308米 寶能環球金融中心T2塔樓封頂
瀋陽莫子山國際雕塑主題公園落成
瀋陽市看天供熱將有精準依據
優勢資源轉移 京沈合作累計完成投資432億
國內新聞
萬科3.55億成交價收購嘉凱城名下5家公司股權
江蘇再出戶籍新政，明年起身份證換領全省通辦
新房一房兩賣 重慶一開發商被立案查處
宅基地改革將堅持“一戶一宅”原則
北京抽樣調查顯示：三成單身族傾向全款購房
上週渾南、沈北、於洪成交佔全市56%
2018.11.5-11.11快報（第45周/全年52周）
1、銷量：上週是瀋陽限購執行後的第11周，全市新建商品住宅銷售24萬平，環比減少8.2%，同時小於周均（27.2萬平），累計銷量（1219萬平）同比減少7.7%—2018全年有望成交1400萬平（大家也可以根據案場情況投票），全年表現尚佳；
1219萬平/45周*52周=1408萬平（測算）
2、供應：商品住宅新增供應12.7萬平，低於周均（25.6萬平）。 2018年累計新增供應（1182萬平）同比增加33%，佔銷量97%；
3、渾南、沈北、於洪成交佔全市56%，蟬聯三甲；
4、道義、全運、鐵西經開區成交佔全市32%，蟬聯三甲；
5、房企：萬科、榮盛、華夏幸福蟬聯三甲；
6、項目：孔雀城、星城國際花園、匯置尚都。
上週新增供應激增：
1
經營性用地市場
明細：0公告、成交26.93萬平。
①、2018累計公告507萬平、同比增加331萬平；
②、2018累計成交421萬平、同比增加272萬平；
（去年同期：公告176萬平，成交149萬平）。
2
新建商品房市場
新增供應：15.33萬㎡
2018累計批/售=96%，供求基本平衡；
成交備案：32.55萬㎡
①、上週亮點：商業環比增加76%（世代龍匯）。
②、瀋陽新建商品房，2018累計銷量同比減少3%。
3
新建商品住宅市場
新增供應：12.73萬㎡
2018累計批/售=97%，供求基本平衡；
成交備案：24.34萬㎡
瀋陽新建商品住宅庫存去化週期18個月（不含查封16個月）。
60-90平成交環比增加9%：孔雀城、星城國際花園、榮盛城。
①、道義29項目（三甲：匯置尚都、瀋陽雅居樂花園、榮盛坤湖酈舍）、全運27項目（三甲：全運萬達廣場、遠洋仰山、恆大御峰）、鐵西經開區25項目（三甲：華潤二十四城、融創城、榮盛錦繡天地）備案成交；
②、瀋陽新建商品住宅，2018累計銷量同比減少7.7%。
上週全市商住宅排名：
如今，越來越多的快遞員、外賣員穿梭在各居民小區，方便居民生活的同時，也給小區安全帶來一定隱患。針對這種現象，瀋陽市鐵西區一處封閉小區實施“刷臉”制度，對上述人員監管的這一新舉措獲得不少居民點贊。你對這種新做法怎麼看？你所居住的小區有何新辦法？11月11日，瀋陽晚報、沈報融媒記者進行了調查採訪。
保安攔住“臉生”小哥
“崗位未核實刷卡放行，屬嚴重違紀行為，歡迎舉報……”記者趕到鐵西區應昌街一處封閉小區，在小區大門口看到一張牌子，上面印有一行醒目的大字，後面留有物業的聯繫電話。
“請問這位送餐小哥，您先前在此做過登記嗎？如果沒有登記，對不起，您不能進入小區。請通過門禁系統與訂餐業主聯繫！”一名保安攔住一位送餐員，耐心地跟他解釋說。
該小區為封閉小區，業主需持卡進入，如遇情況特殊的外來人員，比如送餐、送快遞人員，保安會通過遠程系統，呼叫業主家，得到業主確認後，才會對這些人員放行。
快遞、外賣進小區全憑“刷臉”
“可是，面對每天眾多的送餐員、快遞員，保安如何識別呢？”記者問。
保安指了指門口懸掛的一張宣傳板說：“我們有‘刷臉’制度，你仔細看看就知道了！”根據他的提示，記者觀察到，“外來人員公告欄”就掛在小區大門刷卡的位置，居民刷卡時就可以看到上面的信息，保安也可以根據上面公示的內容，確認哪位是登記在冊的人員，可獲准進入。
記者悉數觀察後發現，“公告欄”上面一共張貼著數十張照片，每張照片下面都對應著包括姓名、職業、單位、電話等在內的詳細身份信息。每一名人員來到，只需報上編碼，就可通過“刷臉”進出小區。
保安負責業主心安
除了一些快遞員外，記者注意到“公告欄”上還有安裝寬帶、家政中介等工作人員。對此，絕大多數居民稱“舉雙手贊同”“物業貼出這些照片公示，時間一長，我們對哪些是快遞員、送餐員都漸漸有了印象，那些貼小招貼廣告的、搞促銷的、賣保險的就不會魚龍混雜尾隨業主擅自進小區了！”（來源：瀋陽晚報）
308米 寶能環球金融中心T2塔樓封頂
日前，隨著最後一斗混凝土澆築完成，中建鐵投集團東北公司承建的瀋陽寶能環球金融中心T2塔樓核心筒順利封頂，其主體結構高達308米，超過遼寧廣播電視塔，成為瀋陽乃至遼寧又一嶄新地標。
瀋陽寶能環球金融中心位於瀋陽中軸線和金廊相交會的核心地段，由7棟超高層塔樓組成，總建築面積約106萬平方米。其中，T2塔樓主體結構高度為308米，總建築面積約15.2萬平方米，猶如一座“垂直城市”。該工程採用國內最全的模架體系，通過綜合調配，核心筒實現最快4天一個結構層的施工速度。項目推行行業領先的總承包管理模式，在施工過程中，精心策劃、高效組織、科學管理，綜合運用動臂塔機附著爬升及結構加固技術、大體積混凝土澆築及養護施工技術、外框——核心筒同步不等高攀升施工工藝等，相繼克服了冬季氣溫低、施工零場地、周邊環境複雜等難題，實現了工程節點的完美履約，出色地完成了各項施工任務。（來源：瀋陽晚報）
瀋陽莫子山國際雕塑主題公園落成
馮守權表示，莫子山國際雕塑主題公園的落成，推動了高校和城市之間的互融互通，提升了城市文化的人文內涵和國際藝術水準，加快了瀋陽建設歷史文化名城的步伐。下一步，瀋陽將充分藉助豐富的歷史文化資源，發揮高校和科研院所的文化藝術人才作用，推動瀋陽全面振興全方位振興。
據魯迅美術學院院長、著名雕塑家李象群教授介紹，魯迅美術學院依託自身優勢，深耕文化創意產業，精心打造集國際性、藝術性、生態性、參與性於一體的雕塑主題公園，使之成為一件巨型公共藝術作品。（來源：瀋陽日報）
瀋陽市看天供熱將有精準依據
眼下正值初冬時節，沈城氣溫經常受到冷熱空氣的交替影響而“上躥下跳”。11月11日，記者瞭解到，瀋陽市氣象局提供了一個解決方法，讓供暖跟得上天氣的“節奏”。
供暖指數預報是氣象部門專業氣象服務的一種。瀋陽市氣象局按照《供暖氣象等級QX/T 255-2015》標準，計算出瀋陽氣溫的緯度變化率和海拔高度變化率，確定不同等級節能溫度閾值，以及每個時段的平均溫度。最後根據瀋陽實際的氣候特點，將供暖指數劃分為少量供暖、適度供暖、適度增大供暖、增大供暖、全力供暖、持續全力供暖6個等級。
目前，瀋陽市氣象局可以分別製作出康平、法庫、遼中、新民、渾南、蘇家屯、於洪和市內五區的供暖指數預報，為市供熱部門和供熱企業提供參考。（來源：瀋陽日報）
優勢資源轉移 京沈合作累計完成投資432億
按照“到2020年，複製推廣一批行之有效的改革創新舉措，共建一批產業合作園區等重大合作平臺，實施一批標誌性跨區域合作項目”的目標，今年，瀋陽市盯住央企、京企開展項目合作，抓好京東電商物流基地、聯東主題產業園等重點項目建設；積極開展“投資機構瀋陽行”“院士專家瀋陽行”活動；引入中關村元素，加快建設中關村——三好街創新創業大街、中關村瀋陽分園。目前，京東於洪“亞洲一號”智慧物流中心、聯東u谷大東國際汽車研創園等重大項目開工，中關村領創空間(瀋陽)創新服務中心、瀋陽·中國智谷雙創街投入運行。同時，兩市以教育和醫療為重點，開展社會文化事業交流，在科研、技術、人才、管理、服務等方面開展合作，形成相互掛職模式，互相學習，借鑑經驗。目前，瀋陽市已推出全國首套“訂單式博士政策”，引進北京博士53名。
下一步，瀋陽將積極推進京沈對口交流和合作，加快促進北京的產業、金融、科技等優勢資源向瀋陽轉移，增強瀋陽在東北地區的引領帶動作用。（來源：瀋陽日報）
萬科3.55億成交價收購嘉凱城名下5家公司股權
公告顯示，杭州錦藍置業為杭州錦騰的全資子公司，杭州錦騰為杭州錦業置業有限公司的全資子公司，浙江萬科南都房地產有限公司和中航萬科有限公司各持有杭州錦業50%股份。
公告指，杭州錦藍、杭州錦騰和杭州錦業的成立時間均不足一年。在成交價格3.55億元之外，萬科還需幫助償還股東債權款合計約30億元。
觀點地產新媒體瞭解，房產項目資產包包括杭州嘉凱城濱虹房地產開發有限公司（杭州濱虹）100%股權、杭州名城博園置業有限公司（名城博園）100%股權、諸暨嘉凱城房地產開發有限公司（諸暨公司）100%股權、重慶華葡房地產開發有限公司（重慶華葡）100%股權、張家港嘉凱城房地產開發有限公司（張家港公司）75%股權。
其中，杭州濱虹主要從事房地產開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資產27.71億元，總負債27.50億元。今年前8月，杭州濱虹營業收入為0，營業利潤負3290.28萬元。最終成交金額為人民幣2110萬元。
名城博園主要從事房地產開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資產25.44億元，總負債25.18億元。今年前8月，名城博園營業收入為6345.96萬元，營業利潤負7170.38萬元。最終成交金額為人民幣2600萬元。
諸暨公司主要從事房地產開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資產2.21億元，總負債1.96億元。今年前8月，諸暨公司營業收入為0元，營業利潤負71.47萬元。最終成交金額為人民幣2500萬元。
重慶華葡主要從事房地產開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資產7.04億元，總負債6.60億元。今年前8月，重慶華葡營業收入為32.67萬元，營業利潤負1205.87萬元。最終成交金額為人民幣4380萬元。
張家港公司主要從事房地產開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資產30.54億元，總負債27.35億元。今年前8月，張家港公司營業收入為3.97億元，營業利潤負243.15萬元，最終成交金額為人民幣2.39億元。（來源：觀點地產網）
江蘇再出戶籍新政，明年起身份證換領全省通辦
身份證申領、換領、補領業務全省通辦，公安派出所戶籍窗口“一站式”辦理業務……昨日，江蘇省公安廳對外發布深化人口服務管理“放管服”十項措施。這十項新政的推出，讓江蘇居民辦理戶政業務更方便、更寬鬆、更貼心。除其中3項自公佈之日起實施外，其餘7項從明年1月1日起實施。
身份證到期或丟失，還要回老家辦。這可能是很多人曾經遇到的煩惱。作為江蘇人，從明年1月1日起就不用為此煩心了。從2019年1月1日起，江蘇將擴大居民身份證異地受理範圍。設區市範圍內，戶籍人員居民身份證申領、換領、補領業務全市通辦；本省戶籍人員居民身份證換領、補領業務全省通辦，不受戶籍地和居住地限制。
不僅異地辦理戶政業務條件放寬，本地辦理戶政業務也將更加方便。根據新政，公安派出所戶籍窗口“一站式”辦理業務。自2019年1月1日起，全省公安派出所戶籍窗口全面受理居民戶口、居民身份證、臨時居民身份證、居住證等業務，打造15分鐘便民服務圈，推行戶籍地、居住地一窗受理、網上運轉、分級審批，實現群眾辦事就近辦、一站辦、一次辦。
記者注意到，此次新政還有一個鮮明的特點，就是回應群眾關切，進一步削減辦理戶政業務所需的材料。新政第五項放寬子女與父母相互投靠市外遷入條件中規定，未婚子女可以在城鎮地區父母或本人合法穩定住所家庭戶申請投靠父母，申請人無法提供婚姻狀況證明的，公安機關可以通過信息共享方式予以核查或憑申請人書面承諾辦理；新政第八條擴大居民身份證異地受理範圍的規定中，對於身份證省內異地換領、補領，不再要求提交就業、就學、居住等其他證明材料。
同時，新政第二項規定，全面取消群眾辦事提供材料複印件。即日起，全面清理辦理居民戶口、居民身份證、居住證等業務中提交證明材料複印件的事項，證明材料確有保留必要的，由受理單位通過數據共享或自行復印、掃描、拍照等方式留存檔案資料，不再要求申請人提供複印件。
還有兩項便民措施即日起實施。一是深入推進“互聯網+戶政服務”，依託公安“旗艦店”“微警務”集群，推動戶政業務“全面上線、全程在線”，實現網上預約、網上受理、網上辦理、進度查詢等功能，提供工作時間內在線諮詢服務；二是開通居民身份證、居住證辦理“綠色通道”。即日起為參加重要考試、比賽等急需辦理居民身份證，以及因就業、就學、就醫等急需辦理居住證的群眾開設“綠色通道”，享受優先受理、優先上傳信息、優先制證等服務，在最短時間內製發證件，最大限度地保障群眾用證需求。
此外，新政還推出貼心服務。即日起，公安機關通過微信、短信等方式提供居民身份證領取提醒、到期換證提醒服務，避免發生身份證過期居民自己不知道的情況。
放寬農村地區部分戶口遷移條件，放寬子女與父母相互投靠市外遷入條件，放寬退休人員回原籍戶口遷移條件，蘇北5市城鎮戶口通遷……昨日，江蘇省公安廳深化人口服務管理“放管服”十項措施的出臺，更加方便了江蘇居民辦理戶政業務。就市民關心的熱點問題，省公安廳治安總隊相關負責人進行了解答。
“在便民的同時，此次出臺的十項新政還承載著深入推進新型城鎮化建設和戶籍制度改革的使命。”省公安廳治安總隊相關負責人介紹，按照中央新型城鎮化建設中國家城市群發展戰略和關於進一步加快戶籍制度改革的部署精神，探索實施城市群區域內城鎮居民戶口通遷制度，結合我省高質量發展“1+3”功能區戰略實施，新政第三項規定，在經濟發展水平和城市綜合承載能力壓力大致相當的徐州、連雲港、淮安、鹽城、宿遷五市範圍內率先實施戶口通遷制度。
自2019年1月1日起，徐州、連雲港、淮安、鹽城、宿遷五市居民憑合法穩定住所（含租賃）或合法穩定就業並參加城鎮社會保險，可以在五市範圍內城鎮地區自由遷移戶口。此項政策實施打破了上述五市之間原有的戶籍壁壘，實現五市人口在城市群內自由遷徙、有序流動，既助力了“1+3”重點功能區戰略實施，又為下一步全省在更大範圍內實施戶口通遷制度奠定基礎。
新政還放寬了農村地區部分戶口遷移條件。原來，想將戶口遷往農村地區，需要本人在農村地區有合法穩定住所和承包土地，在現戶口所在地無合法穩定住所、無合法穩定就業。從2019年1月1日起，該條件放寬為本人在農村地區有產權住房即可。投靠配偶的，被投靠人合法穩定住所所有權人放寬至本人、子女、父母、（外）祖父母。
“同時，新政對於升學學生、參軍退役人員、因國家建設需要到外地工作退休人員回原籍與親屬間投靠等戶口遷移條件均有所放寬。”該人士介紹，自2019年1月1日起，大中專院校、技工學校畢業學生和參軍退役進入城鎮的人口，就業、創業並參加城鎮社會保險的，可以在城鎮地區落戶，城市綜合承載能力壓力小的地方，可以“先落戶後就業”；城區常住人口300萬以上的大城市可以對落戶人員的年齡、參加城鎮社會保險年限作出具體規定，但規定年齡不得低於40週歲，就業並參加城鎮社會保險的年限不得超過2年；實行積分落戶的南京、蘇州可以對落戶人員參加城鎮社會保險年限作出具體規定，但規定年齡不得低於40週歲。
自2019年1月1日起，未婚子女可以在城鎮地區父母或本人合法穩定住所家庭戶申請投靠父母；父親年齡超過60週歲或者母親年齡超過55週歲，以及已退休人員，可以在城鎮地區成年子女或配偶合法穩定住所家庭戶口申請投靠；80週歲以上老人自願投靠成年子女，不受被投靠人是否為家庭戶口限制。因國家建設需要到外地工作退休人員申請回原籍落戶的，可以在本人合法穩定住所落戶。無合法穩定住所的，經同意可以在城鎮地區直系親屬或兄弟姐妹合法穩定住所家庭戶落戶。（來源：南京日報）
新房一房兩賣 重慶一開發商被立案查處
重慶開州區的陳先生說，今年春節購買了心甜園大廈的一套房子，目前還沒有接房。可他卻發現，這套房子被其他人裝修了。
不過，開發商和陳先生籤的不是商品房買賣合同，而是認購協議書，開發商也不是房地產公司，而是重慶東方旅遊服務中心的負責人徐利中。根據訂購協議書，陳先生今年2月花57萬元購買了心甜園大廈11-5的一套房子。然而，一個偶然的機會，還沒有接房的陳先生在心甜園大廈業主群裡發出了自己的房號。
在業主群中，王女士告訴陳先生，開發商徐利中2016年就把陳先生買的那套房子抵押給了她。
王女士說，今年春節，她發現房子被賣給了陳先生之後，便把徐利中告上了法院。法院確定，心甜園大廈11-5歸王女士所有。於是，王女士就對11-5進行了裝修。陳先生知曉這一情況後表示，既然拿不到房子，那就退錢吧。可新的問題是，徐利中已經聯繫不上了。
經過排查，業主們發現，心甜園大廈有10幾套房子的情況大致一致。2016年被抵押給私人後，又在今年重新進行了銷售，導致一房兩賣。
業主們隨後把問題反映給開州區國土房管局，開州區國土房管局認為這麼多房子一房兩賣，開發商涉嫌犯罪了。開州區公安局已經對此立案調查，目前案件還在偵辦過程中。（來源：重慶廣電）
宅基地改革將堅持“一戶一宅”原則
“農村有房有地的大興親，這麼多好事在找你！”在北京南郊的大興區，這條流傳在當地農民間的俏皮話來得頗有根據——大興是當前農村土地制度改革多項試點的交匯點和受益者：經全國人大常委會授權的全國農村“三塊地”改革試點之一，全國農村“兩權”抵押貸款試點之一，農地入市建租賃房的最早試點之一。其中，宅基地制度改革試點最受矚目。
大興農民對宅基地的關心並不是孤例。日前舉行的農村宅基地制度改革深化與創新專家研討會提出，作為農地改革的主要內容之一，我國宅基地使用制度改革將堅持“一戶一宅”原則，完善權益保障和多元化取得方式，保障“戶有所居”，激發農村土地資源活力。
在我國農村，“空心房”是個令人頭痛的問題，隨著青壯年進城，不少“空心村”宅基地大量閒置。同時，還存在“一戶多宅”、超佔多佔宅基地等問題。自然資源部發布數據顯示，截至2015年底，全國農村居民點用地2.85億畝。其中2006年至2014年，農村常住人口減少了1.6億人，但農村居民點用地卻增加了3045萬畝。有約20%的農村住房常年無人居住。
2015年，中央印發了《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，並開始在全國33個地區實行為期兩年的試點。2017年底，全國人大常委會決定試點延期一年，將在今年底結束。
原國土資源部副部長王世元說，試點地區從“一戶一宅”入手，規範農村土地利用和管理，遏制了宅基地“多、大、亂、空、違、轉”亂象，促進了農村集體土地公有觀念迴歸，重回“一戶一宅、面積法定”的公平起點。作為法定的宅基地根本制度，“一戶一宅”是農民取得宅基地使用權、農村集體收回多處宅基地使用權的法律依據，是農村集體土地公有制的體現。
國家行政學院教授劉銳認為，權屬清晰是三權分置的基礎。否則，既有問題將更加複雜，新的麻煩也會不斷產生。宅基地確權需要準確把握法律法規和政策規定，不能“一刀切”，不能讓違法違規者通過“三權分置”獲取超額利益。要處理好違法違規宅基地佔有者、合法宅基地權利人以及因各種客觀原因沒有取得宅基地的農民之間利益平衡。
自然資源部的數據顯示，宅基地改革試點中各地加大了閒置宅基地盤活力度，穩步探索宅基地自願有償退出機制，截至今年6月底，共騰退零星、閒置宅基地9.7萬戶、7.2萬畝，辦理農房抵押貸款4.9萬宗、98億元，群眾獲得感明顯增強。
新的探索還在不斷推進。今年7月份，山東省召開農村宅基地“三權分置”試點工作會議，部署在全省17個試點縣開展試點。試點地區將拓寬宅基地農戶資格權的實現形式。改變單一以宅基地使用權作為資格權的實現方式，探索允許符合條件的農民申請公共租賃住房和換股權、換貨幣等多種實現形式。
“隨著宅基地財產價值不斷上升，拓展宅基地使用權權能勢在必行。”國務院發展研究中心農村經濟部部長葉興慶說，改革必須把握好提高農房可交易性與防範城市資本到農村炒作農房、圈佔宅基地之間的平衡。應根據宅基地使用權獲得途徑的不同，實行差別賦權。對基於成員權依法免費申請獲得的宅基地原始使用權，可賦予其較充分權能；對通過各種流轉方式獲得的宅基地繼受使用權，只應賦予其相對有限的權能。
中央農辦副主任韓俊此前曾專門調研過全國首批宅基地制度改革試點縣江西省餘江縣。他介紹，法律規定是“一戶一宅”，該縣此前一戶多宅的佔比近40%，試點短短兩年時間，全縣退出宅基地達2.8萬宗，釋放面積3800畝。“這3800畝可滿足未來10年到15年全縣農民建房的需要。退出的宅基地大多是不合規、一戶多宅的。”韓俊向本報記者表示，宅基地制度改革要堅持底線，即不得違法違規買賣宅基地，嚴格實行土地用途管制，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。（來源：經濟日報）
北京抽樣調查顯示：三成單身族傾向全款購房
“10年前，在北京首次置業的平均年齡是26歲，現在則是32歲。”這是經濟學家楊現領曾拋出的一組數據。不過目前，除了首次置業年齡在逐步後移之外，單身族也正在成為房地產市場的主要購買力。
據麥田房產統計，2018年1月份－9月份，在北京購房的單身族中，女生佔比為52%，男生佔比為48%，單身女性比單身男性的購房比例還要多出4個百分點。此外，在購房的單身族中，非京籍佔到了77%，其中河北與山東籍分別佔8%。
從具體數據來看，在北京的單身人士中，26歲-30歲買房的佔比達到了一半，其次為31歲-35歲，這正是生活逐漸穩定、事業上升期的階段。其中，28歲是單身族買房最高峰的年齡，成交佔比達10.3%，其次是29歲和27歲。這三個年齡的單身族成交比例共佔到了26.3%。而從購房資金的來源來看，除了自有資金外，“啃老”也還是很普遍的現象。
值得一提的是，據麥田房產統計，在北京，單身族購房的成交均價，以600萬元總價以下最多，佔到了46%；600萬元-1200萬元佔到38%。麥田房產認為，單身族一般經濟積累有限，很多人在購房時會藉助一些家庭資金支持，購房成本整體要低於市場平均水平。
從付款方式來看，32%的單身族選擇全款購房，低於40%的市場整體水平。單身群體普遍較為年輕，對收入上升預期看好，所以一般會更傾向於選擇貸款。
而從單身族購房的產品特性來看，數據顯示，兩居室是單身族的首選，佔比達到42%；其次是一居和三居，分別佔到31%和23%。從面積上來看，單身族最傾向於選擇60平方米-90平方米，達到34%。由此看來，在戶型面積選擇上，單身族還是量力而行的，更注重設計合理性及居住舒適度。
而從單身族選擇的購房區域來看，排名前五的熱點商圈有四個都在朝陽區。最熱商圈回龍觀、望京、朝青，因為臨近西二旗、大望京商務區、朝陽公園等上班族工作區域，加之房源選擇性多，配套成熟，又有地鐵，所以成為了單身族最愛買房的區域。
對此，有業內人士認為，在北京進入限競房時代後，總價500萬元的房產也正是單身族的重要選購標的。或許，這也是單身族購房的窗口期。（來源：證券日報）
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