自古就是人怕出名豬怕壯，如今看來也是如此。西安這座美麗的城市總是容易引起人們的關注，就拿去年來說，五月份的時候楊洋在西安開了一個發售會也是吸引了很多粉絲前去。這兩天小編髮現西安的樓市有一個比較神奇的現象，就是有消息稱西安樓市開盤的都賣的很好，但是實際的去化率卻超不過30%
這個現象是不是表明了西安樓市並沒有網上傳的那麼火熱，熱度都是房地產商超出來的？小編看到了一組數據。根據數據顯示，5月13日至5月19日，主城區共有8盤新推房源開盤，可售房源1537套
開盤認購共1173套，平均去化率74 %。其中，去化率墊底的是曲江玫瑰園二期去化率29%、灣流去化率25%。這組數據看起來剛需也並沒有那麼差，但是不同地區的去化率確實差異很大。從58同城西安二手房頁面也能看出來，靠近市中心的地方二手房價都快接近2萬一平方米了
但是再看看離市中心遠的地方，有很多的爛尾樓，又何談去化率呢，房子還沒蓋好就跑路了，留下了半成品。但是一個城市的土地面積是有限的，而人口數量卻是會增加的，近兩年西安的經濟發展很快，旅遊業也是一片欣欣向榮的景象。
隨著熱度的增加，問題也隨之而來。小編覺得現在的一些信息把西安樓市炒的太厲害了，讓很多真正想買房的人望而卻步，不敢去觸碰，給那些工資永遠跟不上房價上漲的人帶來了很大的壓力
作為消費者的我們要透過表象去看本質，不能盲目輕信網絡上的信息，也不能什麼功課也不做就去買房。而且最近的VR看房服務也是很火熱，就拿安居客來說，推出的VR在線看房，小編就覺得很便利，大家有什麼看法嗎？
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