“黃金地段”可不是城市專有的，農村這三個黃金地段以後的增值空間特別大，雖說一夜暴富的可能性不大，但利用好的話一樣能發家致富、吃喝不愁。
一、公路邊，客流量大，做生意最好
農村公路兩邊做小生意是最好不過的了，這裡客流量大，開個餐館、理髮店、小吃店、大超市、修理鋪、洗車房都是很好的選擇。
農村競爭力小，只要開了就會有顧客光臨，如果再用心經營，一定能把生意做起來。
在農村老家認識一個朋友，他17歲就輟學自己開米線和麻辣燙小店。就在公路邊租了一間60多平的小房間，和他媽媽一起在店裡忙活，不出三年賺了二十幾萬，又在公路邊盤了一家更大的店面，做拉麵館生意。
還有一次去了雲南的一個農村，那裡有個小吃叫“炸洋芋”，當地有一戶人家在公路邊上，就在家門口賣這種小吃，成本很低，賣了四五年蓋起了四層房子。
二、土地或宅基地在郊區及城市邊上，一旦拆遷，就是暴發戶。
隨著我國城市化進程的加快，建築用地需求量越來越大，佔用土地或宅基地的事情也越來越多。政府佔用農民土地或宅基地的時候一定按照規定給合適的補貼金。
十幾萬、甚至幾十萬的補貼金對於很多農民來說是一筆數目不小的資金。如過能好好利用，拿去做點小生意，過上好生活不是夢。
三、重要交通樞紐附近的耕地。
隨著國家基礎設施建設不斷地進行，很多主流的公路鐵路等都進行了加寬擴建，那麼免不了徵用附近農民的耕地了，雖然這樣的耕地每戶佔用的不多，但是作為國家大型的建設項目，給予的補償款還是很可觀的。
對於農民來說，這幾年種地也掙錢不多了，被國家徵去得到補償款也能夠接受。
四、小學旁邊
學生多的地方一定有生意可做。還記得，當時村裡最富有的人家莫過於開小學商店的那家人，當然了，他們和校長有一定的親屬關係才能得到那個機會。其實在小學旁邊開個文具店、小吃店等都很賺錢。
很多農民都表達過，農村這四個“黃金地段”的人家最幸運了。進城買房的第一批農村人基本都是被佔地占房的人。
而家住馬路邊和學校邊的更了不得，寸土寸金，房價都要比村裡其他房子高。
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