重磅!今年楼市像极了2008,股市大跌,两次熔断,暴力拉升开启?

2020年市场很乱,股市,楼市,黄金,比特币,在形式严峻的考验下,彰显着各自的魅力。


市场妖风不断,看不清,看不懂,很担心是大部分人当下的内心独白。


偶尔来一个信号,觉得建仓机会来了,熟悉的2008回来了。偶尔又来个信号,觉得前面是大坑在等着自己,站在方寸之地的悬崖上,进退不得。


01.股市大跌,一周两次熔断,无一幸免。


这一周注定开局不利,本周一美股开盘之后,三大指数纷纷出现“暴跌”。


道琼斯指数下跌1800点;

标普500指数甚至触发第一层熔断机制;

纳斯达克也是大跌,失守8000大关;

......


全球股市继续大跌,美国一周两次熔断,A股避险功能也大打折扣。


有人说“美股的熔断是宣布技术性熊市的结束”熊市才开始登场而已。但是恐慌似乎还是很激烈,而且这样的恐慌才刚刚开始。


救市政策就那几步,我们早就见怪不怪,在今年的疫情面前,瞻前顾后,显得那么的无力。


本以为黄金,BTC会别有一番风景,但谁又知道,黄金和比特币竟然也崩了。


这是为什么?能抄底吗?楼市会如何?和2008年一样吗?


这四个问题,才是大家心里最真实的话。


关于这些问题,恐怕要发挥你自己的想象力了,毕竟在过去的三周时间里,跌幅已达到20%,会不会继续下跌,似乎很明确,似乎又不明确。


02.今年的楼市像极了2008年?


疫情过后没多久,就有很多媒体分析了2008年和今年的楼市对比,似乎很有道理,似乎毫无道理。


也不知道为什么,今年大家都在和2008年对比,可能真有一些轨迹可寻吧。


要知道2008年的次贷危机是房地产危机,主要由利率走高引发。而本次危机主要是公司资产负债表危机。


次贷危机持续了一年半,所以很多朋友扛不住,把房子降价出手在了2008年,导致了亏损。


2008年也是我国成立商品房以来,第一次而且是到目前为止,楼市仅有的一次实质性下跌。


03.房地产市场已开始回暖


随着疫情被控制,各城房地产市场也逐渐开始回暖。


毕竟疫情对地方经济造成了不小的冲击,而房地产又是一个链条很长的产业,有着深厚的“上下游”链条影响力,牵引力。


而我们在楼市里,也已经逐渐看到一些不错的信号:


优质城市二手房价格“跌无可跌”,面对疫情稳如泰山;

部分城市不动产登记中心开始排起了长队,人数爆满;

部分城市上周成交比例上涨118.5%,成交量同比上涨52.8%;

部分城市开启地王模式,高溢价率回归市场;

......


重庆方面,部分售楼处单个中介公司报备客户量突破2000人次/天,当然是有折扣的吸引,地段还有点远。


二手房市场暂无好消息,但是没有坏消息就是好消息,特殊时期好歹规避了暴跌。


贷款方面,已有数家银行对首房首贷者,开启暴涨前的二成首付购房模式。


今年各个板块都是异常的困难,楼市,股市,黄金,BTC,都充斥着太多的贪婪与害怕。


还是那句话说得好“别人恐惧时我贪婪,别人贪婪时我恐惧”,保持这样的心态,或许是个不错的选择。


毕竟,说一千道一万“机会也只会是少数人的,风险才会属于大部分人群”,不管你有多叫嚣,也不管你有多少支持自己看法的观点。


接下来,降准,降息,花式救市会逐渐上演,让我们拭目以待吧。


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