重磅!今年樓市像極了2008,股市大跌,兩次熔斷,暴力拉昇開啟?

2020年市場很亂,股市,樓市,黃金,比特幣,在形式嚴峻的考驗下,彰顯著各自的魅力。


市場妖風不斷,看不清,看不懂,很擔心是大部分人當下的內心獨白。


偶爾來一個信號,覺得建倉機會來了,熟悉的2008回來了。偶爾又來個信號,覺得前面是大坑在等著自己,站在方寸之地的懸崖上,進退不得。


01.股市大跌,一週兩次熔斷,無一倖免。


這一週註定開局不利,本週一美股開盤之後,三大指數紛紛出現“暴跌”。


道瓊斯指數下跌1800點;

標普500指數甚至觸發第一層熔斷機制;

納斯達克也是大跌,失守8000大關;

......


全球股市繼續大跌,美國一週兩次熔斷,A股避險功能也大打折扣。


有人說“美股的熔斷是宣佈技術性熊市的結束”熊市才開始登場而已。但是恐慌似乎還是很激烈,而且這樣的恐慌才剛剛開始。


救市政策就那幾步,我們早就見怪不怪,在今年的疫情面前,瞻前顧後,顯得那麼的無力。


本以為黃金,BTC會別有一番風景,但誰又知道,黃金和比特幣竟然也崩了。


這是為什麼?能抄底嗎?樓市會如何?和2008年一樣嗎?


這四個問題,才是大家心裡最真實的話。


關於這些問題,恐怕要發揮你自己的想象力了,畢竟在過去的三週時間裡,跌幅已達到20%,會不會繼續下跌,似乎很明確,似乎又不明確。


02.今年的樓市像極了2008年?


疫情過後沒多久,就有很多媒體分析了2008年和今年的樓市對比,似乎很有道理,似乎毫無道理。


也不知道為什麼,今年大家都在和2008年對比,可能真有一些軌跡可尋吧。


要知道2008年的次貸危機是房地產危機,主要由利率走高引發。而本次危機主要是公司資產負債表危機。


次貸危機持續了一年半,所以很多朋友扛不住,把房子降價出手在了2008年,導致了虧損。


2008年也是我國成立商品房以來,第一次而且是到目前為止,樓市僅有的一次實質性下跌。


03.房地產市場已開始回暖


隨著疫情被控制,各城房地產市場也逐漸開始回暖。


畢竟疫情對地方經濟造成了不小的衝擊,而房地產又是一個鏈條很長的產業,有著深厚的“上下游”鏈條影響力,牽引力。


而我們在樓市裡,也已經逐漸看到一些不錯的信號:


優質城市二手房價格“跌無可跌”,面對疫情穩如泰山;

部分城市不動產登記中心開始排起了長隊,人數爆滿;

部分城市上週成交比例上漲118.5%,成交量同比上漲52.8%;

部分城市開啟地王模式,高溢價率迴歸市場;

......


重慶方面,部分售樓處單箇中介公司報備客戶量突破2000人次/天,當然是有折扣的吸引,地段還有點遠。


二手房市場暫無好消息,但是沒有壞消息就是好消息,特殊時期好歹規避了暴跌。


貸款方面,已有數家銀行對首房首貸者,開啟暴漲前的二成首付購房模式。


今年各個板塊都是異常的困難,樓市,股市,黃金,BTC,都充斥著太多的貪婪與害怕。


還是那句話說得好“別人恐懼時我貪婪,別人貪婪時我恐懼”,保持這樣的心態,或許是個不錯的選擇。


畢竟,說一千道一萬“機會也只會是少數人的,風險才會屬於大部分人群”,不管你有多叫囂,也不管你有多少支持自己看法的觀點。


接下來,降準,降息,花式救市會逐漸上演,讓我們拭目以待吧。


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