我一直有个疑问,为什么房价降了,很多人都接受不了,为什么刚买完汽车4s店就降价却可以受得了呢?

Mrs李的博儿


房价下降,乐于接受的人应该更多!不过对于房产在手的人来说,当然不希望资产贬值,特别是投资者或才炒房客,是最怕楼市不好、房价下跌的,对于房价和车价下跌的不同反应,主要有以下原因:

房子总值比普通家用车要大得多,房价随便下跌一下,损失就有可能超过一辆汽车。

现在主流的普通家用车大部分都在10-20万之间,这个档次的车子要比价格更高的车子销量高很多,即使一台30万的车子,降价20%也就6万,这个幅度已经很大了。而房子就不一样了,假设一个人刚买完房子没多久,开发商搞个75折促销,100万的房子能跌25万,300万的房子能跌75万,那随随便便就是一台车子的价值,差不多就是首付款那么多了,换谁也很难接受。

投资客、炒房客会因降价而被套牢,而买车没有这种投资的概念。

一直以来,很多人都把房产作为一个优质的投资品,寄希望于房价上涨而产生收益,但遇上房价下跌,那很可能会跌到自己的买入价以下,这样一来等于暂时陷入亏损了。房价的变动不是一时半会的事情,未来就算会恢复,也可能要经过几年的时间,这样的情况是短期投资客所不愿意看见的,特别是炒房客,本来买过来就是想着赚一些就快速转手,现在只能套住了,如果同时有很多房子套在手中,那每个月的还款压力会很大。而车子是一个消耗品,买车的目的几乎都是拿来用的,跌一点没什么影响。

总的说来,人们对房价和车价下跌的不同态度,主要源于两者下跌价值的巨大差异以及购买目的的不同所致。


CA红叶


房价降是迟早的事。就比如说我,我自己一套150平的,老婆一套100平的。马上老家拆迁还得拿一套120平的。现在这房子是我们夫妻一套,岳父母住一套,我爸妈住一套刚刚好。可是若干年后我有三套房打底。我除非生两个以上孩子,要不然怎么的都得卖掉一套两套的。而且和我一样这种情况的人应该不少


GoodLuck69253193


我就纳闷了!都说买不起房子,请问买不起的人这么多年住哪的?全国新房子都空着吗?

买房,集毕生精力,就因为它不是普通商品。如果像白菜土豆,还叫房子吗?买房,只是改善生活条件,那是量力而行的事,谁家也不是背着几袋现金去买房的,都是多方筹资的(不外呼大老板们现金买房多套),大学毕业或者来大城市打工上班两三年就开始喷房价,你们觉得可行吗?不是说几年以后房价像白菜吗?你就等嘛!

励志哥崔万志说过:不要抱怨生活不公,抱怨没有用!与其在这里喷口水还不如去多努力赚钱!多想方法!改革开放的今天,百花齐放,不是76年以前做生意是什么“投机倒把”!现在你只要动点脑子,多做少喷,一定会有你光明前景的!

仁者见仁智者见智!不劳而获坐等平均大锅饭懒鬼抢劫犯可以喷,因为它们还在梦想大神带它们去分抢别人辛勤劳动成果呢!只可惜,现在祖国繁荣昌盛,形势一片大好!最关键现在有《物权法》了!


H苍天有眼S


说真话、讲实话、不废话、没套话,让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话,大家好我是你们的社长。

其实很多事情都有一种表面逻辑与内在逻辑,而大众看到的基本上都是表面逻辑,因为内在逻辑需要专业的人士才能够分析的透彻,所以才有专家。

而房子作为抵御通货膨胀的最佳固定资产,在任何时候都属于保值增值的产品;汽车作为一个消费品,任何时候都是一种负债,与房地产形成了明显的两极分化。

房价降了为什么很多人受不了

说实在的,房子的降价是相对而言的,本质上房子是不可能存在降价的,虽然马云曾经说过房价如葱,只是一个形象夸张的比喻,意在提醒我国盲目的房地产投机客。

不管是风险来临还是在正常的情况之下,房地产都是固定资产作为抵御通货膨胀的首选,虽然近期我们听到网络上有人买了房子之后短时间内就出现了贬值,这是个案。

从目前来看房价只是上涨幅度的一种缩小,个别城市出现了降价,最主要的原因是由于人口流动性相对减弱,供大于求的现状。

而相对一些比较发达的城市或者未来有发展潜力的城市,比如说北上广深,再比如说四川成都,这种有可能在未来存在巨大发展潜力的城市,房子想要降价只是人们的臆想。

房子作为我们的居住生活的场所,其实降价与涨价我相信对于刚性需求者来说并不是非常的在意,同样影响也不会太大,因为房子永远在默默无闻的发挥着自己的应有价值。

房子降价受不了的人,最主要的是房地产开发商,手中持有多套房子的拆迁户,房地产投机客,与房地产中介。

汽车降价为什么人们能够接受

汽车虽然不属于快消品,在处于一种贬值的资产,举个简单的例子,你买了一张车30万,只要你从4s店开出来就属于二手车,最少贬值10%。

但汽车的性能与本质却没有发生实质性变化,而汽车的贬值也被人们所接受,最主要的原因社长也举一个例子,比如说你外出谈判或者谈生意谈合作,别人更多的是在乎你的手表汽车,你开着奔驰和夏利谈判的结果存在着巨大的区别,这就是事实也是现实。

所以说车子在贬值人们都能够接受,主要原因是在日常生活当中,再便宜的车子人们都可能快速的收回成本,买车的最主要原因除了代步之外就是生意,这一点也许创业的人才懂。

综合来看:房子降价人们受不了,但并不是所有的人都受不了,只有投机的人受不了;而车子贬值人们却能够接受,最主要的是车子手表体现了一个人的门面,会给他的生意和其他各个方面带来好处,或许一单生意就可以赚回好几张车,所以说车子降价一般没有人在意。


社长财经


因为购买的出发点本身就不一样。

首先买房子大家的出发点就是保值,增值,在一定程度上完胜GDP的增长,同时很多人也看房子吃饭的,无论是房产还是大房东,这些人也是有钱人啊,当房价下跌的时候,影响最大的就是这些人的利益,而国家的命脉你觉着是掌握在富人手中,而富人在中国基本上都有大量房产,所以这些人肯定不会同意让房价下跌的,房价下跌对他们影响太大了。。至于有一套房的小资产阶级,房子就是他们的命啊,所以国家不敢让跌啊,在高杠杆率的情况下,会有很多人想不开,做一些危害自己或者危害社会的事情的。

房产又是大型投资,大家要靠这个赚钱的,所以谁都受不了他下跌。。。

买车的出发点大家都知道汽车就是消耗品,而大部分买车的也都是选择代步车,便宜的话也便宜不了多少多少钱,而且考虑保值率的人是不会选择那种降价太严重的,不考虑保值率的人基本也是不差钱的人,降价也无所谓,本身金额就少,反正自己也早享受了,所以也就无所谓了

自己观点,不喜勿喷


做一个俗人A


在我们的概念里面,房子是一种投资物品,汽车是一种消耗物品。

不可否认的是,有一些现象加深了我们的概念。

如一些炒房者确实通过了炒作,实现了资本的回报利益最大化。

如房产商为了销售业绩,过份地夸大了房产的升值功能。

如一些奇货可居的房源,因为市场的因素,确实实现了升值。

这是我们认知的错觉,是一种误区。

对于炒房者和房产商而言,房子掉价绝对很难接受,掉价意味着利润受损,在挤压企业(生意)的生存空间,所以维持升值是才是最正确的事情。

对于住房者而言,房子掉价与否,影响不大,但是会有一种吃亏上当的感觉,所以也难接受。

国家已经明确:“房子是用来住的”,而且不停地出台一些政策,从宏观、微观等角度多方面地进行调控,力求从源头开始管控房价,使房价处在合理的水平当中。

有相关的数据显示,中国的房子,就算人均一套,都会有余。

目前的矛盾是:好地段的房子,配套设施到位,基本上是奇货可居;而不好地段、配套不到位、规划设计不合理的,往往无人问津。一方面是一房难求,一方面是房屋空置。

当矛盾慢慢解决了,当供大于求的市场环境形成了,房价自然会回归正常。

购房,是一种消费,也可以作为投资理财,需要多方面评估,从目前的行情,购房的目的,购房的能力。

消费需理性,理财需谨慎。






佛晓


你好 ,首先这2个其实不好比较

本身汽车就是消耗品 所以不存在涨价的可能性

房子是一个家庭关乎一辈子的事情

本身房子的属性就不是汽车可以相比的

车价20年来一直在降价

房子一直在涨价

所以 大家自己已经设定这个模式了



车军师联盟


自己买一套住就行了。涨跌不在意。

别炒就行了。以前房价确实没降过,但是不代表以后一定不会降价。

两个原因:第一,人口总得趋势是在变少,房子只会越来越多。

第二,随着社会发展,中国经济水平也会接近美国,城乡差距会缩小,国人住房观念也会转变,不会都去城市了,住在城郊会是大部分人的选择,甚至乡镇。发展到这一步这可能需要20年甚至更长的时间。


巅峰报团6亚大猩猩


消费心理学认为这是一种心理预期效应,也就是说我们对事物已有的预期,会影响到我们对其的态度和体验。我们买房子和买车子的心理预期不一样,当心理预期与实际的价格波动不一样时,我们就产生了不同的情感体验!



我们在购买房子时,大部分人都认为房子属于固定资产投资,前面十几年的经济环境下,房价一直是在一路猛涨。当我们赖紧裤腰带,东拼西凑的拿出房子的首付款,然后再从银行贷款,背负大量利息的时候,我们的心理是什么样的?当然是希望房子在自己购买以后就升值,这样自己无形中就赚了一大笔钱,就是平时节省点也有了心理安慰。突然某一天,发现房价降了,跟我们心理预期的不一样了,你是不是会不会感觉很愤怒、很生气、不开心?



我们在购买车子时,相信大部分不是等着车子升值,最大的期望也就是不希望买的车型降价不要太快,能够保值最好。因为在社会上汽车属于消费品,购买后用来享受和使用的,就像我们的手机一样。我们在心理预期上,汽车是会降价的,所以降价也不会让我们吃惊,感情上也就能接受了。


人类心理猩猩观察


因为汽车是消耗品,当你付完钱那一刻开始就已经贬值,而且汽车更新换代的降价是常态。而房子不同,现在很多人把购房当作一种投资,降价了就意味着投资失败,肯定难以接受。





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