社會發展到現在，房子已經不僅僅是用來給人們提供遮風擋雨的居所，也是保障人們生活品質的根本。在大城市裡如果沒有房子，孩子就可能沒辦法上學，房子可以說是非常重要的！現在的一套房子動輒幾十萬、幾百萬，買房不像賣白菜，買房需要拿出一大筆真金白銀，如果買錯了對家庭就會造成很大的損失。
那麼如何判斷買房的最佳時機呢？
首先，我們要了解當地政府出臺的政策。國家對房地產提倡的是“房住不炒”“一城一策”，那麼每個地區都會出臺不同的房產政策，不管是限購還是貸款稅費等等。所以在買房之前一定要重點關注當地的房產政策，瞭解所購房屋的合理合法性，規避購房陷阱，確保自身購買的房屋不會產生任何糾紛。
其次，我們要區分樓盤。針對二手房樓盤我們可以諮詢當地的房產中介，一般中介都會有所購樓盤的歷史成交量，以及成交價格。如果看中的樓盤價格常年穩定，成交量比較高，那麼說明這是一個比較不錯的樓盤，入住率高的小區物業和配套設施就不會差，確定之後就可以在其中擇優購買！針對新樓盤，需要注意開發商的資質，儘量避免購買小開發商的樓盤，因為爛尾樓大多數都是出自小開發商之手。
最後，時刻關注市場走勢。一般當地政府都會定期發佈有關房產銷量的數據，我們可以通過這些數據比對，分析出市場目前的狀況，比如現在全國大部分地區的房產銷量都在下滑，開發商目前急需週轉資金，房價整體出現下跌趨勢，非常適合剛需客下手“抄底”。
掌握以上這三點，當地政策、樓盤情況、市場走勢，就可以準確地判斷出現在適不適合買房了！
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