金地華著屬於歷下區，地處濟南歷下區奧體中路以西、花園東路南側，容積率2.5。項目由金地和電建合作開發建設。
2019年6月27日，金地以17.53億元的總價競得原黃臺煤氣爐廠地塊，樓面價12325元/平，項目規劃14棟住宅，共995套房源，包含12棟18層小高層、1棟16層小高層、1棟17層小高層。
金地華著定位新中式小區風格，外牆石材+真石漆，項目周邊的配套還是比較齊全的，距離會展區域的商業諸如萬達，銀座，丁豪等等2公里範圍圈，距離R3花園東路站600米左右，出行非常方便
小區北側為花園東路，東側為奧體中路，均為主幹道。小區內綠化做的還是相當不錯的，而且在小區外部跟奧體中路之間也有一條綠化帶，容積率2.5在歷下區已經算是屈指可數了，再加上高配比的綠化，難得難得。
說到上學，這是一個比較有意思的事了，金地華著幼兒園小學初中均為劃片區上學，陽光城代建的幼兒園在金地華著的西南一側，所以金地華著的孩子其實是在自己的小區內上別人承建的學校，陽光城承建的九年一貫制學校在尚品燕園南側，金地華著大概率也會上這個九年一貫制的學校（謝謝陽光城吧）
金地華著為毛坯，三種戶型，127，143，168平，公攤20%左右，預計4月10號左右首開，樓間距基本在38米以上
127平的是三室兩廳兩衛，一梯兩戶，陽臺長度7米！
141平的是四室兩廳兩衛，一梯一戶，
陽臺長度7.4米！！168平的是四室兩廳三衛，一梯一戶，陽臺長度9.6米！！！
又一個土豪福利點來了，金地華著的房子，143跟168平的一樓帶院，頂樓複式帶露臺，帶院子的房子在主城區現在是絕版房源，有錢就來吧！
項目周邊有7個在售或即將入市的項目，我們先看看各個項目的成本：
歷下區金地華著樓面價為12325元/平；
歷下區海信君合樓面價為11572元/平+9700平的安置房，摺合樓面價約13000元/平，未開盤；
歷下區陽光城·檀悅樓面價為14400元/平+10758平的安置房，摺合樓面價約17000元/平，還需要配建一所幼兒園及九年一貫制的學校，未開盤；
高新區瓏悅府2宗住宅的樓面價為10895.29元/平、10923.75元/平，未開盤；
高新區綠地華彤苑的樓面價為12261元/平+24803平的安置房，摺合樓面價約17000元/平，配建小學一所；目前在售價格23000左右
歷下區萬科翡翠公園樓面價為9041元/平+75187平的安置房，摺合樓面價約17000元/平。目前在售價格23000左右
高新區中垠御苑樓面價12403元/平，目前高層在售價格16000左右，小高在售價格17500左右
這七兄弟中，不僅金地華著樓面價最低，還屬於歷下區，可以享受歷下的福利（公立幼兒園免費，中小學上學免費，校服免費，以及部分病種查體福利，部分病種治療福利，老年人免費意外險等），所以你奢望其他幾個項目能比金地華著更便宜，那是不大現實的，現在金地華著還沒有出具體價格，個人做個預測，127的價格在21000多，143跟168的在22500-24500之間，4月10號左右開盤，坐等打臉
項目東邊3公里左右有個神盤，高新區中垠御苑，之所以說他神，是因為這個項目極少打廣告，賣的相當佛系，項目分為高層跟小高兩種產品，高層成交價在16000左右，小高成交價在17500左右，如果沒錢還喜歡這個區域的朋友，完全可以來中垠御苑看看，性價比還是相當不錯的
如果你不喜歡CBD的喧囂，還不想離主城區太遠，這裡是一個不錯的選擇，並且小區均為16-18層的小高，居住舒適度要遠遠高於兩梯四戶的大高層，還有那些準備在主城區買院子的土豪們，來吧！
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