近日，新冠肺炎的陰霾正在退去。截至3月17日0-24時 ，我市0新增確診病例！目前徐州市已連續30天0新增！
昨日（3月17日），徐州59名白衣戰士結束了在武漢的醫療工作，分兩批返回徐州！抗疫一線捷報傳來，白衣戰士平安凱旋！
徐州房地產行業雖然恢復的沒有那麼迅速，但是，在相較之前“寂靜”的氛圍，近日，西區某純新盤的“動作”則顯得尤為突出！
泉山區純新盤都會星宸公佈節後首次價格公示！全新項目正待開啟loading......
均價12200元/㎡，首推814套房源！
3月17日，都會星宸發佈價格公示，20、29、31、32#備案均價12200元/㎡！整個項目規劃建設住宅36棟，共2770套房，主打18-26層的小高層和高層產品，此外還有部分11層的洋房產品。
目前房源落位中，戶型面積100-130㎡，其他21、26、27、30#繼續落位中，層高25-26層，1個單元，2梯4戶，共計814套房源，開盤時間待定。
基於對西區板塊的無限看好，融創打造了淮海壹號、玉蘭公館，2019融創中國聯袂金地商置，再次擇址西區中芯生活區，以洞悉城市之遠見，更新徐州生活方式，為西區帶來——融創都會星宸。
目前，西區發展成熟，
西三環高架以東，市中心彭城商圈商業配套齊全，淮海西路一路向東，擁有蘇寧廣場、金鷹二店、五星家電、百盛友誼商場、華美商廈等大型商業配套。項目毗鄰知名學府少華街第三小學、桃花源中學（規劃中），礦山路第二小學擴建，長安路小學建設設計開始招標，此外新火花學校，泉潤中學，錦繡中學，九里湖實驗學校5所學校在建中。
項目擇址淮海新城中芯生活區，構築了以桃花源溼地公園、泉潤溼地公園、臥牛山公園及故黃河、玉帶河、臥牛山、王長山網絡化生態系統為淮海新城的生態基底。
待三大海綿體公園建成後，將大大改善城市西區生態環境，滿足周邊在建小區居民的休閒活動需求。
戶型圖鑑賞
價格表
作為融創都會星宸項目春節後的首次價格公示，相信該項目開盤之日即將推上日程！
樓面價3987元/㎡，西區掛出稀缺地塊！
昨日（3月17日），徐州自然資源和規劃局掛出一宗住宅用地：2019-141武警支隊及其東側BC地塊。
2019-141武警支隊及其東側BC地塊位於杏山子大道東，桃花源路南；用地性質住宅用地；出讓面積68552.6㎡；起始價44150萬元；綜合樓面價3986.84元/㎡；
出讓年限70年；容積率1.31-1.62；建築密度≤28%；綠化率不低於31%。
主要建設要求
1、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
2、B-1區建築高度≤54米，B-2區建築
高度≤24米。3、C區全部在首期開工建設且與住宅一期同時竣工驗收，須配建計容面積不低於6000㎡街坊中心，其中農貿市場計容面積不低於3000㎡。
4、競得方在杏山子大道東側、緯一路北側、經一路西側、桃花源路南側，配建15班幼兒園一處，用地面積8100㎡，容積率0.6-0.8，建築密度≤30%，綠地率≥35%。
2019-141武警支隊及其東側BC地塊距離融創都會星宸項目、融創工潤淮海壹號·六樟臺項目非常近！
2019-10號桃花源武警支隊西地塊已於2019年4月16日，被融創以12.84億元的總價拿下，樓面價3152.5元/㎡，案名為都會星宸。
3月7日，融創西區熱電廠B地塊項目——融創工潤淮海壹號·六樟臺雲正式亮相！該項目由由融創和工潤合作（是徐工旗下的地產開發公司）。
從區位看，武警支隊及其東側BC地塊的位置要比融創都會星宸更有利，加上限高的因素，未來2019-141的項目樓盤極其有可能打造成改善項目 。
2019-141起始樓面價高於融創都會星宸成交樓面價，低於融創淮海壹號·六樟臺起始樓面價。六樟臺項目成交樓面價高達5595元/平米，因此2019-141號地塊後期售價應該會高於融創都會星宸！
本次掛出的2019-141武警支隊及其東側BC地塊將於
2020年4月23日出讓，成交樓面價與都會星宸地塊、融創淮海壹號相比會有怎樣的突破呢？融創會不會再次出手呢？END
目前，徐州西區板塊在售樓盤數量屈指可數，融創都會星宸項目的開盤勢必會吸引一大波西區青睞者的光顧。而西區武警支隊地塊的順利掛牌將順勢補倉西區房源，緩解西區房源緊缺的壓力。
徐州目前發展勢頭以“東擴南進”為主，西區從發展方向到發展規模在一定方面與“宇宙東”還是有一定的距離。但是主體來看，城市依舊保持外擴發展，西區配套功能也在逐漸清晰和完善。
對於西區的發展方向，你看好嗎？西區的純新盤項目，是否會關注呢？
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