2020年銀行貸款的這波開門紅，可謂異常火熱。

降息的幅度和速度，真是驚為天人！

對於存量貸款客戶，轉單的黃金時間到了！

不要猶豫，趕緊把現有的高息貸款換成低息產品！一年下來節省的利息都要幾萬，甚至十幾萬。

省吃儉用，不如一次轉單有用！

對於想買房缺資金，想投資缺啟動款等有大額資金需求的客戶，應該利用好手上已有的資源，儘快做貸款規劃，爭取抓住這次窗口期，拿下低息產品！

銀行降息，低息貸款給你（都低於首套房按揭貸款利率4.65%），就是好比變相送RMB給你，你不心動嘛？

2月中旬，銀行低息產品陸續放出後，我們第一時間聯繫了我們的VVIP客戶周先生。

周先生是我們的老客戶，在上海有多套房產，其中有3套房子的抵押貸款是在2017-2018年期間做的，當時受政策因素影響，消費貸和經營貸的利率都比較高，還款壓力也很大。

因此，當有好的貸款產品出來時，我們第一時間聯繫他，並結合他現有的負債情況，為其匹配可以做的貸款產品。客戶確認方案後，我們迅速開始轉單服務。

有什麼難點？

1、需要同時轉單

名下3套房子的抵押貸都要做轉單，這非常考驗貸款顧問的綜合實力，不僅需要同時準備大量的貸款材料，更要和銀行老師溝通好，確保審批成功率。

2、高負債

周先生名下3套房子的抵押貸款總額為1820萬，

分別為第一套830萬，第二套740萬，第三套250萬。

要確保高負債同時審批通過，不是一件容易的事情。

3、節約時間

近2000萬的貸款需要轉單，必然涉及到DZ。

對於DZ來說，時間就是金錢。

因此如何統籌規劃，節約時間，降低成本，為客戶解憂，就是我們的任務。

三套房子+三個轉單

通過統籌規劃，我們為周先生確定了3個貸款方案，其中2款產品在2月底審批通過，剩下一筆貸款已在3月3日審批通過。

三個轉單分別為周先生每月月供降低3.6萬，0.7萬，1.3萬，共計

該轉單將2018年的消費貸轉為經營貸，貸款利率驟降。同時還款方式改為先息後本，到期歸還本金，因此每月的月供直接腰斬，還款金額為原先的一半都不到！

如何理解單筆1年

誤區：一般情況下，我們理解的單筆一年是指，1年到期後，需要再次提供相應審批材料️，出正式批覆前須結清本金️，然後批覆️籤合同直至放款。費時費力，時長最快也要5-7個工作日。

然而這款產品做出了巨大改變，與以往大為不同。

該產品的1年到期

1年到期後，無需再走繁雜的審批流程，原則上無新增負債、徵信及還款情況良好，上午還入，下午即可支用出來，最遲不超過次日即可支用出來。

總結一下

1、程序簡單。

複審是後臺大數據操作，不需要人工。不需要像第一次提交複雜的材料。

2、時間縮短。

最快半天，最長次日。降低DZ成本。

3、要求明確。

不要新增信用貸負債，徵信狀況良好，按時還款。

4、流水要求低。

對一年中的個人流水、對公流水沒有要求

因此，該產品雖然單筆1年，但實際操作下來，並不繁瑣，考慮到其3.85%的低息，是非常值得推薦的產品！

上述貸款產品信息一覽表

該轉單的最大特點是降低貸款利率，在貸款金額增加了50萬，且還款方式不變的情況下啊，貸款利率從6.86%降低到4.35%，每月的月供直降了7410元！

上述貸款產品信息一覽表

該轉單降低了貸款利率，改變了還款方式，先息後本的作用再次凸顯，月供降低至9858元，每月少還貸1.3萬！

僅僅260萬的轉單，就可以將月供減少1.3萬，省下來的錢可以想吃啥吃啥，來一趟說走就走的旅行也不是問題！

同一個客戶，3筆貸款同時轉單，高負債、搶時間，我們成功做到了！

我們常說貸款是需要規劃的，

現在我們還想說，

貸款是需要果斷的。

猶猶豫豫，你也許就可能錯過了好的貸款產品。

現在的低息是貸款的黃金窗口期，

無論你是貸款存量客戶，

還是有購房、置換需求，

都是絕佳貸款的好機會。

如果心動了，想要貸款，想要買房，

可是對如何買房還是一頭霧水，不知道怎麼選房？

沒關係，我們有專業的購房貸款團隊為你解憂，為你提供

如果你有了明確購房目標，就是缺少資金，比如首付款。

那麼你也可以找我們，問題是可以解決的。

你只是沒有找到正確路徑。

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