万万没想到，后疫情时代，房价居然开始要补涨了！
近日，地产大V杨红旭预测50个城市房价走向，其中26个城市房价将补涨，而厦门涨幅位居第一！
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长期看衰厦门
杨红旭怎么突然改变态度了？
要知道在过去几年，杨红旭对于厦门房价一直抱着不乐观的态度。
尤其在市场一片凉凉的2018年，他更直言厦门是“冻僵的老妖”，对厦门房价极力看跌。
在2017年，杨红旭还罗列了中国40城房价透支排行榜，其中厦门房价收入比偏离度和同比增幅双双位居第一，房价透支相当严重。
但自从2019年上半年开始，杨红旭对厦门房价的预判开始反转。他还指出，在去年8月，厦门二手房成交量已重回荣枯线以下。
据他看来，厦门深度调整已经结束，房价现处于筑底期，接下来将会反弹，尤其是在2020年有较大的补涨需求。
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厦门楼市表现如何？
我们先来看看贝壳研究院发布的《房地产市场复苏力指数城市排行榜》，根据榜单数据，厦门房地产市场市场复苏力指数为0.70，远超过北京的0.44、广州的0.59和上海的0.61，全国第五！
而在国家统计局发布的2月份70城房价数据中，厦门新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.2%，涨幅位列全国第44 ；二手住宅价格环比持平，同比上涨5.6%，涨幅全国第21。
具体来看，在二手房交易中，截至3月22日，厦门全市二手住宅成交1365套，面积达138533㎡，日均成交量约62套，其中有5天成交量破百。对比2月份的数据，厦门二手住宅成交701套，环比上涨94.7%。
至于一手房市场，回暖迹象更加明显，甚至出现报复性增涨的情况。
被疫情压抑了2个月之后，厦门楼市供应在3月集中爆发，近千套房源上线，购房者也蜂拥进场。
3月14日，翔安南部新城片区的保利和光城悦加推最后一栋高层，销售额突破2亿大关，买房人带着口罩排队看房。
3月15日，集美新城的建发央著开盘，单日销售破亿。同片区的国贸天峯，销售额48小时也达到一个亿。
同一天，角美的泰禾红树湾院子，凭借3.15购房立省21万/套的优惠活动，仅1天就成交50套，下定金额达到1个亿以上。
3月20日晚，马銮湾新城的中央公园加推，不到一小时卖出2亿。
可以看到，随着疫情的消散，厦门楼市已经开始反弹了。无论是开发商、还是购房者，都已经在推动厦门楼市走向正轨。
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现在要买房吗？
事实上，即使在疫情的笼罩下，除了厦门，其他城市的房价也并没有太大波动。
而且随着各地利好政策不断，购房者扎堆买房，很多城市都已逐渐回暖。
对此，不少业内人士表示，这些都是为了强振市场、激发购房者买房需求而做的铺垫。
要知道，现下已有不少于50个城市的“救开发商”政策在落地执行。
而在“拉动需求”这一方面，各地也出了不少降低购房门槛的人才政策。以厦门来看，就有
针对特定人群，无需落户厦门，也可以购买厦门岛外的普通商品住宅的政策。虽然高层一直强调“房住不炒”，但不得不承认，房地产仍然是拉动经济发展的重要支柱产业之一，尤其是眼下经济建设受疫情影响停顿近两月，需要房地产这一强心针。
所以，对于刚需购房者，若手上有足够的资金，现下的确不失为上车的好时机。
毕竟再往后楼市全面回暖，开发商给予了各类折扣优惠取消，买房成本将会提高很多。
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