你曾經肯定因為某些原因進去過某些小區，可能只是進去--出來這樣簡單。可能你會有這樣的感覺，某個小區給人的感覺真好！當然也有另外一些感覺，這個小區真差！當然也存在更另外一些情況--沒感覺！當你產生這些感覺的時候可能只是小區環境給你的簡單印象，然而實際上，在你根本沒有察覺的情況下，你已經對小區的物業做出了評價。
正如以上文字所述，一個小區物業的重要性總是那麼容易就被人忽略！而被忽略的結果往往導致的問題極其惡劣。
如果說業主與開發商的戰爭是一場沒有硝煙的戰爭，那麼業主與物業的戰爭絕對是硝煙瀰漫的；如果說業主與開發商展開的是持久戰，那麼業主與物業展開的絕對是持久戰中的拉鋸戰。
有的小區樓道里到處都是辦證、開鎖、搬家、彈棉花、房屋漏水……的廣告，讓人心煩不已！
撇開治安、環境方面不說，還有很多小區裡面業主都會反映的通病，如房子漏水，窗戶損壞，設備不靈，有的房子動不動就停個電、停個水什麼的，遇到這些情況，往往業主與物業磨破嘴皮子，物業都還是按兵不動，而結果經常是業主自己找人來解決問題。
與保安大叔大嬸之間的戰爭幾乎成了很多小區業主們閒暇時間的“樂趣”。關於車子往哪停，車子進出小區的問題，在業主和保安之間存在的矛盾向來難以調和，罵來罵去，動手動腳的也不在少數。
綜合以上種種問題，逾越在物業與業主之間的鴻溝總是缺乏溝通的橋樑。每每物業收費時，業主集體拒交物業費的現象也開始屢見不鮮。
物業與業主之間存在如此之多的“深仇大恨”，到底應該引發我們哪些思索呢？
1、從業主角度來講
買個房子花了一兩年，而住個房子一下就是幾十年！買房子時與開發商扳手腕，買了房子又和物業扳手腕！買個房子耗盡了前半生，搞個破物業又讓人心煩了後半生！可見，物業好不好，對於業主來說是有多重要啊！
作為長久居住者，業主們面對居住遇到的問題，忍氣吞聲絕對是縱容，雖不向物業無理取鬧，卻絕對有權利要求物業履行其職責，遇到物業違約，必要時，可動用法律武器。同時，作為社區一員，業主有責任遵守小區相關制度規定，共同維護和諧融洽的社區生活環境。
2、從買房人的角度來講
由於買房過程中需要考慮因素過多，而物業涉及到的是長遠利益，與價格，戶型，地段，綠化，採光等關係重大的直接因素相比，顯得缺乏直接關聯，加之物業屬於看不到的因素，導致買房人買房時對物業的重視程度不夠高！這裡必須提高買房人對物業的重視！
想一想，如果在買房時精雕細琢，選擇了服務較好的物業的樓盤的話，那麼在入住以後，會給長期居住省去多少麻煩啊！
3、從開發商的角度來講
有很多樓盤的物業是由開發商自己來做的，如果開發商決定採用自己的物業團隊的話，尤其需要考慮好物業的質量了。
開發商長期發展靠的是能力和信譽，而信譽的累積無疑是建立在新老業主，尤其是老業主身上的，那麼僅僅靠工程質量就可以得到業主的認可了麼？相比工程質量，物業更為真切地影響到業主的生活實際，一個好的物業，轉化成的良好口碑，無疑是開發商多期開發的最好形象代言，也將很大程度上轉化為經濟效益。
相反，如果工程質量非常好，而物業卻做得很糟糕，這樣轉化出的口碑恐怕不光是大打折扣那麼簡單吧！（小編偷偷告訴你：上廣元吉屋網購房優惠多多）
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