套建設公廁、垃圾屋、老人服務站點等。
九、備案申報日期：2020年03月17日
十、複核通過日期：2020年03月17日
十一、項目起止年限：2020年12月01日 - 2023年11月01日
十二、項目當前狀態辦結（通過）
隨著碧桂園鳳凰臺商業中心、中駿世界城等項目的建成，江東新區將一改無大型商業體的現狀，片區商業配套更加完善，更加宜居宜業。
此外，江東新區還將再添江灣居和比華利·尚城兩處新盤，江灣居總投資2.9億元，規劃建設6棟高層住宅；比華利·尚城總投資1.8億元，項目總佔地面積約20.9畝。
江灣居
一、備案項目編號：2020-441600-70-03-014776
二、項目名稱：江灣居
三、建設地點：河源市江東新區臨江工業園塘尾小區
四、建設單位：紫金廣鴻業房地產投資有限公司
五、項目投資：29000萬元
六、建設性質：新建
七、備案機關：河源江東新區行政審批局
八、建設內容及規模項目：高層住宅6棟 建築面積80000㎡ 設有地下停車場。
九、備案申報日期：2020年03月17日
十、複核通過日期：2020年03月17日
十一、項目起止年限：2020年10月01日 - 2022年10月01日
十二、項目當前狀態辦結：（通過）
比華利·尚城
一、備案項目編號：2019-441600-70-03-070077
二、項目名稱：比華利·尚城
三、建設地點：河源市江東新區臨江工業園塘尾小區
四、建設單位：河源市豐匯房地產開發有限公司
五、項目投資：18000萬元
六、建設性質：新建
七、備案機關：河源江東新區行政審批局
八、建設內容及規模項目：項目總佔地面積13906.80平方米，總建築面積72191.77平方米，商業建築面積26400.98平方米，住宅建築面積21398.69平方米，物業及社區服務713.36平方米，地下室23523.7平方米，建築密度20.98%，容積率不高於3.5，綠地率39.27%，預計工期為2年6個月。
九、備案申報日期：2020年03月23日
十、複核通過日期：2020年03月23日
十一、項目起止年限：2020年10月01日 - 2023年03月01日
十二、項目當前狀態辦結（通過）
堅基集團釣魚臺片區項目公示
根據公示，堅基集團將在釣魚臺片區打造堅基·風光裡F地塊項目，總投資4.2億元，總用地面積約42.1畝，將建8棟1-17層住宅及商鋪建築。
堅基·風光裡F地塊
一、備案項目編號：2020-441602-70-03-014977
二、項目名稱：堅基·風光裡F地塊
三、建設地點：河源市源城區源南鎮風光縱一路東邊、迎客大道南面、濱江大道西邊
四、建設單位：河源市堅基房地產開發有限公司
五、項目投資：42000萬元
六、建設性質：新建
七、備案機關：源城區發展和改革局
八、擬投入生產運營日期：2022-10-30
九、建設內容及規模項目：總用地面積28080.7平方米，商住用地23782.4平方米。總建築面積約81978平方米，地上建築面積約60418.2平方米，地下建築面積約21560.09平方米,總計容建築面積約59455.09平方米，地上1-17層，為住宅及商鋪，共8棟住宅，地下為車庫。
十、備案申報日期：2020年03月18日
十一、複核通過日期：2020年03月18日
十二、項目起止年限：2020年04月01日 - 2022年10月01日
十三、項目當前狀態辦結（通過）
去年11月19日，堅基集團競得河源釣魚臺片區兩宗共約128.6畝地塊，其中，河公易土[2019]51號地塊宗地面積約35.7畝，成交價約1.23億元，成交樓面價2063.63元/㎡。
和平再迎碧桂園
和平將再迎碧桂園！和平碧桂園·星鑽項目，規劃用地面積63631.37㎡，擬建16棟高層及底商、綜合樓和12班幼兒園等建築。
和平碧桂園·星鑽
碧桂園·星鑽項目規劃建設用地位於河源市和平縣陽明鎮和平大道與工業大道交叉路口東北側，規劃用地面積63631.37㎡。近期，業主向我局提交碧桂園·星鑽項目規劃建設設計方案，擬進行開發建設。方案由16棟高層及底商，綜合樓，12班幼兒園等建築組成。（建築規劃設計方案、區位圖、鳥瞰圖及效果圖詳見附圖）
【規劃技術指標】
用地面積：63631.37㎡
容積率：2.79998
總建築面積：231402.2㎡
建築密度：18.62%
綠地率：30.1%
建築限高：78.85米
停車位：1715米（地下1441個、地上274個）
（項目附圖）
此地塊為碧桂園去年11月26日在和平競得的和公易土[2019]4號地塊，成交價1.8億元，成交樓面價1010元/㎡，該地塊與和平碧桂園相鄰。
（宗地大致位置，以官方公示圖為準）
目前，碧桂園已在和平打造有和平碧桂園（售罄）、碧桂園·天麓山（售罄）、碧桂園·公園上城（均價約精裝5300元/㎡）項目，和平碧桂園·星鑽項目為碧桂園在和平縣的第四個項目。
東源龍川也添新盤
東源縣新河大道將迎來花城灣府新盤，該項目總投資2500萬元，總佔地面積5000方，將新建2棟15層二類高層住宅。
花城灣府
一、項目名稱：花城灣府
二、建設地點：河源市東源縣縣城規劃區新河大道以西C1片區
三、建設單位：東源縣源盛昌實業投資有限公司
四、項目投資：2500萬元
五、建設性質：新建
六、擬投入生產運營日期：2020-12-31
七、建設內容及規模項目：項目總佔地面積5000平方米，新建佔地910.16平方米為2棟15層二類高層住宅(1層為花園架空、2-15層為住宅、負1層為地下停車場) ，總建築面積為15971.70平方米，容積率為2.5，綠化率為40%，住宅戶數112戶，停車位146個（其中：地面79個，地下67個）。
龍川縣老隆鎮將新建家和名苑項目，總投資2.6億元，總佔地面積約12.8畝，擬建高層商住樓2棟，總戶數215戶。
家和名苑
一、備案項目編號：2020-441622-47-03-013136
二、項目名稱：家和名苑
三、建設地點：河源市龍川縣老隆鎮新城規劃區3號小區
四、項目投資：26000萬元
五、建設性質：新建
六、建設內容及規模項目：項目總用地面積8558.61平方米，建築佔地面積3423.44平方米，總建築面積51581.37平方米；商住樓2棟，地下3層，地上1號樓25層、2號樓26層，總戶數215戶。
七、建設單位：廣東騰達建築安裝工程有限公司
八、備案機關：龍川縣發展和改革局
九、備案申報日期：2020年03月12日
十、複核通過日期：2020年03月16日
十一、項目起止年限：2020年03月01日 - 2022年03月01日
十二、項目當前狀態：辦結（通過）
總投資超20億！
高新區迎一批基礎設施工程及配套項目
河源高新區也迎來了一批基礎設施工程及配套項目，近期，高新區六大新建項目曝光，包含公園景觀、基礎設施、體育館、圖書館等工程項目，總投資超20億元！
沿江公園中段景觀升級改造工程
一、項目名稱：河源市高新區基礎設施工程及配套項目——沿江公園中段景觀升級改造工程
二、建設地點：河源市高新區科技六路南邊，科技大道北邊，東江西側沿江公園
三、建設單位：河源市潤業投資有限公司
四、項目投資：11033.64萬元
五、擬投入生產運營日期：2020-09-01
六、建設性質：新建
七、建設內容及規模項目：主要建設內容包括綠化配置、公園綠道、配套服務設施、康體健身設施、兒童遊樂設施、標識系統、燈光亮化工程等。
中央活力區基礎設施工程
一、項目名稱：河源市高新區基礎設施工程及配套項目——中央活力區基礎設施工程
二、建設地點：河源市高新區北至高新一路，東臨東江，南至高新三路，西至興業大道
三、建設單位：河源市潤業投資有限公司
四、項目投資：54633.9萬元
五、擬投入生產運營日期：2021-06-01
六、建設性質：新建
七、建設內容及規模項目：主要建設內容包括濱水景觀綠化工程以及中心商業區景觀綠化工程，擬建一條環形景觀水系，渠長約3000米，寬 15-150 米，上下游與東江相接。
體育館工程
一、項目名稱：河源市高新區基礎設施工程及配套項目——體育館工程
二、建設地點：河源市高新區中央活力區內，南靠科技大道，西接景江中路，東臨東江
三、建設單位：河源市潤業投資有限公司
四、項目投資：66637.01萬元
五、擬投入生產運營日期：2021-05-01
六、建設性質：新建
七、建設內容及規模項目：建設內容主要為體育館1 棟，地下1層，地上3層。
科技大道及高埔河升級改造工程
一、項目名稱：河源市高新區基礎設施工程及配套項目——科技大道及高埔河升級改造工程
二、建設地點：河源市高新區起於河源大道，終於景江北路
三、建設單位：河源市潤業投資有限公司
四、項目投資：23328.09萬元
五、擬投入生產運營日期：2021-05-01
六、建設性質：新建
七、建設內容及規模項目：包括科技大道升級改造工程與高埔河升級改造工程。其中，科技大道升級改造道路長度2454.878 米，道路紅線寬度 80 米，建設內容包括道路路面提升、橋涵、排水（雨汙水）提升、照明、交通、道路景觀綠化等；高埔河升級改造河長 3000 米，寬26.5 米，升級改造內容包括河道的清淤、截汙、補水及生態修復等。
圖書館工程
一、項目名稱：河源市高新區基礎設施工程及配套項目——圖書館工程
二、建設地點：河源市高新區中央活力區，東接濱江大道，南面為高新二路
三、建設單位：河源市潤業投資有限公司
四、項目投資：19929.87萬元
五、擬投入生產運營日期：2021-07-01
六、建設性質：新建
七、建設內容及規模項目：建設內容主要為圖書館 1 棟，共4層，地下1層，地上3層。
高新區三期已徵土地土方平整及基礎設施工程
一、項目名稱：河源市高新區基礎設施工程及配套項目——高新區三期已徵土地（原模具城）土方平整及基礎設施工程
二、建設地點：河源市高新區揚子坑村道以北，模具城片區
三、建設單位：河源市潤業投資有限公司
四、項目投資：25355萬元
五、擬投入生產運營日期：2021-01-01
六、建設性質：新建
七、建設內容及規模項目：主要建設內容包括道路、排水（雨汙水）、照明、交通、綠化等工程，其中新建道路總長度 1681.722 米，包括興工南路、新陂街、和諧路、五號支路、濱江南路。
高新區地理位置優越，水陸交通便利，一流口岸、惠河、粵贛高速公路、205國道以及京九鐵路、廣梅汕鐵路等貫穿區間，加上未來的贛深高鐵，去往河源周邊區縣以及其他城市都是比較方便的。
河源高新區的功能定位為立足河源、面向粵港澳的東江明珠、智慧之谷，是河源工業發展的主戰場、經濟發展的主陣地，是承接粵港澳大灣區產業延伸的牽引區和引領河源發展的產業新城、科技新城。
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