前段時間，廣元集中釋放，房企在遠郊市場的廝殺博弈，今日，廣元市公共資源交易服務中心拍賣出讓兩宗商住土地——一號宗地位於市場熱門區域萬源、二號宗地位於下西片區。此次拍出後，下半年廣元每月都將有1-2宗地拍出。
今日拍賣共吸引了和成地產、瑞達實業、邦泰集團、陽光集團、世紀城等多家房企參與競買。
一號宗地：萬源新區113.89畝商住地塊，最大容積率1.5。1號競買人率先舉牌，4號競買人緊隨其後。
經過幾十輪競爭後，最終該宗地成交綜合樓面地價約3450元/㎡，競得者為7號邦泰集團。
二號宗地：廣元經濟技術開發區下西辦事處回龍路以東地塊，最大容積率3。
經過多輪角逐後，由最終殺出的8號世紀城公司以綜合樓面地價約2900元/㎡競得。
1號宗地分析
地塊位置：廣元市利州區萬源片區20號路以南、21號路以北都鐸臻城以西
地塊示意：
出讓面積：75926.84㎡（合113.89畝）
規劃容積率：商業大於1.0小於等於1.5, 城鎮住宅大於1.0小於等於1.1
規劃建築密度：商業≤45%,住宅≤30%
綠地率：商業≥25%,住宅≥35%
土地成交價：3.02億元
從大區位看，地塊位於炙手可熱的萬源板塊，經過近年新區深耕，配套早已成熟，作為該板塊2017年至今再次新增的土地，未來發展可預期。
從住宅端來看，宗地有邦泰·天譽、都鐸臻城等高端項目並傍左右，區域內有如意湖畔、世紀名邸、天悅府等項目，根據此前信息，萬源板塊自年初如意湖畔推出、邦泰天譽開盤後無項目新增，成交均價在7000元/㎡左右。
2號宗地分析
地塊位置：廣元經濟技術開發區下西辦事處回龍路以東、212國道以南
地塊示意：
出讓面積：43850.44㎡（合65.78畝）
規劃容積率：＞1.0，≤3
規劃建築密度：≤30%
綠地率：≤30%
建築高度：＞-10並且＜100
土地成交價：3.39億元
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