棚戶區改造年年是攻堅戰，年年都在開展工作，每個地方都在響應號召，然而很多諮詢的老百姓一直說項目是棚戶區改造，但是補償只允許貨幣補償，那麼，我們要有疑問了，既然是棚戶區改造，為什麼只能是貨幣補償？為什麼沒有產權置換？不難想象，這很明顯以棚戶區改造名義拆遷，進而商業開發用地。
在城鎮化推進的過程中，農村人口向城市轉移，小城市向大中城市轉移，但相關部門在土地上的配置卻是錯位的（一直到今天，這個問題都沒有得到解決），城市（特別是大中城市）人口需要一個遷移數量多的地區，但土地供應卻反而不足。同樣的，在棚改中，由於一些地區和部分城市使用了“一刀切”的貨幣化安置，供給和需求之間出現了矛盾，從而導致房價不斷上漲。
棚戶區指城市建成區範圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生髒、亂、差的區域及“城中村”。因此棚戶區改造是屬於城市拆遷補償的內容裡。如果徵收的區域屬於國有土地，補償就不低於周邊的類似房地產的價格，如果是集體土地的話，補償最低也不低於重置成新價。
棚戶區改造出於政策原因，是由房屋拆遷轉變而來，因此棚戶區改造的拆遷補償尺度（標準）在法律層面上還沒有具體的規定，例如哪哪哪拆遷補償是多少錢。然而棚戶區改造以現實情況還是要以拆遷為原則，必須要依託國家的法律法規和政策性文件為依據。
被拆遷的住戶的安置方法多為異地安置，如果住戶願意回遷也可以等，但超過租房時間的不再補償租金，另外，不願意安置的可以給現金。因為評估價遠遠低於新建樓盤價格，基本上被拆遷的住戶很難再住上原來面積的房子，換句話說就是用補償款根本無法買到相同面積的房子，想要改善自己的居住面積都要自掏腰包。
棚戶區改造的補償內容與其他地區拆遷補償的內容基本一致：房屋補償費、週轉補償費、獎勵性補償費、其他費用：搬家補償費，設備遷移費，過渡期內的臨時安置補助費等。
如果你們的安置房分下來，可以辦理房產手續，你自己有房子住也可以直接賣了。安置房都是高樓大廈了，也就是小區，與以前的個人宅基地不同了，你賣房子是沒有土地出讓金的。
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