房，一直是家的代表
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非
企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄 。目前商業貸款的LRP基準按照4.75%，住房公積金貸款利率按照3.25%為例，相同貸款金額，貸款年限，商業貸款總利息要比公積金貸款總利息高出將近一倍，由此很多人願意以住房公積金申請貸款，但是針對自己能否申請公積金貸款，以及可用公積金貸款多少，很多人還不是很清楚，下面我簡要描述鄭州市的公積金貸款政策，自2020年1月1日執行。根據名下繳納的省或市公積金，請對號入住。
市公積金貸款政策：認房認公積金貸款記錄
- 名下有1套房，第一次公積金貸款，可貸6成，利率3.25%；
- 名下有1套公積金貸款記錄，且已經結清，可貸6成，利率上浮10%；
- 名下有2套房，此情況會拒貸；
- 名下有2次公積金貸款記錄，且已經結清，此情況也會拒貸；
- 名下有正在還的公積金貸款，此情況也會拒貸。
省公積金貸款政策：認房認貸認公積金貸款
- 鄭州市區查房，查出來1套房子，貸款算2套，查出來2套，拒貸；
- 全國範圍內有1套在還的商業貸款，貸款算2套，有1套在還的公積金貸款，此情況會拒貸，有2套在還的商業貸款，此情況更會拒貸；
- 有1次公積金貸款記錄且已經結清，房已賣，算首套，房沒賣，算2套；
- 鄭州無房，外地有商業貸款需要提供外地貸款的結清證明+借款合同+購房合同可做首套；
- 本地的貸款記錄，房子已經出售需要提供無房證明，可以做首套。
看了上面的市公積金，省公積金的貸款政策，應該已經知道自己是否能用公積金貸款了吧，如果能用公積金貸款，那繳納的公積金，可以申請貸多少呢，又是如何計算的呢，請關注我，查看後文！
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