今日的諸葛問答來咯！話不多說，看題！希望能幫到你。
1、您好，我想問一下，若新房和二手房價位一樣，是買新房還是買二手房？
答：這要分情況看。如果新房和二手房在同一個區域，價位相同，肯定是選擇購買新房，因為新房貸款年限長，房齡新，比買二手房省稅費，節約了購房成本。
如果兩個房子在不同區域，那就要看新房所在區域的規劃是否有潛力，與二手房所在區域的發展相比，是否新房所在區域發展後勁更足。原則就是看哪個房子所在區域的發展潛力更大，不管是自住還是投資，房子有增值空間都是非常重要的。
2、您好，我打算再購入一套房，算二套房，700萬預算，從自住和增值角度，請問大虹橋和長風哪個區域的房子更好？
答：您好，如果第二套房是考慮自住的話，我更傾向長風板塊，因為這裡畢竟是發展成熟的區域，商業、教育、醫療配套等完善，能滿足居住需求。相反，投資的話，長風板塊略差大虹橋板塊。所以從投資增值的角度出發，我覺得大虹橋更適合，這個地方的規劃發展很有潛力，未來會有很多企業入駐這裡，有企業就會有大量人口導入，必然會帶來房子的租售需求，房子增值的空間就有了。
3、您好，為了保留首套房資格，有沒有必要以父母名義購房？
答：您好，目前上海限購政策是以家庭為單位的認房認貸。
1、認房，認上海市家庭名下的住宅房屋套數；
2、認貸，認家庭名下在全國範圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的
如果1、2情況都沒有的話，那麼可以算首套房。
如果1、2情況只要有任何一項，那麼再買一套，就算二套房。
是否以自己名義購房，主要看您後期的購房計劃。如果現在以您的名義購房，後期只有賣掉再買，才能算首套房，否則就算二套。
用父母的名義購買，貸款年限會受限制，月供壓力其實不小，如果覺得壓力大，不建議這樣做。
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