2020年1月17日，沈北萬達公眾號發佈住宅項目案名，定名為萬達盛京ONE ，沈北萬達廣場計劃於2021年開業。
公開資料顯示，雨潤西-1、-2、-3地塊坐落於沈北新區，雨潤西-1地塊佔地面積60435平方米，用地性質為零售商業用地，容積率不大於2.0，商業比例100%，出讓年限40年，起始價1100元/建築平方米，增價幅度為9元/建築平方米。
雨潤西-2地塊佔地面積130111平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於1.85且大於1.0，商業比例不大於5%，出讓年限住宅70年，商業40年，起始價3300元/建築平方米，增價幅度為5元/建築平方米。
雨潤西-3地塊佔地面積141772平方米，用地性質為二類居住用地，容積率不大於1.80且大於1.0，商業比例不大於5%，出讓年限住宅70年，商業40年，起始價3300元/建築平方米，增價幅度為4元/建築平方米。
2019年10月11日，萬達正式落戶沈北塵埃落定，雨潤西-1、2、3地塊順利被萬達競得，萬達終於殺進沈北。
自萬達入駐沈北以來，七星大街沿線商業配套得到了前所未有的提升，周邊之前不溫不火的樓盤價格隨之上漲，並且出現了全系過萬的產品。
“五洲龍地塊”尚未入市，萬達勢在必得的消息便已鋪天蓋地。2019年8月，瀋陽自然資源局沈北新區沈師東地塊控規優化方案批前公告，該公告內容主要涉及了原沈北五洲龍地塊用地性質的調整，由三類工業用地調整為居住、商業、商住混合用地，其中商業用地面積約10.5公頃。
從五洲龍地塊周邊來看，有多個成熟居住項目，且居住率較高，其中包含中央大學城、地雅新居、雨潤中央宮園等項目。由於五洲龍地處北皇姑與沈北交界處，地塊南側有美的瀚悅府、榮盛城等項目，周邊常住人口流量有一定的保障。此外，五洲龍周邊鄰近瀋陽師範大學、瀋陽工程學院等學校，同樣是人流量的保障。
五洲龍地塊北側為道義正良板塊蒲昌路沿線，當前蒲昌路沿線社區商業發展十分成熟，此外還有淘樂新天地大型商業街，該區位商業已經具備一定規模，商業氛圍十分濃郁。
從該地塊規劃以及商業配套來看，能競得該地塊的一定是具備強大商業運營能力的品牌房企，由此來看，該地塊未來在居住產品品質還是品牌方面具有較大升級空間。
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