编者按：2019年，绍兴市累计完成旧住宅区、旧厂区、城中村改造822万平方米，其中城中村改造301亿元，惠及居民1.3万户。实施征迁面积518.18万平方米，完成安置房建设66.91万平方米。
就在本周五，住房和城乡建设部2019年棚户区改造工作拟激励城市名单公示期结束，绍兴、徐州、武汉等10个城市入选。要知道在全国范围内逐渐减少棚改货币化安置的大背景下，绍兴能逆势获得国家层面的棚改激励支持，这是一个很了不得的事情。
可以说顶层级别的评选，任何一个对棚改的支持和激励，都经过对城市过往工作、区域规划、战略布局等多个角度的深思熟虑。绍兴这一次被给予了棚改工作激励，客观上将会使绍兴后续棚改工作面临更大的支持。
这一份激励，意味着2020年，绍兴城中村拆迁和城市旧住宅区房屋征收计划：拟投资440亿元，计划征迁47个项目、涉及征迁面积305万方的规划，需要引起大家重视了。
而随着后续政策的刺激，2020年绍兴的城市规划和住房交易方面可能会面临新的突破！
这一点从2019年绍兴市的土地和房屋两个市场上就能看到端倪：
以越城的袍江为例，2019年1月袍江土地楼面价4868 元/㎡。到了2019年12月，土地楼面价增长到8824 元/㎡。而这里的房价从11000元/㎡一路飙涨到16000元/㎡。
近期，绍兴西一环边土地挂牌价格就达到了14754元/㎡，什么概念？挂牌即超过该区域内的地王价：14614元/㎡。
如此大规模的拆迁，将对城市整体发展格局产生深远影响。除了短期内进一步去化绍兴楼市库存外，以镜湖为例，随着镜湖楼盘逐渐建成交付，可以预见到曾经“荒无人烟”的镜湖将真正崛起成为绍兴市真正的核心。
文末，附绍兴市将要拆迁的8个区域：
（1）富民坊会元弄
（2）兴发印花、利华村
（3）轻纺城国际物流中心
（4）浙东运河园周边征收地块
（5）绍兴滨海南汇村
（6）绍兴北海片区19号地块
（7）绍兴北海片区17号地块
閱讀更多 浙江說房 的文章
