自開年以來，受新冠肺炎疫情影響，鄭州新建商品房銷售數據嚴重下滑（鄭州市新建商品房自復工起已成交1500多套），進入3月份，隨著疫情得到有效的防控，鄭州各個項目開始加大推盤力度，相信大家的朋友圈近期也都被各種購房優惠的促銷資訊霸屏。但無論項目的宣傳語多麼引人入勝，大家在買房時仍需要擦亮眼睛，做到謹慎，謹慎，再謹慎！
眾所周知，在商品房買賣過程中，開發商若沒有拿到樓盤的預售證，是不可以把在建樓盤的房源上市交易。而作為一個購房者，更不可以購買沒有預售證的樓盤，尤其在簽訂任何協議和繳納錢數時，一定要明晰該項目預售證問題，否則會給自己帶來一定的風險和不必要的麻煩。
據河南樓市網數據研究中心統計，新年伊始，截止到2020年3月18日，鄭州市中心城區又有融創城、碧桂園名門時代城、名門雅橙苑、萬科大都會、保利溪岸等18項目獲得20個商品房預售許可證，共批准預售房源4911套，批准預售面積共計49.73萬平米，其中管城區5個項目共計獲得6個預售證，位居第一位！
今日，小編為大家盤點一些近期鄭州優質樓盤獲得商品房預售許可證的情況，以便為將要購房的您做一個置業參考！
+ 碧桂園時代城澤園
【2020】鄭房預售字（4880）號
項目位置：管城區振興東路東、百姓路南
批准樓號：2# 樓
房源數量：165套，共計16289.85 ㎡
開發單位：鄭州中貫新城置業有限公司（碧桂園）
+ 融創城融馨園
【2020】鄭房預售字（4883）號
項目位置：管城回族區十八里河路南、飛達路東
批准樓號：1#、2#、3#樓
房源數量：268套，共計30286.98㎡
開發單位：河南中珂置業有限公司（融創）
+ 大都會和悅苑（萬科大都會）
【2020】鄭房預售字（4878）號
項目位置：二七區百尚路南、合展路西
批准樓號：6#樓
房源數量：263套，共計26691.25 ㎡
開發單位：鄭州萬科大都會房地產有限公司
+ 名門雅橙苑（名門城邦）
【2020】鄭房預售字（4872）號
項目位置：二七區代莊南街北、行雲路東
批准樓號：4#樓
房源數量：136套，共計15084.38 ㎡
開發單位：鄭州市名川房地產開發有限公司
+ 保利溪岸
【2020】鄭房預售字（4877）號
項目位置：金水區杓袁北路北、杓袁東路東
批准樓號：9#、10#樓
房源數量：128套，共計15999.36㎡
開發單位：鄭州保利亨業房地產開發有限公司
+ 匯泉景悅城
【2020】鄭房預售字（4873）號
項目位置：中原區潁河西路南、石羊路東
批准樓號：4#樓
房源數量：134套，共計13956.84 ㎡
開發單位：鄭州盛泉置業有限公司
+ 泉舜潤泉苑
【2020】鄭房預售字（4870）號
項目位置：金水區海灘街東、黃河路北
批准樓號：10#、11#樓
房源數量：406套，共計38821.65 ㎡
開發單位：鄭州泉舜中州上城房地產有限公司
關於《商品房預售許可證》相關知識
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰：
1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款0.5%的罰款；
2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款0.8%的罰款；
3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款1%的罰款。
對於“不符合商品房銷售條件，房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用”的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標準。房企未取得資質證書從事房地產開發經營，根據違法情節和後果，確定了5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標準。
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