传苏宁意向江北新区核心区商住地块，有可能打造新的苏宁广场，效果图都出来了！
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苏宁要进军江北核心区？
据网友爆料，江北新区的苏宁广场综合体地块由住宅和商业两部分组成，北至广西埂大街、南至丁山大街、东至浦滨路、西至迎江路，位置就在华润国际社区旁边。
值得一提的是，华润国际社区也自带有商业综合体配套。新曝光的苏宁广场与华润万象城形成有机联动，组成核心区的商业组团。
根据土地出让信息，该地块整体出让面积高达170亩。其中商业部分80亩地，还有住宅部分，体量不小。
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苏宁确有意向，核心区商业业态更丰富了
据媒体求证，苏宁确实对该地块有意向，相关的前期设计工作也在进行中，但最后是不是能拿下依然是未知之数。
位置很优越。不仅靠近住宅新项目华润国际社区、悦辰府，还靠近地铁4号线二期的中央商务区站，以及核心区重金打造的新金融中心。地块周边还有规划建设中的幼儿园、小学、南京一中高中部。
说起核心区的商业体，总是绕不开华润国际社区旁的万象系综合体。
项目位于江北新区中央商务区，西临定山大街，北至浦滨路。规划设计方案总建筑面积约 54 万㎡，地上建筑面积约 41.9 万㎡，其主要功能包括购物中心、商务办公、零售商业、酒店式公寓及其他辅助空间。地下建筑面积约12.6万㎡，主要功能为商业、机动车库、非机动车库及配套设施。
其中也包含一栋188米高的写字楼。
核心区华润万象商业综合体共计19栋建筑，其中A1#、A3-A7#、B2-B4#、B7#、B11#共计 11 栋建筑已发许可，本次因 A2#、B1#、B5-B6#、B8-B10#、B12#共计 8 栋建筑设计方案优化，重新申请建筑方案审查。该项目各项指标符合设计要点，并满足规划法规规范要求。
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南京已有多座苏宁广场，进展如何？
目前南京有多座苏宁广场，它们进度究竟如何呢？
南京新街口苏宁广场
项目占据繁华新街口的核心位置，东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街。项目总建筑面积约22.93万平方米，由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成，是新街口商圈未来即将面世的重要项目之一。
据了解，新街口苏宁广场总投资50亿元，定位高端商业和甲级写字楼，集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体，引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展现代技术手段。
该项目由Aedas操刀，主要设计人分别是刘程辉，执行董事；Keith Griffiths（纪达夫），主席及全球设计董事。它将以印章为概念勾勒出集合办公、商业零售、酒店功能于一体的360米超高层独特的建筑轮廓。整栋建筑佛如一枚玉石印章端方大气，一展南京千年历史文化积淀，必将成为南京天际线新景观。
同时，新街口苏宁广场将引入奢华级酒店品牌——柏悦酒店。2009年至2010年，苏宁置业与凯悦酒店集团一签四店，分别为无锡苏宁凯悦酒店、镇江苏宁凯悦酒店、徐州苏宁凯悦酒店以及南京苏宁柏悦酒店。
据了解，南京新街口苏宁广场的顶部区域未来就是南京首家柏悦酒店。
奥体苏宁广场
项目位于南京河西CBD商圈中心，面向中高端消费人群，无缝接驳双地铁交汇站——元通站。
在苏宁广场还没有动静的时候，周边的商业氛围已经日益丰满。奥体苏宁广场对面的华采天地已经开业，另一面是新鸿基IFC和河西德基。
南京奥体苏宁广场用地约3.3万方，地上总建筑高度419.8米，地上99层地下5层，功能主要包括商业、办公、酒店、酒店式公寓和配套地下停车场等。由全球顶级设计事务所——墨菲扬操刀，以“陆地之舰”为设计理念，用430米的主体建筑刷新城市高度，成为南京新名片。
同时，项目在2011年就已经签约JW万豪品牌，苏宁置业与万豪国际酒店集团建立长期战略合作关系。未来南京奥体苏宁广场的顶部区域未来就是南京首家JW万豪酒店。
该地块2008年出让，2011年5月27日奥体苏宁广场开工奠基，但随后建设进程极为缓慢，直到2018年7月10日，建邺区政府召开常务会议专题讨论市重大项目建设情况，提出奥体苏宁广场的推进情况与年度计划有较大差距。
2019年1月29日，南京市规划和自然资源局网站重新挂出对河西No.2008G27A地块（奥体CBD）项目规划设计方案，进行批前公示。
南京仙林苏宁广场
仙林苏宁广场的历史最短，但或许是进度最快的一个苏宁广场。项目位于南京“仙林商圈”核心区域。南京仙林苏宁广场邻近地铁2号线与8号线，占据仙林中心位置，这里孕育出众多优秀的高新企业和高等学府，氤氲科技人文气息。
项目规划约52万方，总投资67亿元，涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态，并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源，成为苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心。
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