上週起，杭州迎來“推盤潮”，僅3月20號一天就有10盤領證。約31個樓盤在上週登記，市場反響也很給力，14盤進入搖號流程，近2.8萬人次參與搖號，“報復性反彈”正式開始。今天杭州仍有10多個樓盤正在登記，即將登記的樓盤也有近10個，本週依然是購房者掃貨的好時機。
國內疫情已經得到較好的控制，現階段以防範境外輸入為主。目前，浙江省新冠肺炎疫情防控應急響應級別由省重大突發公共衛生事件二級響應調整為三級響應，對入境人員均採取14天集中隔離，費用自理。
全球疫情持續擴散，多類資產暴跌。A股受外盤影響一路走低，唯有中國的房子儼然不動，風景這邊獨好。
杭州樓市的活躍，一方面說明開發商加速出貨，搶回失去的2月份；另一方面則是購房者對杭州樓市信心高漲，對房子的需求迫切。
注：
① 下文統計時間為上週（03.16-03.22），登記樓盤中，凡登記時間範圍內有任意一天符合統計時間段，則納入統計。搖號、流搖以公證處發佈公告時間為準，處在統計時間內，則納入統計。
② 上週發佈預售證，但登記時間在統計時間外的，未納入統計。
③ 數據較多，統計不易，如有疏漏，請留言指正。
PART1 | 上週杭州新房數據
首先，我們來看看上週登記的樓盤數據：
上週31個樓盤登記，餘杭、蕭山依然是供應主力，1字頭有時光之宸、江山風華、融創城、森與海之城、中天雅境、水岸華府。大江東隨著“雙限地”精裝限價提升至19000元/㎡，愈加火熱，融創城再次收穫“萬人搖”。水岸華府均價僅10800元/㎡，價格很誘人，打開地圖一看，臨安區於潛鎮，實在遙遠。
改善型樓盤也不少，例如地段絕佳的奧邸國際、保利澄品，還有興業耦園的排屋，鏡溪綠汀的疊墅。
剛需與改善，都有可選擇的房子，都有光明的前途。
上週搖號的樓盤多達14個：
樓市轉暖明顯，就連常常流搖的鏡溪綠汀，也打破僵局，開始搖號了……上週共計4箇中籤率個位數的搖號樓盤。
大江東的融創城，13542人登記搖號，中籤率3.08%，這也是今年的第一個“萬人搖”。錢塘新區規劃利好刺激之下，大江東正在騰飛。
流搖樓盤7個：
流搖樓盤中，一多半也擺脫0登記慘案，風尚望和灣、御清城、景粼天著頗為可惜，再努力一點點就能喜迎搖號了。
大城小院是個神奇的盤，在網上沒有看到銷售公示，便已經流搖。據瞭解，其本次推出的是合院房源，大概是僅在線下做了公示。
PART2 | 上週杭州二手房數據
二手房掛牌量依然10萬+：
二手房成交活躍度正在逐漸恢復。受疫情影響，不少人現金流斷裂，只能忍痛促銷，購房者議價空間較大，可以積極關注，趁機撿漏。如今杭州新房與二手房的倒掛越來越小，即買即住的二手房愈加得到剛需青睞。
PART3 | 上週杭州土拍數據
上週僅臨安一宗地塊掛牌出讓：
玲瓏地塊以臨安城區為原點，也算是城西了，可以想象這裡有多偏遠，0溢價意料之中，不過，這個21800的精裝限價是誰給的勇氣？
疫情用真實的社會百態告訴我們，房產證是有多麼重要。投資有風險，自住早上車。
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