廣元新房陽光利州公館那些你可能不知道的優勢！
陽光·利州公館，為目前廣元城市核心區域在建的大規模、高品質洋房社區。
總規劃用地面積約50000餘平方米，規劃總建築面積200000平方米，住宅總戶數1614戶，由城市洋房和電梯華宅組成，其中城市洋房400戶，電梯華宅1214戶，採用新中式建築和園林風格，綠化面積18000平方米，規劃設計了2000平方米的健康管理中心、社區商業街與800平方米的全民健身運動場地。
該項目的開發商是陽光大地集團， 2018年拿下的利州公館以5.82億元成為廣元樓面價地王，2019年拿下的陽光•雲麓以8.61億元成為廣元單項目最高地王。
陽光•雲麓項目臨時接待中心已經開放接受諮詢。
陽光·雲麓位於廣元市城北核心區域，廣元房地產熱點開發板塊中心位置，毗鄰天立國際學校，背靠1800畝康養業示範區，水櫃公園，植物園，蓮花公園等配套匯聚，距廣元高鐵站僅3公里，現已有諸多知名房企入駐，交通便利居住氛圍濃厚。
陽光大地集團2002年初創，總部位於四川成都，擁有一級房地產開發資質、一級物業管理資質。集團現已形成研發設計、房地產開發、建築施工、裝飾裝修、物業管理五大業務板塊，提供從前期開發到後期物業管理的一站式專業化產業鏈服務。
中央森林康養大道項目簡介
黑石坡森林公園是廣元市未來城市發展的關鍵節點，其改造提升工程屬於廣元市城市建設全局性、戰略性的重大舉措，中央森林康養大道項目對黑石坡森林公園的改造和提升至關重要，也是打造黑石坡森林公園的首批項目。
中央森林康養大道是貫穿森林院子和其他幾大主題園區的一條重要通道，起於利州東路，向北穿越興安路、廣旺鐵路、北二環、廣巴廣陝高速公路連接線後，止於黑石坡生態之門，全長2.96公里、寬30米,雙向六車道。2017年8月，中央森林康養大道開始建設。預計2019年底完工。
道路設計等級為城市次幹路，道路設計荷載為BZZ-100KNZ,橋涵設計荷載為城-A，設計時速40公里/小時。建設內容為道路、橋涵、排水、照明、交通、綠化等及其他附屬工程。
經七屆廣元市人民政府第22次常務會議審定，該項目由廣元市城建投資集團公司作為項目業主負責組織實施。
目前，該項目北段路基初現，文首所述南段的266餘米道路正在施工中。
雪峰片區的陽光·利州公館、長虹·東城時代等樓盤的業主們，即將成為廣元康養城市的新貴
在廣元，我們嚮往綠色的大自然；
在廣元，我們喜歡黑石坡森林公園！
然而，長久以來，我們和森林公園雖然可望，但卻不易觸及，因為從利州東路三段澳體大橋頭向北，中間隔著幾彎幾道拐，不說那車來車往、人來人去的擁擠狀況，單說那雪峰菜市場延展出來的一溜路邊攤，就足夠讓交通混亂不堪了，讓新手駕駛員們望而生畏。
現在，只要再等100天左右，我們就可以從澳體大橋頭，直接通往康養大道了。請看公告：
施工預公告內容
根據市委市政府工作安排,為保障居民居住區環境和出行便利,由我公司作為項目業主負責組織實施中央森林康養大道興安路至城市快速路段，現將有關事項公告如下：
該工程位於廣元市雪峰片區,起於康養大道與興安路交匯處(樁號K0+125.454),路線呈南北走向，止於康養大道與城市快速路交匯處(樁號+391.644),道路全長266.19米,寬30米,道路等級為城市次幹道,雙向六車道。包括道路、管線、照明、交通安全等附屬設施。
該工程計劃於2019年9月5日開工,2019年12月30日竣工,在施工期間將進行半幅封閉施工,另半幅道路進行交通管制,我公司將嚴格按照相天規定和要求組織實施該工程,確保該工程按質、按時完工。在施工過程中嚴格按照文明施工的要求,盡最大努力降低揚塵和噪音對廣大居民生活影響,同時我公司將隨時接受您的監督,並期待您提出更好的意見,我公司將對不當之處及時做出調整。在此期間給廣大居民帶來不便,請予支持和理解。
9月9日，小編在工地現場看到，公告中的項目周邊已經打圍，道路兩邊的房屋已經拆遷，行道樹已經移走，原來的雪峰菜市場已經遷往他處。
正在施工路段
菜市場搬遷示意圖
項目周邊實景
回望康養大道興安路至利州東路澳體大橋北頭的直線路段，小編髮現：主體工程已經竣工，瀝青已經鋪好，兩邊的輔助工程還未結束，因此，周邊的圍欄還沒有拆開。
看來，只需要再等3個月，一條通途連接南北，無論人們從東壩出發，還是萬緣出發，分分鐘就可以到達黑石坡森林公園了。
隨著雪峰“腸根阻”的打通，片區內的物業不想升值都不行啦。
在此片區置業的業主們，眼看就要升級為廣元城市新貴了。
緊鄰黑石坡森林公園，是雪峰板塊不可多得之地，將城市發展與康養需求完美結合，盛放廣元人獨有的安居之道。
現在還有入手新房機會的有兩個樓盤：一是陽光·利州公館的住宅，二是長虹·東城時代的商鋪。
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