本星期各行業基本全面復工，銀行為支持中小企業渡過疫情特殊時期，各商業銀行全面降息！
下面12個產品方案，根據各家銀行最新政策整理出來的產品要素，內容絕對真實靠譜，希望對最近需要融資的朋友有些幫助！
產品方案一
1、成數:7成/700萬
2、利率:月息3.96釐
3、年限:5年有效期，不用過橋
4、還款方式:利息＋千1本金（月供，遞減記息）
評：補充說明。可以新購買公司進件，現在有個新產品推出:2年有效期的，月息3.55釐，2-4月申請的，但是細則不明，行內也沒有明確，可以試做。
產品方案二
1、成數:7成/1000萬
2、利率:月息3.96釐
3、年限:3-5年有效期，不用過橋。
4、還款方式:先息後本，或者超期月供20年等額本息，和按揭一樣。
評：可以新購買公司。特別說明:可以做貼息貸款，相對簡單，一年期，開對公戶，最高實際經營或者持股3個月，新購買也可以做，各區政策略有不同，貼息後月息1.58-3釐，2-4月間新增貸款比較容易申請，銀行直接返到個人賬戶（6個月的利息的30%-70％）。
產品方案三
1、成數:6-7成/1000萬
2、利率:月息3.8釐
3、年限:2年不用過橋
4、還款方式:先息後本
評：可以新購買公司進件。消費貸可以做到上限1000萬，利息5.1釐，額度業內最高，適合不能開公司的特殊人群。
產品方案四：
1、成數:7成/2000萬
2、利率:月息4.39釐
3、年限:3年不用過橋，到期可以無本展期。
4、還款方式:先息後本，隨借隨還。
評：對公收款，可以新購買公司進件。商務公寓可以做7成，要住的用途，有燃氣。可以做新過戶住宅。有實際經營可以申請月息4.17釐
產品方案五
1、成數:7成—7.5成/2000萬
2、利率:月息3.96釐
3、年限:10年，不用過橋
4、還款方式:先息後本
評：估補充說明:公司必須持股滿一年，10%以上。流水可溝通，雙拼可以7，也可以做新過戶物業。
產品方案六
1、成數:7成/1000萬
2、利率:月息3.62釐
3、年限:8-10年授信，每年過橋。
4、還款方式:先息後本
評：補充說明:新購買的公司要溝通，最好持股半年以上，可以空殼。
產品方案七
1、成數:7成/1000萬
2、利率:月息最低3.3釐
3、年限:10年授信，每年過橋。
4、還款方式:先息後本，隨借隨還。
評：補充說明:新購買公司客戶優質可溝通，有部分成本，一般要求實際經營才可以。
產品方案八
1、成數:7成/500萬
2、利率:月息3.87釐
3、年限:1-10年
4、還款方式:先息＋等額的組合或者等額。如果貸7成:4成先息＋3成等額，不足7成:7成的40%先息＋60%的等額，例如:一個房子評估715萬，7成是500萬:280先息＋220等額，如果只貸300萬，就是120萬先息＋180萬等額。
評：補充說明:新購買公司客戶可以，對公司的經營範圍有要求，買之前核實好即可，對客戶社保有要求近一年不中斷，否則做不了10年和組合方式。新過戶可以，雙拼單套可溝通，看具體樓盤。流水可處理。徵信也可溝通。
產品方案九
1、成數:7成/1200萬
2、利率:月息4.37釐
3、年限:3年可連連貸
4、還款方式:先息後本
評：補充說明:新過戶房產，新註冊公司均可做，雙拼單押可7成，徵信可以溝通，還有一年期和五年期可選，利率按是否白名單訂。
產品方案十
1、成數:7-9成/2000萬
2、利率:月息最低5釐
3、年限:10年授信，3年過橋
4、還款方式:先息後本，（800萬）隨借隨還。
評：綜合成數高，非唯一住房可以按8成申請再加一成信用貸（6.75釐隨借隨還），新過戶可以進件，線上一天出批覆。
產品方案十一
1、成數:7成/1000萬
2、利率:月息最低3.6釐
3、年限:3--10（最高按25年月供）
4、還款方式:本金休假/超期月供
評：當前裸貸，本金休假800萬內7成、以上6成，新過戶公司可做，不查關聯公司，公司房可做。好人：深戶/社保滿半年且公司註冊滿一年，好房：單價＞5萬，樓齡25年內
產品方案十二
1、成數:7成/1000萬
2、利率:月息最低3.79釐
3、年限:5年按30年供
4、還款方式:低息供等額本息
評：企業實體經營一年可享低息最高500萬，正常利息5.1釐正常800萬，最高1000萬。信用卡逾期無3、4可進件，除公檢法配槍人員都可以開實控。
總體：在深圳只要有房產，徵信有瑕疵，流水少都可以溝通。不同的人群針對不同的資金用途，需要的還款方式和年限不同，每個方案都有針對性適應人群。希望大家都能在融資的路上少走一些彎路！
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